小區(qū)附屬工程合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱(chēng)：[甲方公司名稱(chēng)]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：名稱(chēng)：[乙方公司名稱(chēng)]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬對(duì)[小區(qū)名稱(chēng)]小區(qū)附屬工程進(jìn)行建設(shè)，乙方具備完成該工程的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將小區(qū)附屬工程發(fā)包給乙方施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：[小區(qū)名稱(chēng)]小區(qū)附屬工程2.工程地點(diǎn)：[小區(qū)具體地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：道路工程：包括小區(qū)內(nèi)主次干道及消防通道的基層處理、路面鋪設(shè)，道路長(zhǎng)度共計(jì)[x]米，寬度根據(jù)實(shí)際設(shè)計(jì)要求，平均寬度約為[x]米。路面采用[具體路面材料及規(guī)格，如[厚度]厘米厚的[路面材料名稱(chēng)]混凝土路面]。綠化工程：小區(qū)內(nèi)綠化區(qū)域的土方造型、苗木種植及養(yǎng)護(hù)，綠化面積約為[x]平方米。種植的苗木品種包括但不限于[列舉主要苗木品種，如桂花樹(shù)、樟樹(shù)、櫻花樹(shù)等]，具體苗木規(guī)格及數(shù)量根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙確定。景觀小品工程：建設(shè)[x]座景觀亭、[x]個(gè)休閑長(zhǎng)椅、[x]組景觀雕塑等景觀小品，小品風(fēng)格為[具體風(fēng)格，如中式古典風(fēng)格等]，所用材料需符合設(shè)計(jì)要求及相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。給排水工程：小區(qū)內(nèi)給排水管道的鋪設(shè)，包括雨水管、污水管及給水管。雨水管管徑為[x]毫米，污水管管徑為[x]毫米，給水管管徑為[x]毫米，管材均采用[管材材質(zhì)，如PVC管、PE管等]，管道鋪設(shè)長(zhǎng)度分別為[雨水管長(zhǎng)度]米、[污水管長(zhǎng)度]米、[給水管長(zhǎng)度]米。同時(shí)建設(shè)雨水檢查井[x]座、污水檢查井[x]座、化糞池[x]座，具體尺寸及結(jié)構(gòu)按照設(shè)計(jì)圖紙施工。4.工程承包范圍：上述工程內(nèi)容的施工，包括但不限于材料采購(gòu)、設(shè)備租賃、工程施工、安裝調(diào)試、竣工驗(yàn)收等全部工作內(nèi)容，確保工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并通過(guò)相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收。二、合同工期1.開(kāi)工日期：本工程計(jì)劃于[具體開(kāi)工日期]開(kāi)工，但以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：本工程計(jì)劃于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。因甲方原因、不可抗力或設(shè)計(jì)變更等導(dǎo)致工期延誤的，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天向甲方支付違約金[違約金金額]元，且工期不順延。3.施工進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)在簽訂合同后[x]日內(nèi)提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。如乙方需要調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，應(yīng)提前[x]日書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)專(zhuān)業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)，并滿足小區(qū)整體規(guī)劃及使用功能要求。2.乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，配備相應(yīng)的質(zhì)量管理人員，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及操作規(guī)程組織施工，確保工程質(zhì)量。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位的質(zhì)量監(jiān)督檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.工程竣工后，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及合同約定進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工報(bào)告及質(zhì)量驗(yàn)收資料。甲方在收到乙方提交的竣工報(bào)告及資料后，應(yīng)及時(shí)組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本工程合同總價(jià)為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本工程承包范圍內(nèi)所有工作內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外，合同總價(jià)不再調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)工程完工、主體工程完工等]后，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[進(jìn)度款比例]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付至合同總價(jià)的[驗(yàn)收款比例]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。工程竣工結(jié)算完成后，甲方在扣除合同總價(jià)[質(zhì)量保證金比例]的質(zhì)量保證金后，將剩余款項(xiàng)一次性支付給乙方。質(zhì)量保證金在工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)保期時(shí)長(zhǎng)]年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息返還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議，乙方應(yīng)積極配合并按照要求整改。2.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，確保施工場(chǎng)地具備施工條件，并及時(shí)提供施工所需的相關(guān)資料及文件。3.按照合同約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付工程款。4.組織工程竣工驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收合格的工程予以認(rèn)可，并辦理相關(guān)結(jié)算手續(xù)。5.如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。2.按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求及承包范圍組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔衛(wèi)生。5.乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)采購(gòu)合格的材料和設(shè)備，并提供產(chǎn)品質(zhì)量證明文件。所有材料和設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，否則甲方有權(quán)要求乙方更換，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及工期延誤由乙方承擔(dān)。6.在工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料及竣工圖一式[份數(shù)]份，竣工資料應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。7.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程保修工作，在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行維修處理。質(zhì)保期外，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，收取合理的維修費(fèi)用。六、材料設(shè)備供應(yīng)1.本工程所需的主要材料和設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)，但乙方采購(gòu)的材料和設(shè)備必須符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。乙方在采購(gòu)前應(yīng)將材料和設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)等報(bào)甲方及監(jiān)理單位審核，經(jīng)同意后方可采購(gòu)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料和設(shè)備進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)不合格產(chǎn)品，乙方應(yīng)立即停止使用，并負(fù)責(zé)更換合格產(chǎn)品，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及工期延誤由乙方承擔(dān)。3.對(duì)于甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)接收、保管和使用，并按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行安裝。如因乙方原因造成甲方供應(yīng)材料和設(shè)備的損壞或丟失，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。七、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程進(jìn)行變更，但應(yīng)提前[x]日書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)按照甲方的變更通知組織施工，因工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加及工期延誤，由甲方承擔(dān)。2.乙方不得擅自對(duì)工程進(jìn)行變更，如因乙方擅自變更導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題、費(fèi)用增加及工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.工程變更涉及到合同價(jià)款調(diào)整的，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定及合同約定進(jìn)行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。八、竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)在自檢合格后向甲方提交工程竣工報(bào)告及質(zhì)量驗(yàn)收資料。甲方在收到乙方提交的竣工報(bào)告及資料后，應(yīng)在[x]日內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。2.如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改完成后重新進(jìn)行竣工驗(yàn)收，由此導(dǎo)致的工期延誤由乙方負(fù)責(zé)。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)，作為工程結(jié)算和支付工程款的依據(jù)。九、違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期付款天數(shù)上限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。2.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每延誤一天向甲方支付違約金[工期延誤違約金金額]元；工程質(zhì)量不符合合同約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。如乙方在規(guī)定的期限內(nèi)仍無(wú)法完成整改或工程質(zhì)量仍達(dá)不到要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。3.如乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。4.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失，并按照合同總價(jià)的[違約賠償比例]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。十、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[持有份數(shù)]份，具