目錄

第一章編制依據......................................5

第二章工程概況及特征..................................6

第一節工程簡介......................................6

第二節工程設計情況..................................6

第三節地質情況......................................8

第四節工程特點......................................9

第三章施工部署......................................9

第一節施工組織機構...............................9

第二節施工流水段的劃分...........................13

第三節施工程序.....................................14

第四節各分部分項工程與主體結構施工的協調.......15

第五節外墻裝修與室內裝修的協調....................15

第六節主要施工工藝...............................16

第七節主要施工機械及大型工具計劃表...............17

第八節勞動力計劃...................................18

第四章施工總平面布置..............................18

第一節施工總平面布置的原則........................18

第二節生活區暫設布置...............................19

第三節現場施工布置................................19

第四節施工及生活用電布置..........................19

第五節施工用水布置................................20

第六節施工廢水處理及排放..........................20

第七節施工平面管理................................20

第五章施工總進度計劃..............................21

第一節總工期.......................................21

第二節工期控制.....................................21

第三節施工進度安排原則和保證措施................22

第六章施工準備工作................................24

第一節施工現場準備工作............................24

第二節施工技術準備工作............................24

第三節物資和勞動力組織準備........................25

第四節雨季施工準備.................................25

第五節作業條件準備.................................25

第六節主要應用規范一覽表..........................26

第七章主要工程施工方法.............................27

第一節工程測量.....................................27

第二節人工挖孔樁工程...............................30

第三節土方工程.....................................53

第四節鋼筋硅承臺及基礎梁板施工方法...............56

第五節承臺底板以上地下室結構部分施工方法.......61

第六節上部主體工程施工方法........................75

第七節防水工程.....................................78

第八節砌筑工程.....................................83

第九節裝飾工程.....................................86

第十節屋面工程.....................................91

第十一節腳手架工程...............................92

第十二節塔吊施工.................................103

第十三節雙籠電梯安裝及拆除.......................115

第十四節室外土方回填..............................118

第十五節安裝工程.................................119

第八章季節性施工措施..............................122

第一節臺風、暴雨、雨季施工措施................122

第二節高溫天氣施工措施...........................124

第九章工程質量管理及保證措施.....................124

第一節現場施工管理...............................124

