小區電梯工程合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬對[小區名稱]的電梯工程進行建設，乙方具備從事電梯工程的專業資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方承擔小區電梯工程事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）電梯設備1.品牌及型號：乙方提供的電梯設備應符合國家相關標準及行業規范，具體品牌及型號為[品牌名稱及型號]。該電梯應具備[列舉電梯的主要性能指標，如額定載重量、額定速度、提升高度等]等功能。2.數量：共計[x]臺電梯設備，具體安裝位置為小區內[具體樓號及單元]。（二）電梯工程服務內容1.設備供應：乙方負責提供上述電梯設備，并確保設備的質量、性能及技術參數符合合同約定及國家相關標準。2.安裝工程：包括電梯設備的吊運、就位、固定、連接、調試等全部安裝工作，確保電梯安裝牢固、運行平穩、安全可靠。3.調試與驗收：乙方負責對安裝完成的電梯進行全面調試，使其各項性能指標達到合同要求，并配合甲方及相關部門進行電梯的驗收工作，確保驗收合格。4.培訓服務：乙方應向甲方指定的人員提供電梯操作、維護、保養等方面的培訓，使其能夠熟練掌握電梯的使用及基本維護技能。培訓內容包括但不限于電梯的操作規程、日常檢查方法、常見故障排除等。培訓方式為現場實操培訓及理論講解相結合，培訓時間不少于[x]個工作日。5.售后服務：在質保期內，乙方負責對電梯設備提供免費的維修、保養、更換零部件等服務，確保電梯正常運行。質保期自電梯驗收合格之日起[x]年。質保期屆滿后，乙方應繼續為甲方提供優質、優惠的有償售后服務。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的時間、質量標準完成電梯工程。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務按照合同約定向乙方支付工程款項。為乙方提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、臨時水電接入等。協助乙方辦理電梯工程相關的審批手續及驗收工作。對乙方提交的施工方案、技術資料等進行審核，并及時給予反饋意見。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款項。在甲方未按照合同約定提供必要的施工條件或協助辦理相關手續時，有權要求甲方承擔違約責任并順延工期。有權根據工程實際情況調整施工方案，但應提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務嚴格按照國家相關標準、行業規范及合同約定進行電梯工程的設計、施工、調試及驗收等工作，確保工程質量達到優良標準。自行采購符合合同約定的電梯設備及相關材料，并確保其質量合格、來源合法。制定詳細的施工計劃，并報甲方備案。按照施工計劃組織施工，確保工程按時完成。在施工過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任。負責施工現場的環境保護工作，避免對周邊環境造成污染和破壞。向甲方提供電梯設備的質量證明文件、使用說明書、維修保養手冊等相關資料。在質保期內，定期對電梯進行回訪，及時處理甲方反饋的問題。如遇電梯故障，應在接到通知后的[x]小時內到達現場進行維修。三、工程款項及支付方式（一）工程款項本合同電梯工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該總價款包括電梯設備費、安裝費、調試費、培訓費、質保期內售后服務費、稅費等全部費用。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內：甲方向乙方支付合同總價款的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.電梯設備發貨前：甲方向乙方支付合同總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.電梯安裝調試完畢，經甲方及相關部門初步驗收合格后：甲方向乙方支付合同總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.電梯經相關部門正式驗收合格后：甲方向乙方支付合同總價款的剩余部分，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和金額支付工程款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項及違約金，同時甲方應承擔乙方因此造成的全部損失。2.若甲方未按照合同約定為乙方提供必要的施工條件或協助辦理相關手續，導致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應承擔相應的責任，工期相應順延。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的時間、質量標準完成電梯工程，每逾期一日，應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此造成的全部損失。2.若乙方提供的電梯設備及相關材料不符合合同約定或國家相關標準，乙方應負責免費更換合格的設備及材料，并承擔因此造成的工期延誤及全部損失。如因乙方原因導致電梯工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至達到合同要求，由此產生的費用及給甲方造成的損失均由乙方承擔。3.在質保期內，若乙方未按照合同約定履行售后服務義務，甲方有權自行委托第三方進行維修保養，費用由乙方承擔。乙方應按照維修保養費用的[x]倍向甲方支付違約金。如因乙方售后服務不到位導致甲方或第三方人身、財產損害的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同項下的電梯工程經相關部門正式驗收合格且雙方履行完合同約定的全部義務后，合同終止。（三）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（四）不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本合同的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商恢復本合同的履行。如因不可抗力事件導致合同無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應根據不可抗力事件對合同履行的影響程度，協商決定是否變更或解除本合同。本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。甲方