小學維修合同協議?甲方（委托方）：名稱：[小學名稱]法定代表人：[校長姓名]地址：[學校地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（受托方）：名稱：[維修公司名稱]法定代表人：[公司負責人姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方為[小學名稱]，因學校設施設備需要維修維護，特委托乙方進行相關維修工作。為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）維修范圍1.教學樓教室門窗維修：包括檢查門窗的合頁、把手、鎖具等部件，對損壞的部件進行更換，確保門窗關閉順暢、密封良好，能夠正常開關和鎖閉。墻面地面修補：針對教學樓內墻面出現的裂縫、脫落、污漬等問題進行修補和清潔；對地面的破損、起砂等情況進行修復，保證墻面地面平整、整潔，無明顯瑕疵。照明系統維修：檢查教室的燈具、開關、插座等照明設備，更換損壞的燈泡、燈管，修復線路故障，確保照明系統正常運行，提供充足且穩定的照明。2.辦公樓辦公桌椅維修：對辦公桌椅的損壞部件如桌椅腿、桌面、抽屜軌道等進行維修或更換，保障辦公家具的正常使用功能。衛生間設施維修：包括馬桶、水龍頭、洗手盆等潔具的維修與更換，處理衛生間的漏水問題，保持衛生間設施完好、正常使用。電氣線路檢查與維護：對辦公樓內的電氣線路進行定期檢查，排查安全隱患，對老化、破損的線路進行更換，確保電氣設備的安全運行。3.體育設施操場地面維修：對操場地面出現的坑洼、裂縫等進行填補和平整處理，確保學生體育活動的安全。體育器材維修與保養：檢查和維修各類體育器材，如籃球架、乒乓球桌、單雙杠等，對損壞的部件進行更換，對器材進行防銹、潤滑等保養工作，保證器材的正常使用和安全性。（二）維修要求1.乙方應按照國家相關標準和行業規范進行維修工作，確保維修質量達到合格標準。對于涉及安全的維修項目，必須嚴格遵守安全規范，保障維修后的設施設備符合安全使用要求。2.在維修過程中，乙方應盡量減少對學校正常教學秩序的影響。如需在教學時間內進行維修作業，應提前與甲方溝通協調，制定合理的施工計劃，并采取必要的防護措施，避免施工噪音、灰塵等對教學環境造成干擾。3.乙方維修所使用的材料和設備應符合質量要求，具備相應的產品合格證明，并向甲方提供材料和設備的清單及質量證明文件。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定的標準和要求進行維修。有權知曉維修工作的進度和質量情況，在乙方未能按照合同約定履行義務時，有權要求乙方采取補救措施或解除合同。2.義務向乙方提供維修所需的相關資料和信息，協助乙方了解維修現場的具體情況和要求。按照合同約定及時支付維修費用，為乙方的維修工作提供必要的協助和配合，包括但不限于協調學校內部相關人員、提供臨時工作場地等。在維修工作完成后，及時組織驗收，如發現問題應及時通知乙方進行整改。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付維修費用。在維修過程中，如因甲方提供的資料不準確、現場情況發生變化或其他不可抗力因素導致維修工作無法順利進行，有權要求甲方承擔相應的責任或給予合理的補償。2.義務按照合同約定的維修范圍、要求和時間完成維修工作，確保維修質量符合國家相關標準和行業規范以及合同約定。自行組織具備相應資質和技能的維修人員進行維修作業，維修人員應遵守甲方學校的規章制度，不得擅自進入與維修工作無關的區域。在維修工作中，妥善保管甲方提供的資料和物品，不得擅自挪用或損壞。如因乙方原因造成甲方資料丟失或物品損壞的，應承擔相應的賠償責任。維修工作完成后，負責清理維修現場，保持現場整潔衛生。對維修工作提供一定期限的質保服務，在質保期內如因維修質量問題出現故障或損壞，乙方應免費進行維修或更換。質保期的具體期限為自維修工作驗收合格之日起[x]個月。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經雙方協商確定，本次小學維修項目的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為包干價，包含維修所需的人工費用、材料費用、設備費用、運輸費用、管理費用、利潤、稅金及質保期內的售后服務費用等一切相關費用。除因甲方提出的超出合同約定范圍的變更或增加維修項目外，合同總價不再調整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.維修工作完成并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余維修費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.質保期滿且無質量問題后[x]個工作日內，甲方向乙方支付質保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定按時支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金。2.因甲方原因導致維修工作延誤或無法正常進行，如未及時提供相關資料、未配合乙方協調學校內部事宜等，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的維修范圍、要求和時間完成維修工作，每逾期一日，應按照維修費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照維修費用總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。2.若乙方維修質量不符合國家相關標準和行業規范以及合同約定，乙方應負責無償返工直至達到合格標準。如因乙方維修質量問題導致甲方或第三方人身、財產損害的，乙方應承擔全部賠償責任。3.在質保期內，如因乙方維修質量問題出現故障或損壞，乙方未按照合同約定及時進行維修或更換的，每逾期一日，應按照質保金金額的[x]%向甲方支付違約金。乙方應繼續履行維修或更換義務，并承擔因質量問題給甲方造成的損失。4.乙方違反合同約定擅自將維修工作轉包或分包給第三方的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照維修費用總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的轉包或分包行為給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。五、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[x]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔賠償責任。（二）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（三）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本合同項下義務的，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發生后的[x]日內向對方提供相關證明文件，并采取一切合理措施減少損失。如因不可抗力事件導致合同無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應協商解決善后事宜。（四）合同生效及份數1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2