2025標(biāo)準(zhǔn)版普通房屋租賃合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方是位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)路號(hào)室房屋的所有權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方希望承租該房屋用于居住/商業(yè)用途。雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋地址：省市區(qū)路號(hào)室。房屋用途：（居住/商業(yè)）。建筑面積：平方米。結(jié)構(gòu)：（如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）。附屬設(shè)施及設(shè)備：（如：燃?xì)?、空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、電梯、車位等）。甲方保證所出租的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、查封或其他權(quán)利限制，且符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的出租條件。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期限屆滿后，若乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前日書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元整（￥）。租金支付方式：（如：按月支付、按季度支付、按年支付）。若按月支付，乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。若按季度支付，乙方應(yīng)于每季度第個(gè)月日前支付當(dāng)季租金。若按年支付，乙方應(yīng)于每年月日前支付全年租金。租金支付賬戶：戶名：開戶銀行：賬號(hào)：租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金不得調(diào)整。若需調(diào)整，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金及其它費(fèi)用押金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金人民幣元整（￥）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于租金支付、房屋及設(shè)施設(shè)備的維修、違約賠償?shù)?。租賃期滿，若乙方無(wú)違約行為且房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金退還乙方。其它費(fèi)用：租賃期內(nèi)，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋產(chǎn)生的稅費(fèi)（如房產(chǎn)稅）由甲方承擔(dān)。雙方應(yīng)在交接時(shí)明確各項(xiàng)費(fèi)用的已繳狀態(tài)，避免爭(zhēng)議。第五條房屋交付及驗(yàn)收房屋交付：甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付乙方使用，并簽署《房屋交付驗(yàn)收表》。房屋驗(yàn)收：乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面檢查，若發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)于交付當(dāng)日書面告知甲方，并協(xié)商解決。交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)，應(yīng)符合正常使用狀態(tài)，附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常使用。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查和維修，但應(yīng)提前日書面通知乙方，且不得影響乙方正常使用。甲方應(yīng)按本合同約定的期限交付房屋，并保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛。甲方不得擅自提高租金或解除合同，除非乙方存在嚴(yán)重違約行為。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按本合同約定使用房屋，且不受甲方無(wú)理干涉。乙方有權(quán)要求甲方履行維修義務(wù)，保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及押金，按時(shí)繳納各項(xiàng)應(yīng)由其承擔(dān)的費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，除非經(jīng)甲方書面同意。第七條房屋使用與維修房屋使用：乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)房屋使用的規(guī)定，不得從事非法活動(dòng)。乙方不得擅自變更房屋用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備。若乙方需對(duì)房屋進(jìn)行裝飾裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得影響房屋安全。房屋維修：租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因甲方提供的設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)至原狀或賠償損失。第八條合同的續(xù)約與退租合同期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在合同期滿前日書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)于日內(nèi)將房屋交還甲方，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于可使用狀態(tài)。退租時(shí)，房屋內(nèi)乙方添置的不可移動(dòng)裝修及設(shè)施設(shè)備歸甲方所有，可移動(dòng)物品由乙方自行處理。第九條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方無(wú)故提前收回房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并退還剩余租金及押金。乙方違約責(zé)任：若乙方無(wú)故拖欠租金，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%支付違約金。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。若乙方損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。若乙方在租賃期內(nèi)單方面解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并支付已使用期間的租金及各項(xiàng)費(fèi)用。第十條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方。第十一條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。爭(zhēng)議解決期間，本合同其他條款的履行不受影響。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月