小區廣場租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小區名稱]的小區廣場（以下簡稱"該廣場"）的合法出租權，乙方有意租賃該廣場用于[具體用途，如舉辦商業活動、文化展覽等]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租賃合同協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.廣場位置：該廣場位于[小區詳細地址]，占地面積為[x]平方米，具體范圍以雙方現場劃定并簽字確認的區域為準。2.廣場設施：廣場配備有[列舉廣場現有的設施，如照明設備、排水系統、電力供應接口等]，乙方應合理使用并愛護現有設施，如有損壞應負責修復或照價賠償。3.租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還廣場。如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。4.租賃用途：乙方租賃該廣場僅用于[明確具體用途]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如按月支付、按季支付等]。2.租金支付時間：乙方應在每個支付周期開始前[x]天內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后的[x]個工作日內，向乙方提供合法有效的租金發票。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]天內，向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方使用廣場的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方立即改正，并承擔相應的違約責任。如因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法履行或部分無法履行，甲方不承擔違約責任，但應及時通知乙方，并協助乙方解決相關問題。2.義務保證擁有該廣場的合法出租權，確保乙方在租賃期內能夠正常使用該廣場。按照本合同約定，向乙方提供廣場及相關設施，并保證其正常運行。如因甲方原因導致乙方無法正常使用廣場或相關設施，甲方應承擔相應的賠償責任。在租賃期內，負責對廣場的公共區域進行維護和管理，包括但不限于清潔衛生、安全保衛等。如因甲方維護管理不善導致乙方遭受損失，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期內，有權按照本合同約定使用該廣場及相關設施。有權要求甲方按照本合同約定提供必要的協助和服務。如因甲方原因導致本合同無法履行或部分無法履行，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償因此遭受的損失。2.義務按照本合同約定的用途使用廣場，不得擅自改變租賃用途。如因乙方擅自改變租賃用途導致甲方遭受損失，乙方應承擔賠償責任。按時足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方的押金。負責對租賃期間乙方使用的廣場區域進行維護和管理，保證其安全、整潔。如因乙方原因導致廣場設施損壞或造成他人人身傷害、財產損失，乙方應承擔全部賠償責任。在租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定如期交還廣場及相關設施，并保證其完好無損。如乙方未按時交還或交還的廣場及設施有損壞，乙方應負責修復或照價賠償。遵守小區的各項規章制度，不得從事違法違規活動。如因乙方違反小區規章制度導致甲方遭受損失，乙方應承擔賠償責任。四、場地使用及維護1.乙方應合理使用廣場，不得在廣場上堆放易燃、易爆、有毒等危險物品，不得從事違法違規活動。如因乙方原因導致廣場及周邊環境受到污染或損壞，乙方應負責清理和修復，并承擔相應的賠償責任。2.在租賃期內，乙方如需對廣場進行裝修或改造，應事先書面通知甲方，并提交裝修或改造方案。經甲方書面同意后，乙方方可進行施工。裝修或改造費用由乙方自行承擔，施工過程中應遵守相關法律法規和小區物業管理規定，確保施工安全。租賃期滿或合同解除后，乙方應將廣場恢復原狀，如乙方不恢復或恢復不符合要求，甲方有權自行恢復，費用由乙方承擔。3.乙方應負責租賃期間廣場內的安全保衛工作，配備必要的安全設施和人員，確保廣場及周邊人員和財產的安全。如因乙方安全保衛措施不到位導致發生安全事故，乙方應承擔全部賠償責任。同時，乙方應積極配合甲方及小區物業管理部門的安全檢查和管理工作。4.乙方在使用廣場過程中，如需臨時占用小區內的其他公共區域，應事先征得甲方及小區物業管理部門的同意，并按照相關規定辦理手續。臨時占用期間，乙方應負責該區域的清潔衛生和安全保衛工作，不得影響小區居民的正常生活。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供廣場及相關設施，或因甲方原因導致乙方無法正常使用廣場及相關設施，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方的押金。同時，乙方應補足拖欠的租金及其他費用，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變租賃用途，甲方有權解除本合同，并沒收乙方的押金。乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照本合同約定如期交還廣場及相關設施，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金。如乙方交還的廣場及設施有損壞，乙方應負責修復或照價賠償。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應按照給對方造成的損失承擔賠償責任，并向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。六、合同的解除與終止1.經雙方協商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的，雙方應簽訂書面協議，并按照協議約定處理相關事宜。2.若乙方有下列情形之一，甲方有權解除本合同，沒收乙方的押金，并要求乙方按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失：擅自改變租賃用途；逾期支付租金超過[x]天；未經甲方書面同意，將廣場轉租給他人；在廣場上從事違法違規活動，嚴重影響小區秩序；因乙方原因導致廣場及相關設施嚴重損壞，且拒絕修復或賠償。3.若甲方有下列情形之一，乙方有權解除本合同，并要求甲方按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失：未按照本合同約定向乙方提供廣場及相關設施，導致乙方無法正常使用；因甲方原因，使乙方在租賃期內無法正常經營，且甲方未采取有效措施解決；違反本合同約定的其他條款，經乙方書面通知后，仍未改正。4.租賃期滿或合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理交接手續。如乙方未按時交還廣場及相關設施，甲方有權自行收回，并要求乙方承擔因此產生的一切費用。5.本合同終止后，乙方應在[x]天內清理完畢租賃場地內的物品。逾期未清理的，甲方有權自行清理，費用由乙方承擔。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