第二節質量保證體系...............................125

第三節質量管理措施...............................127

第四節工程質量技術保證措施.....................128

第五節計量管理....................................130

第六節主要分項工程質量通病預防措施............132

第七節工程成品保護措施...........................140

第十章安全文明施工措施............................147

第一節安全保證措施................................147

第二節文明施工措施................................150

第十一章施工管理...................................154

第一節管理人員質量職責...........................154

第二節總包、分包協調及管理.......................158

第三節勞動力供應及管理...........................159

第四節機械設備管理................................160

第五節料具管理....................................161

第六節技術管理....................................164

第七節資料管理....................................173

附圖1:垂直觀測平面控制網點圖

附圖2：施工平面布置圖

附表：施工進度計劃橫道圖

質量目標：

確保合格，爭創市樣板工程。

工期目標：

確保合同工期、力爭提前。

安全生產目標：

嚴格遵守安全操作規程，杜絕傷亡事故，無火災、

無中毒、輕傷負傷率控制在千分之五以內。

文明施工目標：

以標準化文明施工現場十二條為準則，遵守松桃

縣的各項規定，爭創文明、先進單位。

第一章編制依據

1、松桃縣建設工程的有關文件。

2、張家界市規劃建筑設計院設計的該工程的施工圖紙及有關圖集。

3、以及圖紙會審紀要與設計變更和施工合同。

4、國家、省、市現行施工規范及驗收規范。

a）《建筑地基處理技術規范》

b）《建筑地基基礎碎工程施工質量驗收規范》

c）《混凝土強度檢驗評定標準》

d）《建設工程施工現場供用電安全規范》

e）《建筑工程施工質量驗收統一標準》

f）《砌體工程施工質量驗收規范》

g）《混凝土結構工程施工質量驗收規范》

h）《工程測量規范》

i）《屋面工程質量驗收規范》

j）《地下防水工程施工質量驗收規范》

k）《鋼筋焊接及驗收規程》

1）《自拌碎質量控制規程》

m）《建筑施工安全檢查標準》

n）《混凝土質量控制標準》

o）《混凝土外加劑應用技術規范》

p）《建筑施工高處作業安全技術規范》

q）《貴州省居住建筑節能設計標準》

第二章工程概況及特征

第一節工程簡介

《鴻達大廈》位于貴州省松桃縣龍塘灣，本工程為高層綜合建筑；

占地面積：968.31平方米、建筑面積：20017.44平方米、建筑高度為86.65

米、±0.00標高海拔高366.80M；本工程結構類型為框剪結構，主體地

上二十七層，地下一層。不作抗震設計。

第二節工程設計情況

一、建筑設計情況

本工程設有安全疏散樓梯五部，其中住宅每單元設客梯兼消防電

梯一部，客梯兼無障礙電梯一部，一到八層的公共建筑部份設客梯間

無障礙電梯一部；建筑防火等級高一類，建筑物耐火等級為一級，地

下室防水等級為一級，屋面防水等級二級；采用節能設計和無障礙設

計。

其主要建筑作法如下表：

材料及裝修一覽表

類

名稱采用標準圖編號使用部位備注

別

1:8水泥陶粒隔熱層

學30mm,2厚的GF981

防水涂膜加無紡織

所有上人屋

上人屋面設計明確氯綸布,40mm的細石

面

磴加4%防水劑，內

屋配04的雙向鋼筋中

面200,原漿抹光。

1：8水泥陶粒隔熱層

230mm,2厚的GF981

樓梯間，筒體

不上人屋面設計明確防水涂膜加無紡織

屋面

氯綸布，25厚1：2.5

水泥砂漿保護層。

頂住宅門廳、樓

乳膠漆面層西南J515—13—P05刷乳膠漆兩遍

棚梯間

混合砂漿面西南J515—12—P05住宅內部取消噴涂

防潮地面做法西南04J312—3111地下層戶內面層不做

樓梯間踏步處

西南04J312—19—3182、樓梯間、住宅

防滑地磚樓面地磚需采用帶

3185門廳

防滑條的地磚

樓防水樓面一見設計衛生間

地廚房、陽臺、

防水樓面二見設計屋面不做

面露臺

地下室、衛生

間、廚房、陽

水泥石屑樓面西南04J312—31216臺及樓梯間

外的其它房

間

西南J515—3頁說明及西樓梯間、住宅

乳膠漆墻面

南J515—4—N05門廳

內

住宅內部、地

墻

水泥砂漿墻面西南J515—9—N07下自行車庫、面層不做

設備房

樓梯間，公共

踢水泥石屑踢腳板西南04J312—7—31256高150

走廊

腳

踢腳各樓地面

板地磚踢腳板西南04J312—20—3187

相同材料

外材料、顏色見立

面磚外墻西南J516-59-5408、5409全部

墻面圖

二、結構概況

本工程建筑物安全等級為二級，本工程部分框支剪力墻結構體系。

各部位結構形式如下:

