小吃攤租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有小吃攤一處，乙方有意租賃該小吃攤用于經營小吃生意，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租賃合同協議：一、租賃標的物具體描述1.甲方將位于[小吃攤詳細地址]的小吃攤出租給乙方使用。該小吃攤面積為[x]平方米，包含小吃制作設備、桌椅等配套設施（具體設備及設施清單見附件）。2.小吃攤具備基本的水電供應條件，水電費用由[甲方/乙方]按照相關部門規定另行支付。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計[x]個月。租賃期滿，乙方應如期交還小吃攤。乙方如需續租，則須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準為每月人民幣[x]元整。租金支付方式為[月付/季付/半年付/年付]。2.乙方應在每期租金支付日前[x]天向甲方支付當期租金。甲方收到租金后應出具收款憑證。3.租金支付賬號：開戶名：______________________開戶行：______________________賬號：______________________四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及其他費用。對小吃攤的使用情況進行監督檢查。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷或其他不可抗力因素導致合同無法繼續履行，有權解除合同，但應提前通知乙方。2.義務保證小吃攤及其附屬設施處于適租狀態，提供的設備及設施應符合國家安全標準和正常使用要求。負責小吃攤的產權清晰，無任何產權糾紛，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。協助乙方辦理與小吃攤經營相關的必要手續（如需），但相關費用由乙方承擔。按照合同約定的時間和方式交付小吃攤及相關設備設施。（二）乙方權利義務1.權利按照合同約定使用小吃攤及其附屬設施進行合法經營。在租賃期間，對小吃攤進行合理裝修和改造，但需事先征得甲方書面同意，且不得損害小吃攤的原有結構和整體外觀。裝修和改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應將小吃攤恢復原狀。在同等條件下，享有優先續租權。2.義務按照合同約定的用途使用小吃攤，不得擅自改變用途或轉租給他人。按時足額支付租金及其他費用，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金。合理使用小吃攤及其附屬設施，如因使用不當造成損壞的，應負責修復或賠償。遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，合法經營，不得從事違法違規活動。如因乙方經營行為導致的一切法律責任和經濟損失，均由乙方自行承擔。負責小吃攤的日常衛生清潔和垃圾處理，保持小吃攤周圍環境整潔。在租賃期滿或合同解除后，及時交還小吃攤及其附屬設施，如設備設施有損壞或丟失的，應按照市場價格賠償。五、押金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元整。2.押金用于保障合同的履行，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方交還小吃攤及其附屬設施且結清所有費用后的[x]個工作日內將押金無息退還乙方。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用小吃攤或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照合同約定支付租金、押金或其他費用，除應補足欠款外，還應按照本合同約定支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.若乙方擅自改變小吃攤用途、轉租或從事違法違規經營活動，甲方有權解除合同，沒收押金，并要求乙方賠償損失。4.若乙方未經甲方書面同意，擅自對小吃攤進行裝修或改造，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。5.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元整，并賠償對方因此遭受的損失。七、合同的解除1.經雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導致合同無法繼續履行的，雙方可以解除合同，互不承擔違約責任。3.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。4.租賃期滿或合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理交接手續。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：____年__月__日附件：小吃攤設備及設施清單|設備/設施名稱|規格型號|數量|備注|||||||小吃制作設備1|[具體規格]|[x]|[詳細描述設備狀況]||小吃制作設備2|[具體規格]|[x]|[詳細描述設備狀況]||...|...|...|...||桌椅|[具體