小區打掃衛生合同協議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方所在小區需要進行衛生打掃服務，乙方具備提供該服務的專業能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方承擔小區打掃衛生服務事宜達成如下協議：一、服務內容及標準（一）服務區域1.小區內公共區域，包括但不限于小區道路、綠化帶、花園、廣場、停車場、樓道（含樓梯扶手、電梯間、電梯轎廂等）、垃圾收集點等。2.甲方指定的其他特定區域。（二）服務內容1.道路清掃：每日定時清掃小區內道路，清除路面垃圾、雜物、灰塵等，保持道路整潔干凈。2.綠化帶及花園維護：定期清理綠化帶內的雜草、枯枝落葉、垃圾等，對花園進行簡單修剪和整理，確保綠化區域美觀有序。3.樓道清潔：每天擦拭樓梯扶手、電梯間墻面和按鈕、電梯轎廂地面及內壁等，清理樓道內的垃圾和雜物，保持樓道通風良好、無異味。4.垃圾收集與處理：按照規定時間和地點收集小區內各垃圾收集點的垃圾，并及時運輸至指定的垃圾處理場所進行處理，確保垃圾日產日清，垃圾收集容器保持清潔。5.其他服務：根據甲方需求，提供臨時性的特殊衛生清潔服務，如重大活動前后的場地清理等。（三）服務標準1.小區公共區域地面應無明顯垃圾、雜物，目視干凈整潔，道路兩側無亂堆亂放現象。2.綠化帶內無明顯雜草，綠化植物生長良好，無病蟲害跡象，花園內景觀小品保持清潔。3.樓道內墻面、扶手、電梯間等設施表面應無灰塵、污漬，垃圾收集容器應定期清洗消毒，無異味。4.垃圾收集及時，運輸過程中無泄漏、灑落現象，垃圾處理符合環保要求。5.臨時性特殊衛生清潔服務應按照甲方要求按時、高質量完成，達到甲方滿意的效果。二、服務期限本合同服務期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則自動延續____年。如需終止合同，一方應提前____日書面通知對方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的服務質量進行監督檢查，提出意見和建議，并要求乙方及時整改。有權知曉乙方的服務計劃和安排，對不合理的部分提出調整要求。在乙方服務不符合合同約定或出現嚴重影響小區環境衛生的情況時，有權要求乙方采取補救措施或解除合同。2.義務為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于提供水電供應、垃圾堆放場地等。協助乙方協調與小區業主或其他相關方的關系，以確保乙方工作的順利進行。按照合同約定及時向乙方支付服務費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付服務費用。在甲方未履行合同約定的協助義務，導致乙方工作無法正常開展時，有權要求甲方采取補救措施或賠償相應損失。根據實際工作需要，合理安排人員和工作時間，但應提前通知甲方。2.義務按照合同約定的服務內容、標準和期限，認真履行打掃衛生服務職責，確保服務質量達到合同要求。配備足夠數量的具備專業技能和資質的工作人員，并為其提供必要的勞動保護用品。對工作人員進行安全教育和培訓，規范操作流程，確保工作安全，如因乙方原因導致安全事故，由乙方承擔全部責任。定期對服務質量進行自查自糾，發現問題及時整改，并將整改情況書面報告甲方。遵守甲方小區的各項規章制度，愛護小區內的公共設施設備，如因乙方原因造成損壞，應負責修復或賠償。接受甲方的監督檢查，積極配合甲方提出的合理意見和建議，不斷改進服務質量。未經甲方書面同意，不得將本合同項下的服務轉包或分包給第三方。四、服務費用及支付方式（一）服務費用1.本合同服務費用為每月人民幣______元（大寫______元整）。2.服務費用包含乙方為履行本合同約定的服務內容所需的全部費用，包括但不限于人員工資、勞動保險、設備工具購置及維護、水電費、垃圾處理費等。（二）支付方式1.甲方應在每月____日前將上月的服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應在收到服務費用后____日內向甲方提供合法有效的發票。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金。2.若甲方未履行合同約定的協助義務，導致乙方工作延誤或無法正常開展，應承擔因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的服務內容、標準和期限履行服務義務，經甲方書面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除當月服務費用的____%作為違約金。若乙方連續____個月出現服務質量問題，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已收取的部分服務費用，同時乙方應按照合同總金額的____%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自將本合同項下的服務轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已收取的全部服務費用，同時乙方應按照合同總金額的____%向甲方支付違約金。3.若因乙方原因導致小區環境衛生出現嚴重問題，給甲方或小區業主造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方未按照合同約定配備足夠數量的工作人員或工作人員不具備相應資質，甲方有權要求乙方限期整改，如乙方未在規定期限內整改到位，甲方有權扣除當月服務費用的____%作為違約金。六、保密條款1.雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他敏感信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起____年。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協