基礎柱采用獨立柱基、剪力墻采用鋼筋佐條形基礎，基礎梁連接，

電梯井筒和樓梯整體筏板基礎，樁基礎持力層為中風化砂巖普堅石，其

fu=1700MPao結構碎強度等級

電梯梁筏板基

柱基礎梁說明

礎、剪力墻

基礎至±0.00墻C35C40、C35C30

主體采用現澆框支剪力墻結構，現澆鋼筋碎體多為薄壁墻柱及梁板。

形狀各異，有“_L”形、“L”形等，電梯井采用筒體剪力墻。內外填充

墻采用頁巖空心砌塊。本工程結構碎強度等級按構件及高度不同而不同,

詳見下表所示：

柱、剪力墻(A/B)單梁、板(A/B)單元說明

A、B單元負一層至七

C35/C35C30/C30

層

A、B單元八層C35/C35C35/C35

A單元九至屋頂

C25/C30C25/C30

B單元九至十九層

B單元二十層至屋頂C25C25

第三節地質情況

基巖石主要為：1、強風化砂巖棕紅色，巖質極軟，巖體破碎，巖芯

呈砂狀。該層厚度0.6-L3m,平均0.8m主要分布于主樓基巖面。

2、強風化礫巖：灰紅色，巖質軟，巖體破碎，巖芯呈破塊狀該層厚

度0.5-0.8mo平均0.6m,主要分布于主樓基巖表面。3、中風化砂巖棕紅

色，巖質軟，砂狀結構，塊狀構造，巖體較破碎，節理少量發育，巖芯

呈砂狀、少量短柱狀，節長5-12cm。該層砂巖在場地中與礫巖交互產出，

似層狀，單層厚度2.5-4.6m平均3.4m,該層場地分布普遍，frk=6.3MPa,

fak=1700kPa,砂巖極限側阻力標準值qsik=150kpa。4、中風化礫巖灰紅

色，巖質較軟，礫狀結構，塊狀構造，巖石較完整，節理少量發育，礫

石主要成份為白云質，徑b5cm,約占總重55-70%,砂質膠結，膠結緊

密，巖芯呈短柱狀，節長8-15cm。該層礫石在場地中與砂巖交互產出，

似層狀，單層厚度2.0-3.2m平均2.7m,該層場地分布普遍，f.k=14.4MPa,

fak=3320kPa,砂巖極限側阻力標準值qsik=150kpao

第四節工程特點

1、本綜合樓為框支剪力墻結構，垂直度要求高，模板量較大，施工

難度較大。

2、因為地下室防水、屋頂防水、廚房間防水工程量既大又繁雜，作

好防水工程是一大特點，尤其是地下室的碎自防水工程更應引起重視。

3、建筑結構體型較為復雜，周邊曲折多變，給施工中的放線定位及

支模帶來一定的難度。

4、工作面：由于工期較緊，外墻裝修和室內裝修將與安裝工程，土

建工程同步進行，必須合理規劃，協調好各部份工作的交叉。

第三章施工部署

第一節施工組織機構

我公司將以“質量第一、用戶至上、守信創新”為宗旨，發揚艱苦奮

斗，開拓創新的企業精神，以合同為依據，以工程項目為中心，建立有

效的管理體系，。

一、施工組織管理網絡

二、施工現場管理機構

三、崗位職責分工

㈠、項目領導層

由項目經理、棟號長、技術負責人組成，項目經理是企業法人在本工

程上的代表，具有人事、行政、工程成本控制、施工管理、技術決策、

設備租賃的權力，對工程質量、進度、生產安全負責。領導分工：

1、項目經理是工程的總負責人，負責對外聯系及質量與安全、文明

施工工作。

2、棟號長負責生產調度、機械設備管理、材料供應、勞動力分配與

調動。

3、項目技術負責人負責技術準備、圖紙會審、技術問題處理、技術

攻關、內業資料、技術簽證等。

㈡、項目管理層

由各專業棟號施工員及管理人員組成，負責項目中各項具體工作的

組織與實施，在本工程中，計劃成立下述基層機構：

施工組：由棟號技術負責人，施工員組成，負責全部工程各項施工管理、

人員管理、機械管理等。

技術組：由技術負責人負責，各專業工程師及技術人員組成，負責工程

