小木屋店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的小木屋店鋪，乙方愿意受讓該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就小木屋店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：該小木屋店鋪位于[具體地址]，其地理位置優(yōu)越，周邊人流量較大，交通便利，具備良好的商業(yè)經(jīng)營(yíng)條件。2.店鋪面積：店鋪建筑面積為[x]平方米，內(nèi)部空間布局合理，包含[具體區(qū)域劃分，如經(jīng)營(yíng)區(qū)、儲(chǔ)物區(qū)等]，可滿足多種經(jīng)營(yíng)需求。3.店鋪現(xiàn)狀：店鋪目前經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]，店內(nèi)裝修風(fēng)格獨(dú)特，設(shè)施設(shè)備齊全，具體包括[詳細(xì)列舉店內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)備設(shè)施，如桌椅、貨架、收銀系統(tǒng)、廚房設(shè)備等]，整體經(jīng)營(yíng)狀況良好，具有一定的客戶基礎(chǔ)和市場(chǎng)知名度。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及范圍1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方將其擁有的小木屋店鋪的所有權(quán)及相關(guān)經(jīng)營(yíng)權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓范圍：包括但不限于店鋪內(nèi)的所有裝修裝飾、設(shè)備設(shè)施、庫(kù)存商品、客戶資源、品牌形象以及與該店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類證照、合同權(quán)益等。具體如下：裝修裝飾：乙方有權(quán)使用店鋪現(xiàn)有的裝修風(fēng)格和裝飾材料，無(wú)需另行支付裝修費(fèi)用，但不得擅自進(jìn)行大規(guī)模拆除或改動(dòng)。若乙方日后需要對(duì)店鋪進(jìn)行裝修改造，需提前通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。設(shè)備設(shè)施：店鋪內(nèi)的所有設(shè)備設(shè)施（詳見(jiàn)附件設(shè)備清單）歸乙方所有，甲方應(yīng)確保設(shè)備設(shè)施的正常使用功能，并向乙方提供相關(guān)的使用說(shuō)明和維護(hù)保養(yǎng)記錄。在轉(zhuǎn)讓完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理設(shè)備設(shè)施的交接手續(xù)。庫(kù)存商品：店鋪內(nèi)現(xiàn)存的庫(kù)存商品（詳見(jiàn)附件庫(kù)存清單）一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)按照庫(kù)存清單上注明的數(shù)量、品種和價(jià)格接收庫(kù)存商品。甲方應(yīng)保證庫(kù)存商品的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題或侵權(quán)糾紛。客戶資源：甲方應(yīng)將其在經(jīng)營(yíng)店鋪期間積累的客戶資源信息（包括但不限于客戶聯(lián)系方式、消費(fèi)記錄等）提供給乙方，并協(xié)助乙方進(jìn)行客戶關(guān)系的銜接和維護(hù)。乙方應(yīng)妥善保管客戶資源信息，不得泄露或用于非本店鋪經(jīng)營(yíng)目的的其他用途。品牌形象：甲方同意乙方在受讓店鋪后繼續(xù)使用該店鋪原有的品牌名稱、商標(biāo)、標(biāo)識(shí)等品牌形象，但乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自更改品牌形象或進(jìn)行有損品牌聲譽(yù)的行為。若因乙方使用品牌形象引發(fā)的任何糾紛或法律責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。證照合同權(quán)益：與該店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類證照（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證、衛(wèi)生許可證等）在有效期內(nèi)的權(quán)益歸乙方享有，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理證照的變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。店鋪經(jīng)營(yíng)期間簽訂的尚未履行完畢的合同（如租賃合同、供應(yīng)商合同等），乙方有權(quán)繼續(xù)履行，但應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意向甲方支付店鋪轉(zhuǎn)讓款共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含了店鋪轉(zhuǎn)讓涉及的所有費(fèi)用，除本協(xié)議約定的情況外，甲方不再向乙方收取任何其他費(fèi)用。2.支付方式：定金支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，若乙方因自身原因反悔不購(gòu)買該店鋪，定金不予退還；若甲方因自身原因無(wú)法轉(zhuǎn)讓該店鋪，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款支付：乙方應(yīng)在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前，向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），該首付款可在定金基礎(chǔ)上進(jìn)行抵扣。尾款支付：在完成店鋪交接手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到尾款后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取店鋪轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。在轉(zhuǎn)讓店鋪前，有權(quán)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)該店鋪，并享有店鋪經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的收益。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的店鋪及相關(guān)權(quán)益合法、有效，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)披露店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、客戶資源等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)任何重要事實(shí)。