屋頂漏水保修合同協議?甲方（保修方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方房屋屋頂出現漏水問題，甲方具備相關維修資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就屋頂漏水保修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.維修房屋信息乙方委托甲方維修的房屋位于[房屋詳細地址]，房屋性質為[住宅/商業/其他]，建筑面積為[x]平方米，屋頂結構為[具體結構形式，如現澆混凝土平屋面等]。2.漏水問題描述經雙方現場勘查確認，屋頂漏水問題具體表現為：[詳細描述漏水位置、范圍、滲漏程度等情況，例如屋頂西北角約2平方米范圍內有明顯水漬，每逢雨天有水滴落下等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付保修費用。在維修過程中，如因乙方原因導致維修工作無法正常進行或延誤，有權要求乙方承擔相應責任并賠償損失。2.義務按照國家相關標準、規范及本協議約定，制定詳細的屋頂漏水維修方案，并經乙方書面認可后實施維修工作。維修方案應包括維修步驟、使用材料、質量保證措施等內容，確保維修工作能夠有效解決屋頂漏水問題。維修工作應安排具備相應資質和經驗的施工人員進行，施工人員應遵守乙方施工現場的相關管理規定。負責提供維修所需的全部材料和設備，并確保所提供的材料和設備符合國家質量標準及本協議約定的規格、型號等要求。在維修過程中，應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因甲方原因導致安全事故，由甲方承擔全部責任。維修工作完成后，應按照本協議約定進行質量驗收，并向乙方提供維修報告，報告內容應包括維修部位、維修情況、維修效果等。在保修期內，如因維修質量問題導致屋頂再次出現漏水情況，甲方應在接到乙方通知后[x]小時內做出響應，并在[x]個工作日內安排人員進行免費維修。（二）乙方權利義務1.權利有權對甲方的維修工作進行監督，要求甲方按照本協議約定的維修方案和質量標準進行維修。在維修工作完成后，有權按照本協議約定對維修質量進行驗收。如甲方未按照本協議約定履行維修義務或維修質量不符合要求，有權要求甲方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向甲方提供房屋相關資料，包括但不限于房屋產權證書、建筑圖紙等，以便甲方了解房屋情況，制定合理的維修方案。協助甲方做好維修工作的現場協調和配合工作，為甲方施工人員提供必要的施工條件，如安排人員引導施工車輛進入施工現場、提供臨時水電接口等。按照本協議約定的時間和方式向甲方支付保修費用。在甲方維修過程中，不得擅自對維修部位進行改動或破壞，否則應承擔由此造成的全部損失。三、保修期限及保修費用（一）保修期限1.本協議約定的保修期限為自維修工作完成并經乙方驗收合格之日起[x]年。2.在保修期限內，甲方應按照本協議約定承擔屋頂漏水的保修責任。（二）保修費用1.乙方應向甲方支付的保修費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.保修費用支付方式為：[具體支付方式，如一次性支付/分階段支付等]。乙方應在[支付時間節點]前將保修費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、質量驗收1.維修工作完成后，甲方應提前通知乙方進行質量驗收。乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內組織驗收。2.驗收標準按照國家相關標準、規范及本協議約定的維修方案執行。驗收內容包括維修部位的外觀質量、滲漏情況等。3.如驗收合格，雙方應簽署質量驗收報告。如驗收不合格，甲方應按照乙方要求及時進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由甲方承擔，整改期間不計入保修期限。4.乙方在驗收過程中發現問題應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的[x]個工作日內做出書面答復，并安排人員進行處理。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定的時間、質量標準進行維修或拒絕履行保修義務，每逾期一天，應按照保修費用的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的保修費用，同時甲方應按照保修費用的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方維修質量問題導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于房屋修復費用、因漏水造成的室內物品損壞賠償費用、乙方因處理漏水問題產生的誤工費、差旅費等。甲方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定的時間和方式支付保修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權暫停維修工作，并要求乙方支付已完成維修工作對應的費用及違約金。乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（蓋章）：__________________法