小飯店整體轉租合同協議?合同雙方：轉租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方欲將其經營的小飯店整體轉租給乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.飯店位置：本小飯店位于[具體地址]，該地址所處位置交通便利，周邊人流量較大，具備良好的商業經營環境。2.飯店設施設備：店內現有裝修及附屬設施設備包括但不限于桌椅、餐具、廚房設備（爐灶、蒸箱、烤箱、冰箱、冰柜、消毒柜等）、空調、收銀系統、監控設備等，具體設施設備清單見本合同附件一。上述設施設備均處于正常使用狀態，甲方應確保在轉租前已對其進行全面檢查和維護，保證乙方接手后能夠正常經營使用。3.經營范圍：目前小飯店主要經營[具體菜系或特色菜品]，擁有穩定的客戶群體和一定的市場口碑。乙方應在受讓后繼續按照原經營范圍經營，如需調整經營內容，應事先征得甲方書面同意。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：乙方應向甲方支付的整體轉租費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為雙方協商確定，包含飯店現有裝修、設施設備、經營權以及截至轉讓日的所有未結清費用（如有）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在[具體日期]前一次性支付給甲方。甲方應在收到乙方每筆款項后向乙方出具收款憑證。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本合同約定收取乙方支付的轉讓費用。有權要求乙方按照合同約定的經營范圍和方式經營飯店。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權依據合同約定追究乙方的違約責任。2.義務：確保對小飯店擁有合法的轉租權，保證本合同的簽訂及履行不會受到任何第三方的干涉或阻礙。向乙方如實告知飯店的經營狀況、財務狀況、房屋租賃情況（如有）以及其他與飯店經營相關的重要信息，不得隱瞞或虛報。在合同簽訂前，負責處理飯店在經營過程中產生的一切債權債務關系，確保乙方接手后無需承擔任何因甲方經營期間產生的糾紛和責任。協助乙方辦理飯店經營所需的相關證照變更、手續交接等事宜，費用由[方]承擔。在轉讓期內，配合乙方做好飯店的經營管理工作，包括但不限于提供必要的經營指導、解答乙方在經營過程中遇到的問題等。按照本合同附件一的清單，在轉讓時向乙方交付飯店現有設施設備，并保證設施設備的正常使用功能。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本合同約定履行義務，包括但不限于交付設施設備、協助辦理證照變更等。在受讓飯店經營權后，有權自主經營管理小飯店，但應遵守法律法規及本合同約定。在經營過程中，對于甲方隱瞞或虛報的重要信息，有權要求甲方承擔相應的賠償責任。2.義務：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓費用。尊重甲方的知識產權及商業秘密，不得擅自使用甲方在經營過程中積累的商標、品牌、客戶資源等信息用于與本飯店經營無關的活動。嚴格按照飯店原經營范圍及相關法律法規的要求合法經營，不得從事違法違規或損害消費者權益的行為。負責受讓后飯店的日常經營管理、人員招聘、物資采購、財務管理等工作，并承擔相應的經營風險和費用。對甲方交付的設施設備進行妥善保管和合理使用，如因乙方原因造成設施設備損壞或丟失的，應負責修復或賠償。在經營過程中，應按照相關法律法規的規定按時足額繳納各項稅費及費用，如因乙方未及時繳納導致飯店受到處罰或產生其他不利后果的，由乙方自行承擔責任。四、交接事宜1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進行飯店的交接工作。甲方應提前做好交接準備，確保在交接日能夠順利完成各項交接手續。2.交接內容：飯店設施設備的交接：雙方應按照本合同附件一的清單對設施設備進行逐一核對、清點，并辦理交接手續。交接過程中，如發現設施設備存在損壞或缺失的情況，應在交接清單中注明，由責任方負責修復或賠償。經營資料的交接：甲方應向乙方提供飯店的營業執照、食品經營許可證、稅務登記證、租賃合同（如有）、員工信息、客戶資料、財務賬目、采購合同、供應商聯系方式等與飯店經營相關的所有資料，并確保資料的真實性和完整性。房屋及場地的交接：如飯店房屋為租賃使用，甲方應協助乙方與房東進行溝通，確保乙方能夠順利承接房屋租賃關系。同時，雙方應對飯店房屋及場地的現狀進行確認，包括房屋結構、裝修情況、水電設施、衛生狀況等，如有需要，可拍照或錄像留存。3.交接手續辦理：交接完成后，雙方應簽署書面的交接確認書，確認交接事項的完成情況。交接確認書作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、租賃相關事宜（如有）1.房屋租賃情況：如飯店房屋為甲方租賃使用，甲方應向乙方提供房屋租賃合同原件，并告知乙方租賃合同的主要條款及剩余租賃期限、租金標準等信息。乙方應在受讓飯店經營權后，按照原租賃合同的約定履行相應的義務，包括按時支付租金、遵守租賃期間的各項約定等。2.租賃變更手續：如乙方需要變更房屋租賃主體或對租賃合同進行其他變更，甲方應積極協助乙方與房東協商辦理相關手續，費用由[方]承擔。如因乙方原因導致無法辦理租賃變更手續，由此產生的一切后果由乙方自行承擔，且甲方有權解除本合同，乙方應按照本合同約定承擔違約責任。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定向乙方如實告知飯店相關信息，或隱瞞、虛報重要情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償金額以乙方實際損失為限。若甲方未能按照合同約定的時間和條件向乙方交付設施設備、經營資料等，每逾期一日，應按照轉讓費用的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的定金及轉讓款，同時甲方應按照轉讓費用的[x%]向乙方支付違約金。若甲方在轉讓期內違反本合同約定，干涉乙方正常經營活動，或擅自使用乙方的知識產權及商業秘密，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償金額以乙方實際損失為限。如因甲方原因導致飯店存在未結清的債權債務糾紛，影響乙方正常經營的，甲方應負責解決，并承擔因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓費用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照飯店原經營范圍經營，或從事違法違規行為，導致飯店受到相關部門處罰或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自改變飯店的裝修、設施設備或經營內容，未經甲方書面同意的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。若乙方在經營過程中未能妥善保管和使用甲方交付的設施設備，導致設施設備損壞或丟失的，乙方應負責修復或按照市場價格賠償。3.違約賠償的范圍：違約方應承擔的賠償責任包括但不限于對方因違約行為而遭受的直接經濟損失、預期利益損失、為實現債權而支付的合理費用（如律師費、訴訟費、差旅費等）。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件一（飯店設施設備清單）、交接確認書等為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