負(fù)責(zé)處理店鋪轉(zhuǎn)讓前的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保在轉(zhuǎn)讓完成后，乙方無(wú)需承擔(dān)任何與轉(zhuǎn)讓前店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的債務(wù)。協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓涉及的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商登記變更、稅務(wù)登記變更、各類證照的過(guò)戶等，提供必要的文件和資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。辦理手續(xù)所需的費(fèi)用按照本協(xié)議約定執(zhí)行。在店鋪交接前，負(fù)責(zé)維持店鋪的正常經(jīng)營(yíng)秩序，保證店鋪的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，庫(kù)存商品妥善保管。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式與乙方進(jìn)行店鋪交接，向乙方交付店鋪及相關(guān)資產(chǎn)，并協(xié)助乙方完成店鋪的接管工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付店鋪及相關(guān)資產(chǎn)，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。有權(quán)在受讓店鋪后，按照自己的經(jīng)營(yíng)理念和方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)獲得店鋪的所有權(quán)及相關(guān)經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付店鋪轉(zhuǎn)讓款。接收甲方交付的店鋪及相關(guān)資產(chǎn)，并按照本協(xié)議約定的范圍和要求進(jìn)行使用和管理。承擔(dān)店鋪轉(zhuǎn)讓后經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于房租、水電費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等。在經(jīng)營(yíng)店鋪過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法違規(guī)行為。因乙方經(jīng)營(yíng)行為導(dǎo)致的任何法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)。如需對(duì)店鋪進(jìn)行裝修改造或變更經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。裝修改造或經(jīng)營(yíng)變更應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和城市規(guī)劃要求，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。妥善保管和維護(hù)店鋪的設(shè)施設(shè)備，定期進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，確保其正常使用功能。如有損壞或需要更換設(shè)備設(shè)施，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。尊重甲方的品牌形象和客戶資源，不得擅自泄露或?yàn)E用甲方提供的客戶信息。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)積極維護(hù)客戶關(guān)系，提升店鋪的服務(wù)質(zhì)量和口碑。五、店鋪交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓款支付完畢后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行店鋪交接。具體交接時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定，并提前通知對(duì)方。2.交接內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方交付店鋪的鑰匙、設(shè)備設(shè)施清單、庫(kù)存清單、客戶資源信息、各類證照原件及復(fù)印件等相關(guān)資料和物品。雙方共同對(duì)店鋪的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和調(diào)試，確保設(shè)備設(shè)施能夠正常運(yùn)行。對(duì)于存在故障或損壞的設(shè)備設(shè)施，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；若乙方在交接后發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施存在隱蔽性故障或損壞，且該故障或損壞是在交接前已經(jīng)存在的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方與店鋪的房東、供應(yīng)商、員工等相關(guān)第三方進(jìn)行溝通和交接，確保乙方能夠順利接管店鋪的經(jīng)營(yíng)。3.交接手續(xù)：雙方應(yīng)在店鋪交接完成后，共同簽署店鋪交接確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)店鋪及相關(guān)資產(chǎn)已順利交接給乙方。店鋪交接確認(rèn)書(shū)應(yīng)作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付店鋪及相關(guān)資產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方所轉(zhuǎn)讓的店鋪及相關(guān)權(quán)益存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自隱瞞或虛報(bào)店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、客戶資源等相關(guān)信息，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在受讓店鋪后，違反國(guó)家法律法規(guī)或本協(xié)議約定，從事任何違法違規(guī)行為或損害甲方品牌形象的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自對(duì)店鋪進(jìn)行大規(guī)模拆除或改動(dòng)裝修裝飾、設(shè)備設(shè)施，或擅自變更經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)店鋪原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方