山林土地租憑合同協議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[山林土地具體地址]的山林土地（以下簡稱"該山林土地"），乙方有意租賃該山林土地用于[乙方使用目的]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租賃合同協議：一、租賃標的物詳細說明1.山林土地位置：該山林土地位于[詳細地理位置，精確到村、組、地塊編號等]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.山林土地面積：經雙方共同測量或依據相關權屬證明，該山林土地面積為[x]平方米（[x]畝）。3.山林土地現狀：該山林土地目前主要為[山林植被情況，如樹木種類、密度等]，土地地勢[描述地勢起伏狀況]，包含[列舉土地上現有的附屬設施或自然條件，如溪流、水塘等]。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還該山林土地。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付的租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[x]年遞增[x]%。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]。乙方應在每年的[支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[銀行賬號]四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金。監督乙方對山林土地的使用情況，如發現乙方違反合同約定使用山林土地，有權要求乙方改正，并追究乙方的違約責任。租賃期滿或合同解除后，有權收回該山林土地及乙方在租賃期間添附的不動產（如有）。2.義務保證對該山林土地擁有合法的出租權，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該山林土地，不受第三方干涉。協助乙方辦理與山林土地租賃相關的手續，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。尊重乙方的經營自主權，不得無故干擾乙方的正常經營活動。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照合同約定的用途使用該山林土地。對租賃的山林土地進行合理的開發利用和改良，但不得改變山林土地的性質和用途，不得從事違法違規活動。在租賃期間，因生產經營需要，有權在山林土地上建設必要的生產設施和附屬建筑物（建設方案需事先征得甲方書面同意），并享有其所有權。租賃期滿或合同解除后，乙方有權拆除可移動的設施設備，但應恢復山林土地原狀。2.義務按照本合同約定的時間和方式支付租金。合理使用山林土地，不得超范圍使用或進行破壞性使用，保護山林土地的生態環境，不得造成水土流失等損害。未經甲方書面同意，不得將該山林土地轉租、轉讓或抵押給第三方。在租賃期間，負責山林土地的防火、防盜、防汛等安全工作，如因乙方原因造成山林土地或他人財產損失的，由乙方承擔全部賠償責任。租賃期滿或合同解除后，及時清理山林土地上的垃圾、廢棄物等，交還甲方的山林土地應符合正常使用后的狀態。五、山林土地的使用與管理1.乙方應按照合同約定的用途使用該山林土地，如需改變用途，必須事先征得甲方書面同意，并辦理相關審批手續。2.乙方在使用山林土地過程中，應遵守國家有關土地管理、林業管理、環境保護等法律法規的規定，不得擅自砍伐樹木、開墾荒地、改變地形地貌等。如需進行相關活動，應按照規定辦理許可手續，并承擔相應費用。3.甲方有權對乙方使用山林土地的情況進行監督檢查，乙方應積極配合。如甲方發現乙方存在違規使用行為，有權要求乙方立即停止，并采取措施恢復原狀。乙方拒不改正的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。4.在租賃期間，因國家建設、征收等原因需要使用該山林土地的，本合同自行終止。甲方應提前通知乙方，并協助乙方辦理相關手續。對于乙方在山林土地上的投入和損失，根據實際情況按照公平合理的原則給予補償。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用山林土地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方擅自提前解除合同，應退還乙方已支付的剩余租金，并按照剩余租金的[x]%向乙方支付違約金；乙方因租賃該山林土地所產生的直接經濟損失，甲方也應予以賠償。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的租金，乙方還應按照合同總租金的[x]%向甲方支付違約金。乙方違反合同約定使用山林土地，擅自改變用途、轉租、轉讓、抵押或進行破壞性使用等，甲方有權解除合同，收回山林土地，乙方應按照合同總租金的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方未在租賃期滿或合同解除后按時交還山林土地的，每逾期一日，應按照合同約定租金標準的[x]%向甲方支付占有使用費。逾期超過[x]日的，甲方有權采取必要措施收回山林土地，由此產生的費用由乙方承擔。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同