小區(qū)物業(yè)廣告合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方系[小區(qū)名稱(chēng)]的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，對(duì)該小區(qū)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的相關(guān)設(shè)施設(shè)備、場(chǎng)地等享有管理和使用權(quán)；乙方具有從事廣告業(yè)務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方在小區(qū)內(nèi)開(kāi)展廣告業(yè)務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廣告位位置及形式乙方有權(quán)使用的廣告位位于甲方所管理的[小區(qū)名稱(chēng)]內(nèi)，具體位置包括但不限于小區(qū)入口處、電梯轎廂、樓道墻面、停車(chē)場(chǎng)道閘、公告欄等，具體位置以本合同附件《廣告位清單》為準(zhǔn)。乙方可采用的廣告形式包括但不限于燈箱廣告、噴繪廣告、電子顯示屏廣告、框架廣告等，具體廣告形式由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在附件《廣告位清單》中詳細(xì)注明。2.廣告內(nèi)容要求乙方所發(fā)布的廣告內(nèi)容必須符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得含有虛假、違法、有害、歧視性、侵權(quán)等內(nèi)容，不得損害甲方及小區(qū)業(yè)主的合法權(quán)益。乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性和準(zhǔn)確性，并對(duì)廣告內(nèi)容承擔(dān)全部法律責(zé)任。如因廣告內(nèi)容引發(fā)的任何糾紛或法律責(zé)任，均由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)后果。在發(fā)布廣告前，乙方應(yīng)將廣告內(nèi)容提交甲方審核，甲方有權(quán)對(duì)廣告內(nèi)容提出修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)按照甲方意見(jiàn)進(jìn)行修改，直至符合要求為止。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自發(fā)布廣告。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方在小區(qū)內(nèi)的廣告活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，包括廣告內(nèi)容、廣告形式、廣告位置等方面，確保乙方的廣告活動(dòng)符合本合同約定及法律法規(guī)的要求。有權(quán)按照本合同約定收取廣告費(fèi)用。在乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并采取措施消除影響，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理在小區(qū)內(nèi)開(kāi)展廣告業(yè)務(wù)所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助，確保乙方廣告活動(dòng)的順利進(jìn)行。按照本合同約定為乙方提供廣告位，并保證廣告位的正常使用功能，不得擅自變更廣告位的位置、形式或拆除廣告設(shè)施。負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)內(nèi)的廣告設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和管理，如發(fā)現(xiàn)廣告設(shè)施損壞或存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行修復(fù)或處理。不得擅自允許第三方在小區(qū)內(nèi)開(kāi)展與乙方相同或類(lèi)似的廣告業(yè)務(wù)，不得干擾乙方正常的廣告經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定使用甲方提供的廣告位，開(kāi)展廣告業(yè)務(wù)，并享有廣告收益。在符合法律法規(guī)和本合同約定的前提下，有權(quán)自主確定廣告內(nèi)容、廣告形式和廣告投放時(shí)間，但應(yīng)提前通知甲方并提交相關(guān)資料供甲方審核。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和支持，確保廣告業(yè)務(wù)的順利開(kāi)展。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)的規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)廣告業(yè)務(wù)，不得從事任何違法違規(guī)的廣告活動(dòng)。按照本合同約定的廣告位位置、形式、內(nèi)容要求等開(kāi)展廣告活動(dòng)，不得擅自變更或超出合同約定范圍。負(fù)責(zé)廣告設(shè)施的制作、安裝、維護(hù)和更新，確保廣告設(shè)施的安全、美觀(guān)和正常使用。如因廣告設(shè)施問(wèn)題給甲方或第三方造成損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付廣告費(fèi)用。定期向甲方提供廣告業(yè)務(wù)開(kāi)展情況的報(bào)告，包括廣告投放效果、客戶(hù)反饋等信息。在廣告業(yè)務(wù)結(jié)束后，按照甲方要求及時(shí)拆除廣告設(shè)施，清理廣告位，并恢復(fù)原狀。三、廣告費(fèi)用及支付方式1.廣告費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的廣告費(fèi)用為每年人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。廣告費(fèi)用包含乙方使用廣告位的費(fèi)用、廣告設(shè)施的制作安裝費(fèi)用、廣告內(nèi)容的設(shè)計(jì)制作費(fèi)用、廣告發(fā)布期間的維護(hù)管理費(fèi)用、稅費(fèi)等乙方開(kāi)展廣告業(yè)務(wù)所需的全部費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付廣告費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。剩余廣告費(fèi)用，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前支付給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方支付的廣告費(fèi)用后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定為乙方提供廣告位或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展廣告業(yè)務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自變更廣告位的位置、形式或拆除廣告設(shè)施，影響乙方廣告業(yè)務(wù)的，甲方應(yīng)按照剩余廣告費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付廣告費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已到期廣告費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照未支付廣告費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的廣告位位置、形式、內(nèi)容要求等開(kāi)展廣告活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并按照本合同約定的廣告費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方及小區(qū)業(yè)主造成的全部損失。若乙方的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本合同約定的廣告費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方廣告內(nèi)容給小區(qū)業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償業(yè)主的全部損失。若乙方未按照本合同約定在廣告業(yè)務(wù)結(jié)束后及時(shí)拆除廣告設(shè)施、清理廣告位并恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)自行拆除，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同約定的廣告費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。五、合同的變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除在履行本合同過(guò)程中，若一方提出解除合同，需提前[x]日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本合同約定的解除條件成就的。合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及本合同約定進(jìn)行結(jié)算和清理，如因解除合同給對(duì)方造成損失的，有過(guò)錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。合同期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[x]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：______________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日附件：廣告位清單|廣告位位置|廣告形式|具體規(guī)格|可投放廣告類(lèi)型|||||||小區(qū)入口處|燈箱廣告|[長(zhǎng)]×[寬]×[高]|各類(lèi)商業(yè)廣告、小區(qū)公告等|