小區(qū)車位買賣合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱]小區(qū)[具體車位編號]的車位所有權(quán)，乙方愿意購買該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車位位置：甲方所售車位位于[小區(qū)名稱]內(nèi)，具體位置為[詳細(xì)地址，如：地下車庫B區(qū)第x排x號車位]。該車位為[具體類型，如平面車位或機(jī)械車位等]，其長為[x]米，寬為[x]米，面積為[x]平方米（如有）。2.配套設(shè)施：該車位配備有正常使用所需的基本設(shè)施，包括但不限于車位地面平整、停車標(biāo)識清晰、照明設(shè)施正常運(yùn)行等。同時，該車位所在區(qū)域的消防、排水、通風(fēng)等設(shè)施應(yīng)符合國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以保障乙方正常使用車位及車輛安全。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車位價款。對所售車位擁有合法的所有權(quán)，保證該車位未設(shè)置任何抵押、查封等權(quán)利限制，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該車位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供所售車位的真實(shí)情況，確保乙方對車位的現(xiàn)狀有充分了解。協(xié)助乙方辦理車位交接手續(xù)，包括但不限于提供車位相關(guān)資料、配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場查驗等。按照本協(xié)議約定的時間和方式交付車位，并確保交付時車位符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和條件。在交付車位后，應(yīng)負(fù)責(zé)處理與該車位相關(guān)的前期遺留問題，如因甲方原因給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用所購車位。在甲方未履行本協(xié)議約定義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付車位價款。接受甲方交付的車位，并在交付后按照相關(guān)規(guī)定和小區(qū)管理要求使用車位。遵守小區(qū)關(guān)于車位使用的各項規(guī)章制度，不得擅自改變車位用途或?qū)囄贿M(jìn)行損害行為。如因乙方原因造成車位損壞或影響其他業(yè)主正常使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。三、價款及支付方式（一）車位價款雙方約定，該車位的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。（二）支付方式乙方選擇以下第[x]種支付方式：1.一次性付款乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將全部車位價款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________2.分期付款第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付車位價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。第二期：在[具體時間節(jié)點(diǎn)]，乙方應(yīng)向甲方支付車位價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。第三期：在車位交付前[x]日，乙方應(yīng)將剩余車位價款支付至甲方指定賬戶，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。3.銀行貸款乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向銀行提交貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款手續(xù)。如因乙方原因?qū)е沦J款申請未能獲批或貸款金額不足，乙方應(yīng)在接到銀行通知之日起[x]日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足差額部分；如乙方未能按時補(bǔ)足差額，視為乙方違約，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。四、交付時間及方式（一）交付時間甲方應(yīng)在收到乙方全部車位價款（如為分期付款方式，則在收到最后一期價款）后的[x]日內(nèi)，將車位交付給乙方。（二）交付方式甲方應(yīng)在交付車位前[x]日書面通知乙方交付時間和地點(diǎn)。交付時，雙方應(yīng)共同對車位進(jìn)行現(xiàn)場查驗，確認(rèn)車位符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和條件后，辦理交接手續(xù)。交接手續(xù)應(yīng)包括但不限于簽署車位交接確認(rèn)書、交付車位鑰匙及相關(guān)資料等。五、產(chǎn)權(quán)登記及費(fèi)用承擔(dān)1.產(chǎn)權(quán)登記甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用按照國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，按照甲方要求提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的資料，并積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。2.費(fèi)用承擔(dān)辦理車位產(chǎn)權(quán)登記過程中產(chǎn)生的契稅、印花稅、登記費(fèi)等相關(guān)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。如因政策調(diào)整等原因?qū)е沦M(fèi)用承擔(dān)方發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照車位總價款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的車位價款，并按照車位總價款的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方所售車位存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用該車位，甲方應(yīng)及時解決問題，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為購買車位所支付的費(fèi)用、因無法使用車位而產(chǎn)生的停車費(fèi)用增加、車輛損壞等損失。3.若甲方未履行協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法取得車位產(chǎn)權(quán)證書，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照車位總價款的[x]%向乙方支付違約金，并應(yīng)積極采取措施協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。如因甲方原因?qū)е乱曳阶罱K無法取得車位產(chǎn)權(quán)證書，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照車位總價款的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付車位價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項不予退還，并應(yīng)按照車位總價款的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變車位用途或?qū)囄贿M(jìn)行損害行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒絕履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)采取措施制止乙方的行為，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.若乙方未按照小區(qū)管理要求使用車位，導(dǎo)致小區(qū)秩序混亂或給其他業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方因違反小區(qū)管理規(guī)定而受到相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部法律后果。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議