藝術培訓中心舞蹈教練勞動合同范本房屋租賃協議本協議由以下雙方于________年________月________日在中華人民共和國________省________市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：____________________地址：____________________聯系方式：____________________承租方（以下簡稱“乙方”）：____________________地址：____________________聯系方式：____________________鑒于甲方愿意將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于中華人民共和國________省________市________區（縣）路________號，具體房號為。房屋產權證編號為________，建筑面積為________平方米。第二條租賃期限租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________個月。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣________元（大寫：________）。乙方應于每月________日前向甲方支付當月租金。支付方式可選擇以下第________種：現金支付；銀行轉賬至甲方指定賬戶：____________________。第四條押金乙方需支付押金人民幣________元（大寫：________），作為履行本協議的擔保。押金于本協議簽訂之日一次性支付，甲方應向乙方出具收據。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋設施設備無損壞，則甲方應在________日內將押金退還乙方，不計利息。第五條房屋的交付甲方應于本協議簽訂之日起________日內將房屋交付給乙方使用，并雙方共同核驗房屋內現有物品及設施設備。房屋交付時，雙方應簽署《房屋交接清單》，作為后續檢查和維修的依據。第六條雙方權利與義務甲方的權利與義務：甲方保證出租房屋的合法性，確保租賃期間乙方不受任何第三人干擾或主張權利。甲方負責房屋及其附屬設施的維修，費用由甲方承擔。但因乙方使用不當導致的損壞除外。甲方不得在租賃期內隨意提高租金，除非本協議另有約定。乙方的權利與義務：乙方應按時支付租金及各項費用（見第七條）。乙方有權合理使用房屋及其設施設備，并負責日常維護和保養。未經甲方書面同意，乙方不得對房屋進行裝修或改變房屋結構。乙方不得將房屋轉租、轉借或擅自與他人共同使用。第七條費用承擔租賃期間的物業費、水電費、燃氣費、供暖費等費用由________方承擔。房屋租賃稅及其他相關稅費由________方承擔。第八條續租條款租賃期滿后，乙方如需繼續承租，應提前________日向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。雙方協商一致后，可簽訂新的租賃協議，租金標準由雙方另行商定。第九條合同的終止租賃期滿，本協議自動終止。若發生以下情形之一，甲方有權解除合同：乙方未按約定支付租金超過________日；乙方擅自改變房屋用途或轉租、轉借房屋；乙方利用房屋進行非法活動；房屋因不可抗力或其他原因導致無法繼續使用。若發生以下情形之一，乙方有權解除合同：甲方未按約定履行維修義務，影響乙方正常使用；甲方無正當理由收回房屋。第十條違約責任任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。若乙方提前退租或逾期支付租金，則需向甲方支付違約金人民幣________元（大寫：________）。若因甲方原因導致合同無法履行，則甲方需退還押金并賠償乙方相應損失。第十一條爭議解決雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本協議未盡事宜，由雙方另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。本協議一式________份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：____________________