小區承包廣告合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[小區名稱]小區的廣告經營權，乙方具備廣告運營及管理能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方承包經營該小區廣告事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.廣告區域乙方承包經營的廣告區域為[小區名稱]小區內的所有公共區域，包括但不限于建筑物外立面、電梯轎廂、電梯等候區、樓道墻面、停車場、小區入口、公告欄等位置（以下簡稱"廣告區域"）。2.廣告形式乙方有權在上述廣告區域內開展各類合法廣告活動，包括但不限于設置燈箱廣告、張貼海報、懸掛橫幅、發布電子顯示屏廣告等。但乙方所采用的廣告形式應符合小區整體規劃及美觀要求，不得對小區業主的正常生活造成干擾或影響小區的安全、衛生等。3.廣告內容審查乙方負責對所有在小區內發布的廣告內容進行審查，確保廣告內容合法、健康、積極向上，不涉及任何違法違規、虛假欺詐、侵權、低俗等不良信息。如因乙方審查不力導致甲方遭受任何法律責任或負面影響，乙方應承擔全部賠償責任。甲方有權對廣告內容進行監督檢查，乙方應積極配合甲方的檢查工作。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方在小區內的廣告經營活動進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的廣告形式、內容要求等開展廣告經營活動。在乙方違反本協議約定時，有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供廣告區域的相關資料及必要的協助，確保乙方能夠正常開展廣告經營活動。協助乙方處理在廣告經營過程中與小區業主、物業等方面可能出現的糾紛或問題。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付廣告承包費用。（二）乙方權利義務1.權利在本協議約定的廣告區域內，按照本協議約定的方式自主開展廣告經營活動。有權要求甲方按照本協議約定提供必要的協助和支持。在扣除應向甲方支付的費用及相關成本后，享有廣告經營活動所產生的收益。2.義務按照本協議約定的廣告形式、內容要求等開展廣告經營活動，確保廣告質量和效果。負責廣告的設計、制作、安裝、維護及更新等工作，確保廣告的正常展示和使用。因乙方原因導致廣告出現損壞、脫落等影響正常展示的情況，乙方應及時修復或更換。遵守國家法律法規及小區物業管理規定，不得從事任何違法違規或損害小區業主利益的廣告經營活動。定期向甲方報送廣告經營情況報告，包括廣告發布內容、廣告收入、成本支出等信息。按照本協議約定的時間和方式向甲方支付廣告承包費用及相關費用。三、廣告承包費用及支付方式1.廣告承包費用乙方應向甲方支付的廣告承包費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定費用，不因任何因素調整，但本協議另有約定的除外。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付首年廣告承包費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余費用應在每年的[具體日期]前一次性支付給甲方。甲方收到乙方支付的費用后，應向乙方開具合法有效的發票。四、廣告經營期限本協議的廣告經營期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[x]年。如需續簽或終止協議，雙方應在協議期滿前[x]個月書面通知對方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方提供必要的協助或支持，導致乙方無法正常開展廣告經營活動的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。若甲方未按照本協議約定的時間和方式收取乙方支付的廣告承包費用，每逾期一日，應按照未收取金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停支付廣告承包費用，并要求甲方承擔違約責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的廣告形式、內容要求等開展廣告經營活動，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照本協議廣告承包費用總額的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付廣告承包費用及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付全部未付費用及違約金。同時，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反國家法律法規或小區物業管理規定，從事違法違規或損害小區業主利益的廣告經營活動，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔全部法律責任及賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方應按照本協議廣告承包費用總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未經甲方書面同意，擅自將本協議項下的廣告經營權利轉讓給第三方的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照本協議廣告承包費用總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于廣告區域示意圖、廣告經營方案等。甲方（蓋章）：______________________