居間協議和定金合同?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（居間人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有[具體需求事項]，乙方具有提供居間服務的能力和資源，能夠促成甲方與第三方達成相關合作或交易。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方為甲方提供居間服務及定金相關事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.居間服務內容乙方應積極為甲方尋找、介紹與[具體合作方或交易對象]就[具體項目或交易內容]進行合作或交易的機會，并協助甲方與該第三方進行溝通、協商，促成雙方簽訂相關合同或協議（以下統稱"主合同"）。居間服務范圍包括但不限于向甲方提供第三方的相關信息、協助安排雙方會面洽談、參與合同條款的協商擬定等。2.合作或交易項目詳情[詳細描述合作或交易項目的具體內容，包括但不限于項目名稱、性質、規模、目標、預期成果等]。例如，若為房地產交易項目，需明確房屋的具體位置、面積、戶型、價格等詳細信息；若為商業合作項目，需闡述合作的業務領域、合作模式、各方權利義務分配等內容。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供居間服務，并及時告知乙方服務進展情況。在乙方促成甲方與第三方簽訂主合同后，有權按照主合同約定享受相應權益。2.義務向乙方如實提供與居間服務相關的信息和資料，包括但不限于自身需求、項目背景、相關資質證明等，確保所提供信息的真實性、準確性和完整性。按照本協議約定向乙方支付居間報酬及相關費用。在乙方協助下，積極與第三方進行溝通協商，配合乙方完成居間服務工作，不得無故拒絕或拖延與第三方的合作洽談進程。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取居間報酬及相關費用。在促成甲方與第三方簽訂主合同后，有權要求甲方按照主合同約定履行相應義務，以保障乙方基于居間服務所應獲得的利益。2.義務以專業、誠信、勤勉的態度為甲方提供居間服務，盡最大努力促成甲方與第三方簽訂主合同。對在居間服務過程中知悉的甲方商業秘密、個人隱私等信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規另有規定或經甲方書面同意的除外。及時向甲方反饋與第三方溝通協商的進展情況，提供準確、有效的信息和建議，協助甲方解決合作過程中出現的問題。在甲方與第三方簽訂主合同后，負責協調雙方履行合同過程中的相關事宜，確保合同順利執行。三、居間報酬及支付方式1.居間報酬甲方應按照主合同約定金額的[x]%向乙方支付居間報酬。若主合同約定的金額為分期支付，則甲方應按照每期實際支付金額的[x]%向乙方支付相應階段的居間報酬。2.支付方式甲方在與第三方簽訂主合同后的[x]個工作日內，向乙方支付第一筆居間報酬，金額為居間報酬總額的[x]%；在主合同約定的首次付款期限屆滿后的[x]個工作日內，支付第二筆居間報酬，金額為居間報酬總額的[x]%；以此類推，直至居間報酬全部支付完畢。3.支付賬戶乙方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________銀行賬號：__________________四、定金條款1.定金金額及支付甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內向乙方支付定金人民幣[具體金額]元。定金作為甲方履行本協議的擔保，若甲方未按照本協議約定履行義務，乙方有權沒收定金；若乙方未按照本協議約定履行義務，應雙倍返還甲方定金。2.定金用途定金主要用于保證乙方積極履行居間服務義務，以及在乙方促成甲方與第三方簽訂主合同后，確保甲方按照本協議約定支付居間報酬。在乙方完成居間服務并促成主合同簽訂后，定金可沖抵部分居間報酬。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方支付居間報酬或定金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成居間服務對應的報酬及違約金，同時沒收定金。若甲方因自身原因導致乙方無法完成居間服務或導致主合同無法簽訂，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為提供居間服務所支出的合理費用（如差旅費、通訊費、律師費等）、預期可得的居間報酬等。甲方違反本協議約定的保密義務，應向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方的違約行為給第三方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定履行居間服務義務，導致甲方與第三方未能簽訂主合同，乙方應雙倍返還甲方已支付的定金，并退還甲方已支付的居間報酬（如有）。同時，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方為該項目前期投入的費用、預期可得的利益等。乙方違反本協議約定的保密義務，應向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方的違約行為給第三方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。若乙方在居間服務過程中存在故意隱瞞重要信息、提供虛假信息或與第三方惡意串通損害甲方利益的行為，乙方應向甲方返還已收取的全部費用，并按照主合同約定金額的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失，甲方有權解除本協議。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行本協議過程中，若因不可抗力或法律法規政策變化等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行或部分條款無效，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。2.協議生效與終止本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方與第三方簽訂主合同且雙方按照本協議約定履行完畢各自義務之日止。