小區電維保合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方小區電力系統的正常運行對于小區居民的生活至關重要，為確保小區電力設施的安全穩定運行，甲方委托乙方對小區電力系統進行維護保養服務。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方委托乙方進行小區電維保事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.維護保養范圍乙方負責對甲方小區內的高低壓配電柜、變壓器、配電箱、電纜橋架、電力線路、照明系統、電梯供電系統等電力設施進行全面的維護保養。具體設施清單見本協議附件一。2.維護保養內容定期巡檢：乙方應按照約定的巡檢周期對電力設施進行巡檢，檢查設備運行狀況、電氣連接是否牢固、保護裝置是否正常等，并做好巡檢記錄。巡檢周期為每周[x]次，巡檢時間為[具體時間段]。設備維護：對巡檢中發現的設備故障和隱患及時進行修復和處理，包括但不限于更換損壞的電器元件、修復電纜破損處、清潔設備表面等。確保設備始終處于良好的運行狀態，滿足小區正常用電需求。預防性試驗：根據電力設備運行維護規程的要求，定期對相關電力設備進行預防性試驗，如絕緣電阻測試、耐壓試驗、接地電阻測試等。試驗周期為每[x]年一次，試驗報告應提交給甲方備案。應急搶修：建立24小時應急搶修機制，在接到甲方關于電力設施故障的通知后，乙方應在[x]分鐘內響應，[x]小時內到達現場進行搶修，確保在最短時間內恢復電力供應。資料管理：負責整理和歸檔電力設施的維護保養記錄、試驗報告、設備臺賬等相關資料，建立完善的設備檔案，為甲方提供設備運行狀況的詳細信息。3.服務期限本合同服務期限自[起始日期]起至[結束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續[x]年。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維護保養工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的標準和內容進行維護保養服務。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供開展維護保養工作所需的相關資料，包括但不限于小區電力系統圖紙、設備清單、運行記錄等。協助乙方協調與小區其他相關方的關系，為乙方的維護保養工作提供必要的便利條件。按照本協議約定及時支付維護保養費用。對乙方提交的維護保養計劃、報告等文件進行審核，并在合理時間內給予反饋。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付維護保養費用。在維護保養工作中，如發現甲方電力設施存在重大安全隱患或其他問題，有權要求甲方及時整改，并有權暫停維護保養工作，直至甲方整改完畢。根據維護保養工作的實際需要，有權要求甲方提供必要的協助和支持。2.義務具備相應的電力設施維護保養資質和專業技術人員，確保維護保養工作的質量和安全。乙方應向甲方提供相關資質證明文件和人員名單。按照本協議約定的維護保養范圍、內容和標準，制定詳細的維護保養計劃，并提交給甲方審核。維護保養計劃應包括巡檢時間、維護內容、試驗安排等。嚴格按照維護保養計劃和相關操作規程進行維護保養工作，確保電力設施的安全穩定運行。定期向甲方提交維護保養報告，報告應包括設備運行狀況、維護保養工作開展情況、存在問題及處理建議等。對維護保養工作中使用的設備、材料等進行嚴格管理，確保其質量和安全性。如因乙方原因導致設備損壞或發生安全事故，乙方應承擔相應的賠償責任。在維護保養工作中，應遵守國家法律法規和甲方小區的相關規定，文明施工，避免對小區居民生活造成不必要的影響。對甲方提供的資料和信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、費用及支付方式1.維護保養費用本合同維護保養費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，除非本協議另有約定。2.支付方式甲方應在本合同簽訂后的[x]個工作日內，向乙方支付維護保養費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在合同服務期限內，每季度末，乙方應向甲方提交本季度的維護保養報告，甲方在收到報告后的[x]個工作日內進行審核確認。如無異議，甲方應在審核確認后的[x]個工作日內支付本季度維護保養費用的[x]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。合同期滿后，乙方應向甲方提交全年的維護保養總結報告，甲方在收到報告后的[x]個工作日內進行審核。如雙方對維護保養工作無異議，甲方應在審核后的[x]個工作日內支付剩余的維護保養費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時支付維護保養費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停維護保養工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。若甲方未按照本協議約定向乙方提供開展維護保養工作所需的相關資料或協助乙方工作，導致乙方無法正常履行維護保養義務的，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的維護保養范圍、內容、標準和周期進行維護保養工作，或維護保養工作質量不符合要求的，乙方應負責免費返工直至達到合同標準，并承擔由此給甲方造成的損失。若乙方未按照本協議約定及時響應甲方的應急搶修通知，或未在規定時間內到達現場進行搶修的，每逾期一次，應向甲方支付違約金人民幣[x]元。如因乙方延誤搶修導致甲方損失擴大的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在維護保養工作中使用的設備、材料等不符合質量要求或存在安全隱患，導致設備損壞或發生安全事故的，乙方應承擔全部賠償責任，并負責及時修復或更換相關設備。若乙方違反本協議約定將甲方提供的資料和信息泄露給第三方的，乙方應立即采取措施消除影響，并向甲方支付違約金人民幣[x]元。如因乙方泄露行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于電力設施清單、維護保養計劃、巡檢記錄等。甲方（蓋章）：