2025年最新房屋租賃合同范本下載，標準版立即獲取房屋租賃合同本合同由下列雙方于年月日在中華人民共和國省市（縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋基本情況1.1房屋地址：甲方出租的房屋位于中華人民共和國省市（縣）區(qū)（縣）街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）號室（以下簡稱“租賃房屋”）。該房屋權(quán)屬證書編號為：，建筑面積為平方米，用途為，結(jié)構(gòu)為。1.2房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：該房屋附屬設(shè)施及設(shè)備詳見本合同附件一《房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單》。乙方確認上述設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀，并同意按現(xiàn)狀接收。第二條租賃期限2.1租賃期限：租賃房屋的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿：租賃期限屆滿后，若乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)書面回復(fù)乙方，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。若甲方不同意續(xù)租或在規(guī)定期限內(nèi)未書面回復(fù)，則本合同自租賃期限屆滿之日起終止。第三條租金及支付方式3.1租金標準：該房屋租金為每月人民幣元整（￥元），租金總計為人民幣元整（￥元）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前日內(nèi)支付下一期租金。支付方式為：□銀行轉(zhuǎn)賬：賬戶名稱：銀行賬號：開戶銀行：□現(xiàn)金支付：□其他方式：3.3租金調(diào)整：租賃期間，如需調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認調(diào)整后的租金標準。第四條保證金（押金）4.1保證金金額：乙方向甲方支付房屋保證金人民幣元整（￥元），作為乙方履行本合同的擔保。4.2保證金退還：租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)于日內(nèi)將保證金無息退還乙方。若乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償金。第五條房屋交付及返還5.1房屋交付：甲方應(yīng)于年月日前將租賃房屋交付乙方使用，并保證房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于適用狀態(tài)。乙方應(yīng)于交付時驗收房屋，并在附件一《房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單》上簽字確認。5.2房屋返還：租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備按其接受時的狀態(tài)返還甲方，并結(jié)清相關(guān)費用。乙方添置的物品可自行處理或與甲方協(xié)商處理。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)按約定收取租金和保證金；（2）有權(quán)檢查房屋使用情況，但不得影響乙方正常使用；（3）負責租賃房屋的維修，但因乙方使用不當造成的損壞除外；（4）不得提前收回房屋，除非乙方違反本合同約定。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)按合同約定使用房屋；（2）有義務(wù)按時支付租金及其他應(yīng)承擔的費用；（3）負責房屋的日常維護，合理使用房屋及附屬設(shè)施；（4）不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借房屋，不得利用房屋從事非法活動。第七條水電費及其他費用的承擔7.1水電費：租賃期間，房屋的水費、電費由方承擔。7.2物業(yè)管理費：物業(yè)管理費由方承擔，金額為人民幣元整（￥元），支付方式為。7.3其他費用：其他相關(guān)費用（如燃氣費、垃圾處理費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)費等）由方承擔。第八條房屋維修與裝飾裝修8.1房屋維修：租賃期間，如房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，由甲方負責維修。若因乙方使用不當造成損壞，維修費用由乙方承擔。8.2裝飾裝修：乙方經(jīng)甲方書面同意后，可對房屋進行裝飾裝修，但不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。租賃期滿或合同解除后，乙方裝飾裝修的添附物歸甲方所有。第九條合同的解除與終止9.1協(xié)議解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。9.2單方解除：（1）乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋：①未按約定支付租金累計超過日的；②擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借房屋的；③利用房屋從事非法活動的；④故意損壞房屋及相關(guān)設(shè)施的。（2）甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)單方解除合同并要求賠償：①未按約定時間交付房屋，經(jīng)催告后仍未履行的；②因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用的。9.3合同終止：租賃期限屆滿或本合同解除后，本合同終止。第十條違約責任10.1乙方違約責任：（1）未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額‰的違約金；（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋的，應(yīng)向甲方支付相當于個月租金的違約金；（3）因乙方原因?qū)е路课輷p壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償損失。10.2甲方違約責任：（1）未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額‰的違約金；（2）因甲方原因?qū)е路课轃o法使用的，應(yīng)退還保證金并賠償乙方損失。第十一條爭議解決11.1爭議協(xié)商：本合同履行過程中發(fā)生爭議的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.2爭議訴訟：協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1通知與送達：甲乙雙方的任何通知、文件，均應(yīng)以書面形式送達對方，并確認送達地址為本合同約定的聯(lián)系地址。如需變更地址，應(yīng)提前通知對方。12.2合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.3合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。（以下為簽署頁，無正文）甲方（出租方）：簽署日期：年月日乙方（承租方）：簽署日期：年月日附件一：房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單廚衛(wèi)設(shè)施：水龍頭、燃氣灶、抽油煙機、熱水器、馬