小區(qū)圍墻拆除合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬拆除位于[小區(qū)名稱]的圍墻，乙方具備圍墻拆除相關(guān)資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方拆除小區(qū)圍墻事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除圍墻位置：位于[小區(qū)名稱]內(nèi)，具體范圍為東起[起始點(diǎn)具體位置]，西至[終點(diǎn)具體位置]，南起[起始邊界具體位置]，北至[終止邊界具體位置]的圍墻。2.拆除圍墻規(guī)格：圍墻高度為[x]米，厚度為[x]厘米，材質(zhì)為[材質(zhì)名稱]，長度共計[x]米。3.拆除要求乙方應(yīng)按照甲方要求及相關(guān)安全規(guī)范，對圍墻進(jìn)行拆除作業(yè)。拆除過程中需采取有效的防塵、降噪措施，減少對周邊環(huán)境及居民的影響。拆除后的建筑垃圾應(yīng)及時清理并運(yùn)輸至甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行妥善處理，確保拆除現(xiàn)場干凈整潔。拆除過程中如發(fā)現(xiàn)圍墻下方存在其他障礙物或設(shè)施，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方的指示進(jìn)行處理。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間、質(zhì)量和要求完成拆除工作。2.義務(wù)向乙方提供拆除圍墻的相關(guān)圖紙、資料及必要的協(xié)助，確保乙方對拆除工作有充分的了解。按照本合同約定的付款方式和時間向乙方支付拆除費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)小區(qū)內(nèi)居民及相關(guān)部門，為乙方的拆除工作提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆除費(fèi)用。在拆除工作中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法順利進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并給予合理的工期順延。2.義務(wù)必須具備合法有效的圍墻拆除資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。按照本合同約定的時間、質(zhì)量和要求，組織專業(yè)人員進(jìn)行圍墻拆除工作。在拆除過程中，嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)的規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除工作安全進(jìn)行。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)拆除過程中的現(xiàn)場管理，妥善保管拆除過程中涉及的甲方物品及資料，如有損壞或丟失，應(yīng)照價賠償。按照甲方要求及時清理拆除現(xiàn)場的建筑垃圾，保持現(xiàn)場整潔。在拆除工作完成后，向甲方提供拆除工作的相關(guān)報告及資料。三、拆除費(fèi)用及支付方式（一）拆除費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次小區(qū)圍墻拆除費(fèi)用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費(fèi)用為固定總價，包含拆除工程費(fèi)、建筑垃圾清理運(yùn)輸費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)、稅費(fèi)等乙方完成本合同約定工作所需的一切費(fèi)用，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情形外）。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.乙方完成圍墻拆除工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.乙方將拆除現(xiàn)場的建筑垃圾清理完畢，并經(jīng)甲方確認(rèn)后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.本合同工期自合同簽訂之日起計算，預(yù)計工期為[x]天，具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述原因消除后及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金；延誤超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還已收取的預(yù)付款，并按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的有關(guān)圍墻拆除工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保拆除工作質(zhì)量符合要求。拆除后的現(xiàn)場應(yīng)達(dá)到場地平整、無建筑垃圾殘留等標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收拆除工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時，如發(fā)現(xiàn)乙方拆除工作不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計入工期。如因乙方整改不力導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報告。驗(yàn)收報告作為甲方向乙方支付款項(xiàng)的依據(jù)之一。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付拆除費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展拆除工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于停工損失、窩工損失、機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)用等，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間、質(zhì)量和要求完成拆除工作，每逾期一天，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還已收取的預(yù)付款，并按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方拆除工作質(zhì)量不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)另行委托第三方進(jìn)行整改，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方在拆除過程中違反國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)的規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方擅自將本合同約定的拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還已收取的預(yù)付款，并按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)