居住用出租合同協議?合同編號：[合同編號具體數字]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方居住房屋事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址，包括所在城市、區域、街道、門牌號等]的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為居住使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋附屬設施設備：甲方提供的附屬設施設備包括但不限于：[詳細列舉房屋內配備的家具、電器、廚衛設備等，如空調[品牌及型號]臺、冰箱[品牌及型號]臺、洗衣機[品牌及型號]臺、電視機[品牌及型號]臺、床[數量及規格]張、沙發[數量及規格]套等，以及水、電、燃氣、暖氣等相關設施設備的現狀情況說明]。乙方應在租賃期間妥善使用和保管上述附屬設施設備，如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責維修或賠償。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始年月日]起至[結束年月日]止，共計[x]個月。2.租賃期滿：租賃期滿前，乙方應提前[x]日書面通知甲方是否續租。如乙方續租，應在租賃期滿前[x]日內與甲方重新簽訂租賃合同；如乙方不續租，應在租賃期滿后[x]日內騰空房屋，并將房屋及附屬設施設備完好無損地交還甲方。三、租金及押金1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫[大寫租金金額]元整）。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶[甲方銀行賬號及開戶銀行名稱]。2.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫[大寫押金金額]元整）。押金用于擔保乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿后甲方應在乙方交還房屋及附屬設施設備并結清相關費用后的[x]日內將押金無息退還給乙方。四、費用承擔1.水費：租賃期間，乙方使用房屋所產生的水費由乙方自行承擔，并按照當地供水部門規定的繳費周期按時繳納。2.電費：乙方使用房屋內的電器設備等所產生的電費由乙方自行承擔，并按照當地供電部門規定的繳費周期按時繳納。3.燃氣費：如房屋配備燃氣設施，乙方使用燃氣所產生的費用由乙方自行承擔，并按照當地燃氣部門規定的繳費周期按時繳納。4.暖氣費：若房屋所在小區提供暖氣服務，租賃期間的暖氣費由[甲方或乙方，根據實際約定填寫]承擔，并按照當地供暖部門規定的繳費周期按時繳納。5.物業管理費：乙方應按照房屋所在小區物業管理公司的規定，按時繳納物業管理費，費用標準為每月人民幣[x]元（大寫[大寫物業費金額]元整）。6.其他費用：租賃期間，因乙方使用房屋而產生的其他費用，如網絡費、有線電視費等，均由乙方自行承擔。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：甲方有權按照本合同約定收取租金、押金及相關費用。甲方有權對房屋及附屬設施設備進行定期檢查和維護，但應提前通知乙方。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并采取相應措施維護自身權益。2.義務：甲方應按照本合同約定將房屋及附屬設施設備交付乙方使用，并保證房屋及附屬設施設備符合安全使用標準。甲方應負責對房屋及附屬設施設備進行正常的維修和保養，但因乙方使用不當造成損壞的除外。甲方應尊重乙方的居住權利，不得干擾乙方的正常生活。（二）乙方權利義務1.權利：乙方有權在租賃期間按照本合同約定使用房屋及附屬設施設備。乙方有權要求甲方按照本合同約定履行義務，保障乙方的合法權益。在租賃期間，如房屋出現危及乙方安全或健康的情形，乙方有權要求甲方及時維修或采取其他合理措施。2.義務：乙方應按照本合同約定按時足額支付租金、押金及相關費用。乙方應合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋及附屬設施設備。如因乙方使用不當造成房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責維修或賠償。乙方應遵守國家法律法規及當地的物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。乙方應保持房屋及周邊環境的整潔衛生，不得隨意丟棄垃圾。未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給他人。六、房屋維修與保養1.維修責任：租賃期間，甲方應負責房屋主體結構及附屬設施設備的正常維修和保養，確保乙方能夠安全正常使用。如因甲方未及時履行維修義務導致乙方人身或財產損失的，甲方應承擔相應賠償責任。乙方在使用房屋過程中發現房屋及附屬設施設備出現損壞或故障的，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的[x]日內進行維修；如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應自行承擔維修費用，但乙方應配合甲方進行維修。2.緊急維修：在租賃期間，如房屋出現緊急情況，影響乙方正常居住使用的，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的[x]小時內進行緊急維修。七、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定將房屋及附屬設施設備交付乙方使用，或者交付的房屋及附屬設施設備不符合安全使用標準，應向乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫[大寫違約金金額]元整），并賠償乙方因此造成的損失。若甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應按照租金的[x]%向乙方支付違約金，并承擔乙方另行租房的合理費用。若甲方擅自提前解除本合同，應向乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫[大寫違約金金額]元整），并退還乙方已支付的租金及押金，同時賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、押金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應騰空房屋并交還甲方。若乙方擅自改變房屋用途、擅自轉租房屋、擅自改變房屋結構或損壞房屋及附屬設施設備的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫[大寫違約金金額]元整），同時乙方應負責恢復房屋原狀或賠償甲方因此造成的損失。若乙方未按照本合同約定在租賃期滿后騰空房屋并交還甲方，每逾期一日，應按照租金的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行騰空房屋，并要求乙方承擔因此產生的費用。若乙方在租賃期間違反國家法律法規及當地的物業管理規定，從事違法違規活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫[大寫違約金金額]元整），同時乙方應承擔相應的法律責任。八、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，