小型船塢買賣合同協議?甲方（賣方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（買方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的小型船塢一處，乙方有意購買該小型船塢，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下買賣合同協議：一、標的物或服務具體描述1.船塢位置及范圍本合同所涉小型船塢位于[詳細地理位置]，其四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。船塢占地面積為[x]平方米，水域面積為[x]平方米，具體面積以實際測量為準。2.船塢設施及設備該船塢配備有以下設施及設備：固定碼頭：由[材質]建造，長度為[x]米，寬度為[x]米，可供[x]艘船只同時停靠。碼頭設有防護欄、系船樁等設施，確保船只停靠安全。船庫：建筑面積為[x]平方米，采用[結構形式]，具有良好的防雨、防潮性能，可用于存放船只及相關設備。船庫內設有照明、通風設備，方便船只進出及存放。附屬用房：包括值班室、工具房等，建筑面積共計[x]平方米，為船塢的日常管理和維護提供便利。附屬用房內配備有基本的辦公桌椅、床鋪、工具柜等設施。水上設施：如浮筒、棧橋等，確保船只在水域內的通行和停靠順暢。浮筒采用[材質]，具有浮力大、穩定性好的特點；棧橋長度為[x]米，寬度為[x]米，連接碼頭與岸邊，方便人員和物資的進出。設備：船塢配備有[設備名稱及數量]，如水泵、消防設備、電力設備等，確保船塢的正常運行和安全保障。水泵型號為[具體型號]，流量為[x]立方米/小時，揚程為[x]米；消防設備包括滅火器、消火栓等，符合國家相關消防標準；電力設備容量為[x]千瓦，能夠滿足船塢設施及設備的用電需求。二、權利義務1.甲方權利義務權利有權按照本合同約定收取乙方支付的款項。在乙方未按照合同約定履行付款義務時，有權要求乙方承擔違約責任，并在符合法律規定的情況下解除合同。義務向乙方提供真實、準確、完整的船塢相關信息，包括但不限于產權證書、建設規劃許可證、質量驗收報告等資料。保證所出售的船塢產權清晰，無任何權屬糾紛和債權債務糾紛，確保乙方能夠順利取得該船塢的所有權。在合同簽訂后[x]個工作日內，將船塢交付給乙方，并協助乙方辦理相關產權過戶手續。辦理產權過戶手續所需的費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。自合同簽訂之日起至船塢交付之日止，負責對船塢進行妥善保管，確保船塢設施及設備完好無損。因甲方保管不善導致船塢設施及設備損壞或滅失的，甲方應承擔相應的賠償責任。在交付船塢時，向乙方提供船塢設施及設備的使用說明書、維護保養記錄等相關資料，并對乙方進行必要的操作培訓，確保乙方能夠正常使用船塢。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本合同約定的時間、地點和方式交付船塢及相關資料。在甲方交付的船塢及設施設備不符合合同約定時，有權要求甲方進行整改或承擔相應的賠償責任。在取得船塢所有權后，有權自主使用、處分該船塢，但不得違反法律法規的規定及合同約定。義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付款項。如乙方逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔合同總價款[x%]的違約金。在簽訂合同前，對船塢的現狀進行充分了解和考察，接受船塢的現有狀況。如乙方在簽訂合同后以任何理由提出對船塢現狀的異議，均不影響本合同的履行。在船塢交付后，按照相關法律法規的規定及合同約定，對船塢進行合理使用和維護保養，承擔因使用不當或維護不善導致的船塢設施及設備損壞或滅失的賠償責任。在辦理產權過戶手續過程中，積極配合甲方提供相關資料，并按照法律法規的規定承擔應由乙方承擔的費用。三、價款及支付方式1.價款本合同所涉小型船塢的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含船塢及附屬設施設備的轉讓費用、辦理產權過戶手續所需的一切費用等，除本合同約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式定金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行合同的擔保，如乙方未能按照合同約定履行義務，無權要求返還定金；如甲方未能按照合同約定履行義務，應雙倍返還定金。首付款：在甲方將船塢相關資料提供給乙方，并協助乙方完成初步審核后，乙方應在[x]個工作日內向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在船塢交付并辦理完產權過戶手續后，乙方應在[x]個工作日內將尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）支付給甲方。四、交付時間、地點及方式1.交付時間甲方應在本合同簽訂后[x]個工作日內，按照本合同約定的標準和要求，將船塢交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付延遲的，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力因素消除后盡快交付。但因甲方原因導致交付延遲超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔合同總價款[x%]的違約金。2.交付地點船塢交付地點為[具體交付地點]。3.交付方式甲方應在交付前確保船塢及附屬設施設備處于正常使用狀態，并清理干凈船塢內的雜物。交付時，雙方應共同對船塢及設施設備進行現場查驗，填寫交付清單。交付清單應包括船塢的位置、面積、設施設備的名稱、型號、數量、狀況等詳細信息。雙方簽字確認后，視為甲方已完成交付義務。甲方應向乙方提供船塢的產權證書、建設規劃許可證、質量驗收報告等相關資料的原件及復印件，并協助乙方辦理產權過戶手續。如因甲方原因導致乙方無法按時取得產權證書，甲方應承擔相應的賠償責任。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間、地點和方式交付船塢及相關資料，每逾期一日，應按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔合同總價款[x%]的違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。如甲方提供的船塢產權存在糾紛或債權債務糾紛，導致乙方無法順利取得該船塢的所有權，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。如甲方交付的船塢設施及設備不符合合同約定，甲方應負責在[x]個工作日內進行整改或更換，直至符合合同約定。如因甲方整改或更換導致交付延遲的，甲方應按照前款約定承擔違約責任。如因甲方交付的設施設備不符合合同約定給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔合同總價款[x%]的違約金。如因乙方逾期付款給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。如乙方在簽訂合同后以任何理由拒絕購買該船塢，或擅自解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方還應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。如乙方在取得船塢所有權后，未按照相關法律法規的規定及合同約定對船塢進行合理使用和維護保養，導致船塢設施及設備損壞或滅失的，乙方應承擔修復或賠償責任。如因乙方使用不當給甲方或第三方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于船塢位置圖、設施設備清單、交付清單等。甲方（