設計問題、施工技術、各項方案及措施及工程資料等工作。

器材組：負責材料及設備的采購供應工作。

質安組：負責具體各項工程質量、安全工作。

行政組：負責本項目經理部的日常行政管理及保衛工作。

㈢、作業層

由施工班組、各分項工程施工班長及操作工人組成，主要任務是各分

項工程項目的具體操作實施。

第二節施工流水段的劃分

一、施工區域的劃分

在施工過程中，會呈現室內作業與室外作業同時進行、結構施工與

建筑裝修施工共同展開，安裝工作與土建工作交插作業的工作場面。因

此，在施工中須進行施工區域的劃分與相互間的有效分隔。

1、主體結構施工區域的劃分

本工程主體結構由二大部分組成——地下室、主樓。根據設計院提

供的圖紙資料，以及主體結構中采用的施工工藝，確定整個工程劃分為

個施工區一條獨立豎直的流水線。

2、裝修工程施工區域的劃分

結合主體結構施工區域，裝修工程施工區域也作相應劃分為一個施

工區，形成一條獨立的豎直流水線。

裝修工程施工中，應先將關系到設備安裝的部位提前予以完善（地

下室設備間及塔樓設備層），便于安裝工程迅速插入展開作業，充分協調

以保證總工期，并達到成品保護的目的。

二、施工流水段的劃分

1、地下室結構階段：擬在平面上分為一段，組織流水施工。

2、上部結構階段：擬把主樓實行水平流水施工。

三、安裝工程

水電、消防工防雷引線等管道、管線的預埋及安隨主體跟進配合、

穿插施工。

四、驗收批的劃分

根據該樓的情況，主體分部的分項工程按每樓層劃分為檢驗批，地基

基礎分部工程中的分項工程劃分為一個檢驗批；屋面分部工程中的分期

工程劃分為一個檢驗批。裝飾工程按每樓層劃分為檢驗批。

第三節施工程序

1、土建、安裝均自行完成，并與專業隊相互友好協商，統籌安排。

2、遵循“先地下，后地上”、“先結構，后裝修”、“先主體，后圍護”、

“先土建，后設備”等合理程序，在滿足施工工藝的前提下，盡量利用

一切工作面，實行平面流水交叉作業，使各項工作有序地交叉穿插進行。

3、根據本工程的具體情況，總體施工程序是：人工挖基坑一墊層一

基礎梁砌磚模一地下室結構一外防水一首層結構一二至八層結構一轉換

層結構一標準層結構一屋面結構一砌筑一裝修（含屋面防水、門窗、樓

地面）一安裝一土建收尾一室外工程。待主體結構完成至一層后，地下

室外開始作防水、土方回填。

主體結構完成九層后即可交叉砌筑、抹灰，安裝、預留、預埋隨地下

室跟進配合。

4、對于墻柱、梁板碎標號不同的結構層，可采取一次性支模，分兩

次澆筑碎的方法施工，其施工程序為：

「墻柱扎筋一墻柱支模］

放線-一墻柱澆筑位一梁板扎筋一梁板澆筑皺一進入上層結構施工

I設梁板支模架一梁板支雙

對于墻柱、梁板碎標號相同的結構層，可采取一次性支模，一次性澆

筑稅的方法施工，其施工程序為：

「墻柱扎筋一墻柱支模、

放線T-梁板扎筋一墻柱、梁板澆筑佐一進入上層結構施工

i搭設梁板支模架一梁板支模J

第四節各分部分項工程與主體結構施工的協調

一、砌筑工程

1、開始施工的時間確定為第九層澆筑完畢之后；

2、所有粗裝修工作均在砌體施工完畢后隔層展開；

3、基本次序

⑴隔墻砌體（2）天棚抹灰（3）墻面抹灰（4）樓面找平（5）門窗、框

安裝（6）洞口修補（7）門窗扇安裝

二、室內裝修

室內裝修分兩個部分，一是粗裝修，包括室內內墻、頂板粗抹灰，

門框安裝，室內小型砌體和洞口邊修補；二是精裝修，包括門窗扇安裝,

樓地面、墻面、天面精裝修，各種成品構件的安裝。

1、室內粗裝修工程

A、隨主體結構從下向上逐層施工；

B、插入施工的時間確定在第九層結構施工完畢后；

C、所有粗裝修工種工序均隨隔墻砌體施工之后隔層展開；

