屋頂防水承包合同協議?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[房屋具體地址]的建筑物，其屋頂存在防水問題需要進行維修和處理；乙方具備專業的屋頂防水施工資質和經驗，能夠提供屋頂防水承包服務。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方進行屋頂防水承包事宜，經友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.防水工程范圍乙方負責對甲方位于[房屋具體地址]的建筑物屋頂進行防水處理。具體包括屋頂的基層清理、裂縫修補、防水層鋪設等全部防水施工工作，確保屋頂達到有效的防水效果，防止雨水滲漏至屋內。2.防水工程標準乙方應按照國家現行的相關防水工程施工規范及標準進行施工，采用符合質量要求的防水材料。防水層的施工厚度、層數等應滿足設計及規范要求，確保防水工程質量達到優良標準，能夠有效抵御[具體年限]年以上的雨水侵蝕。3.施工材料乙方所使用的防水材料必須為正規廠家生產的合格產品，具備質量檢測報告等相關證明文件。材料的品牌、規格、型號等應在施工前報甲方確認，未經甲方書面同意，不得擅自更換材料。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督，提出合理的意見和建議。對乙方完成的防水工程進行驗收，如發現質量問題，有權要求乙方及時整改。2.義務向乙方提供施工所需的相關資料，包括建筑物的設計圖紙、結構資料等，協助乙方了解屋頂的具體情況。為乙方施工提供必要的便利條件，如施工現場的臨時水電接入、材料堆放場地等。按照本合同約定及時支付工程款。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定收取工程款。在施工過程中，根據實際情況提出合理的施工方案變更建議，但需經甲方書面同意。2.義務按照本合同約定的防水工程范圍、標準及施工規范進行施工，確保工程質量。自行組織施工人員、施工設備及施工材料，確保施工順利進行。施工人員應具備相應的資質和技能，施工設備應符合施工要求且能夠正常運行。做好施工現場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。在施工過程中，如發現屋頂存在其他問題需要處理，應及時通知甲方，并提出合理的解決方案。未經甲方書面同意，不得擅自對施工范圍外的部位進行處理。施工完成后，負責清理施工現場，保持施工現場整潔。按照國家相關規定及本合同約定，對防水工程提供質量保修服務。三、工程期限1.開工日期：本合同簽訂后[具體開工日期]日內乙方開始施工。2.竣工日期：自開工之日起[工期天數]天內完成全部防水工程施工。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延。乙方應在工期順延情況發生后[通知期限天數]日內書面通知甲方，并提供相關證明文件。3.乙方應按照約定的工期組織施工，確保按時竣工。如乙方未能按時竣工，每逾期一天，應按照本合同總金額的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期天數上限]天的，甲方有權解除本合同，乙方應退還已收取的工程款，并按照本合同總金額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。四、工程款及支付方式（一）工程款金額本合同約定的屋頂防水承包工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部防水工程所需的費用，包括但不限于施工費、材料費、設備費、運輸費、管理費、利潤、稅金等一切費用。除本合同約定的調整情況外，合同履行期間不因任何因素調整價格。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[預付款支付期限]日內，甲方向乙方支付工程款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：乙方完成防水工程的[進度節點比例]后，向甲方提交進度報告及付款申請。甲方在收到乙方申請后的[進度款審核期限]日內進行審核，審核通過后向乙方支付至已完工程價款的[進度款支付比例]。3.竣工款：防水工程竣工并經甲方驗收合格后[竣工款支付期限]日內，甲方向乙方支付至合同總價款的[竣工款支付比例]。4.質量保修金：合同總價款的[質量保修金比例]作為質量保修金。在防水工程竣工驗收合格滿[質量保修期限]年后，如無質量問題，甲方在[質量保修金退還期限]日內將質量保修金無息退還給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、工程驗收1.驗收標準防水工程竣工后，乙方應按照本合同約定的防水工程范圍、標準及施工規范進行自檢。自檢合格后，向甲方提交工程竣工驗收報告。甲方應在收到乙方報告后的[驗收期限]日內組織相關人員進行驗收。驗收應按照國家現行的相關防水工程施工驗收規范及標準進行，如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收合格文件。2.驗收不合格處理如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求在規定的時間內進行整改，直至達到驗收標準。整改所發生的費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入工期。如乙方經整改后仍無法達到驗收標準，甲方有權解除本合同，乙方應退還已收取的工程款，并按照本合同總金額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定及時支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。因甲方原因導致乙方無法正常施工或造成工期延誤的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的防水工程范圍、標準及施工規范進行施工，導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔由此給甲方造成的全部損失。如乙方返工后仍無法達到合格標準，甲方有權解除本合同，乙方應退還已收取的工程款，并按照本合同總金額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的工期完成施工任務，每逾期一天，應按照本合同總金額的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期天數上限]天的，甲方有權解除本合同，乙方應退還已收取的工程款，并按照本合同總金額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。乙方違反本合同約定擅自更換施工材料的，甲方有權要求乙方立即更換為符合要求的材料，并承擔因此產生的費用。如乙方拒絕更換，甲方有權解除本合同，乙方應退還已收取的工程款，并按照本合同總金額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。乙方未按照本合同約定提供質量保修服務的，甲方有權自行或委托第三方進行維修，所發生的費用由乙方承擔。乙方應在接到甲方通知后的[保修響應期限]日內到達現場進行維修，如乙方未按時到達，每逾期一天，應按照維修費用的[保修逾期違約金比例]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合