2、室內精裝修在結構封頂之后，滯后外墻裝修1-2層進行。

第五節外墻裝修與室內裝修的協調

為保證整個工程合同工期的實現，本工程室內精裝修工作將隨同外

墻裝修工程的施工依次展開。

一、外墻裝修

結構工程和裝飾工程是工期能否實現的關鍵環節，而外墻裝修工程

能否及時完成，室內與室外的隔離能否及時完成，又是影響室內精裝修

的關鍵。具體步驟如下：

1、按施工圖要求經計算確定本段各結構層外墻裝修材料的數量，分

別提前運入相應樓層中臨時貯存。

2、外墻裝修采取從頂到底的順序逐層施工。

3、在屋面結構的剪力墻和梁全部施工完畢，清理頂層平面后，爬架

下爬便可開始，展開外墻裝修工程施工。

二、室內精裝修

1、室內精裝修工程均從上到下的方式逐層施工。

2、由于大堂門廳等公共區域難以做到有效的獨立作業和成品保護。

因此，將此部分的面層精裝修工作安排在主要工種勞動力的工作完成后,

通行流量大大減少后開始。具體時間由現場指揮靈活掌握，但總體施工

布置原則是隨著梯間施工完善，在屋面防水工程及屋面附屬工程施工完

畢后，從上而下依次施工。

3、對于獨立區域層施工可以安裝分戶扇隔離房間內外施工。插入時

間為：外墻裝修一到兩個樓層后開始施工，施工進度也以落后于外墻裝

修一到兩個樓層為宜，以避免室內精裝修工作受外界氣候的影響。

第六節主要施工工藝

序號類別名稱部位

1

2碎生產碎外加劑綜合應用；

3施工全部結構

4轉換層大體積碎施工工藝。轉換層

5鋼筋氣對接焊連接；

6連接

卸荷式雙排外腳手架主樓

7模板

木膠合板模板剪力墻、樓板

8防水剛柔結合防水防水

粘土空心石專及珍珠巖硅、陶粒碎空心砌塊應用圍護結構

裝修地磚及外墻磚鋪貼，乳膠漆裝飾

9

鋁合金門窗裝飾

10管理計算機輔助施工管理施工管理

第七節主要施工機械及大型工具計劃表

序號機械名稱型號功率單位數量進場時間

1塔吊QTZ-402*24.5KW臺1基礎施工時

2雙籠電梯SSD802*12KW臺1五層完成

3錐式攪拌機JQR50030臺1基礎開始

4鋼筋切斷機GQL405.5臺1開工后

5鋼筋彎曲機GJ404.5臺1開工后

6鋼筋對焊機ZN1-100100KVA臺1開工后

7鋼筋豎焊機ZN1-150150KVA臺1開工后

8砂漿攪拌機JN2001.5臺3砌體開始前

9木工鋸床MJ10455*3.1臺3樁基完成

10高揚程水泵100M臺2基礎施工時

13污水泵IS80-65-1256*5.5臺6基礎施工時

14潛水泵WK15-226*3臺6基礎施工時

15蛙式打夯機HW604*2臺6土方回填時

16插入式振搗器HZ-601.5臺6役施工前

17平板振搗器ZN351.1臺6碎施工前

第八節勞動力計劃

序號工程人數備注

1石工32主要用于基礎施工階段

2木工36模板支設等

3鋼筋工22

4碎工18

5普工10用于現場零星工種

6磚抹工32

7油漆工

8塔吊司機2包括塔吊指揮

9測量工、試驗工4

10水電工2現場施工用電、用水

11機操工6包括機修工

12外架工10

13水電安裝15

14其它15包括保安、裝修等

第四章施工總平面布置

第一節施工總平面布置的原則

1、在保證施工順利進行的前提下，現場布置盡量緊湊，合理利用施

工用地。

2、盡量減少現場施工設置。

3、合理減少臨時設施的數量，減低臨時設施費用。

4、符合環保、安全和防火要求。

第二節生活區暫設布置

1、工人宿舍及食堂、廁所設在建筑物北側，工人宿舍均布置在距樓

南面20m搭設工棚。

2、場區內設有門衛及管理制度，保障職工有序地生活。

第三節現場施工布置

1、現場設置碎攪拌機1臺，配料機一臺.

3、現場設置塔吊一臺及雙籠電梯一臺。

4、加工場及材料堆場設在建筑物南側。

5、現場設置水電線及消防、排污系統，設置配供電室。

6、現場設置圍墻、門衛室等。

第四節施工及生活用電布置

1、利用甲方提供的變壓器及配電設施供應生活、施工用電，生產、

生活分別裝表計量。

2、施工總用電量估算：

電動機額定總功率P1=486KW

電焊機等額定總容量P2=350KVA

施工室外照明總容量P4=30KW

施工室內照明總容量P3=30KW

P=1.05X(0.60X486/0.7+0.5X350+0.8X30+1X30)=677.5KVA

4、生活總用電量估算

生活用室內照明總容量P3=10KW

生活區室外照明總容量P4=3.0KW

P=l.05(1X3+0.8X10)=11.55KVA

第五節施工用水布置

1、施工用水來自城市自來水管網，小區路邊干線接出，計量使用。

2、供水干管擬選用DN75鋼管，其供水量：

Q=nD2V/(4X1000)=3.14X120X120X1.5/(4X1000)=16.96L/S

(經濟流速，按生產消防正常時間V取1.5M/S)

3、支管環狀布置于需水設備處。

4、利用高壓水泵作高層施工用水。

第六節施工廢水處理及排放

1、在攪拌機、砂漿機的地面要挖排水溝和沉砂池。

2、清洗碎攪拌機、砂漿機和碎泵的廢水須有組織排水，經沉砂池過

濾后方能排入城市管網。

3、大門入口處設置沉砂池及洗車槽，用以沖洗開出工地的車輛。

4、排出的廢水經過沉淀處理，變成清水流入地下管道。

第七節施工平面管理

1、施工平面管理由項目經理負責，由施工員及材料部門組織實施，

按計劃分片包干管理。

2、現場臨設、道路設有排水明溝，且必須保持道路、排水溝的暢通。

3、現場主要入口處設置出入制度、場容管理條例、工程簡介、安全

管理制度等。

4、施工設備、材料按施工進度計劃分批進場，凡進入現場的設備、

材料必須按平面布置圖指定的位置堆放整齊，做好標識工作，不得任意

卸置。

5、施工現場的水準點、軸線控制點、埋地電纜、架空電線應有醒目

標志，并加以保護，不得損壞或移動。

6、各施工隊伍要遵守統一的平面管理，施工忙而不亂。

7、現場配置門衛，加強現場材料、物資等的保衛工作和維護正常的

施工秩序。

8、現場切實做到工完場清，減少材料浪費，并定期檢查。

9、現場的施工垃圾要采取層層清理，集中堆放，專人管理，統一搬

運，保持現場干凈整潔。

10、切實執行我公司制定的《現場文明施工管理細則》，定期檢查評

比。

11、高層建筑每層設置小便桶，每日派專人清洗。

施工平面布置圖詳見附圖lo

第五章施工總進度計劃

第一節總工期

1、總工期515天

2、工期以開工報告與竣工報告之間的日歷天數為準。

第二節工期控制

為保證工程按時保質的完成，對各分部分項工程作如下安排：

一、本工程計劃總工期：515天。

二、主要分部分項工程的計劃安排。

1、基礎施工：50天。

2、主體結構：每層按7天/層計算，共計196天。砌體填充墻在主

體結構施工完四層后插入，各樓層的室內粗裝修工作相繼插入施工。

3、凈裝修時間225天。

4、室外環境安排11天。

5、安裝項目穿插進行，不占有效工期。

6、收尾、清理：14天。

三、本工程進度安排詳施工進度控制計劃（詳見到最后附圖）

第三節施工進度安排原則和保證措施

1、信守合同，科學管理，精心組織施工。

2、建筑工程和水電設備安裝均由公司自行安排，公司將派遣精干隊

伍承建此項工程。

3、本工程結構復雜，層數較多，施工難度大，工期緊，公司把本工

程列為重點工程，在人力、物力、財力等方面優先滿足工程需要。

4、本工程采用項目管理模式，派遣精干人員組成現場管理班子，統

一領導與協調。

5、在優化組合和動態管理的原則下，根據主體、裝修、安裝三大階

段的任務特點，及時調整勞動組合。相對集中、合理安排人力、技術、

材料、機具和資金等各生產要素，力求達到進度快，質量好，服務佳等

三大目標，同時在安全生產、文明施工方面也要創造出良好業績。

6、根據合同工期的要求，采用平行立體交叉流水作業，使工程保持

有節奏，均衡而連續地作業，提高對時間、空間的利用，以期保證優質、

快速地完成建設任務。

⑴、地下室結構部分實行流水作業，上部結構在二區之間實行平行

作業。

⑵、主體結構完成九層后即可交叉砌筑、抹灰。

⑶、安裝預留、預埋自地下室起就跟進配合。

7、根據施工總進度計劃，編制月（旬）作業進度計劃。

8、建立進度控制的組織系統，項目經理部負責落實各層次的進度控

制人員，落實具體任務和工作責任，并對工程總體進度計劃按照分項工

程進行層層分解，做更細致的施工網絡圖，施工中按照網絡圖計劃施工,

同時根據現場反饋信息作適當調整，對突發事件作出補救措施。

9、加強各工序施工之間的協調工作。各專業施工前應按總體計劃作

出本專業詳細的月或旬作業計劃，項目經理部統一管理，按照作業計劃

經常進行檢查，若出現與計劃進度偏離，及時進行調整，必要時應報請

工程監理部，共同做好各專業之間的協調工作。

10、堅持工程例會制，項目經理部定期召開工程會議，檢查落實工

程實際進度情況，分析和預測可能影響進度的因素，制定預防措施，對

因資金、材料或外部條件干擾工程進度的因素，及時報請工程監理部，

共同制定解決辦法。

11、堅持多點施工，交叉作業，根據施工需要，可采取二班或三班

倒施工，每班安排部分領導值班，對現場施工進行指揮與協調。

12、落實崗位責任制，實行全面承包，建立激勵制度，開展勞動競

賽，關心職工生活，搞好后勤服務，調動施工人員積極性，提高勞動生

產率。

第六章施工準備工作

施工準備工作是施工管理的重要組成部分，也是土建施工和設備安

裝順利進行的根本保證。

第一節施工現場準備工作

1、做好現場的控制網測量。根據設計單位提供的建筑總平面圖，會

同甲方交接并復核測量基點（包括水平控制基點和高程控制基點）。尤其

是經常監控邊坡位移情況。

2、拆除現場各種障礙物，建造臨時設施。

3、接通施工（包括生活）電源、水源（甲方提供）。

4、設置現場臨時圍墻和大門，做好基坑周圍的安全圍護。

5、安裝、調試施工機具。

6、及時提供建筑材料的試驗申請報告，做到先檢后用，包括鋼材的

化驗和碎配合比等。

7、組織材料儲備和準備卸料地點。

第二節施工技術準備工作

1、學習施工圖紙和有關的設計資料，深入領會設計意圖，參加會審,

做好記錄，整理編制“圖紙會審紀要”，經各方會簽、蓋章后作為施工圖

的補充文件。

2、編制工程施工圖預算。

3、編制施工作業計劃。

4、簽訂施工合同，接收工地，交接基點、水源、電源。

5、編制關鍵部位的施工技術措施，進行技術交底。

6、辦理施工許可證和夜間施工許可證，并進行施工報建。

7、填寫開工報告。

第三節物資和勞動力組織準備

1、根據施工進度安排，確定各類材料、機具的進場計劃。

2、組織貨源，簽訂物資供應計劃。

3、組織物資按計劃時間進場，并按指定地點，規定方式進行工號內

堆放。

4、組建項目經理部，抽調各類施工管理人員入職到位。

5、建立精干的施工隊伍，根據施工進度組織勞動力進場。

6、向工人班組進行計劃和技術交底以及安全、防火、文明施工等方

面的教育。

第四節雨季施工準備

1、現場成立以項目經理為首的防風防汛領導小組，遇有險情，統一

組織，指揮實施各項搶險措施。

2、根據大風大雨的天氣預報，做好防汛防風準備，以保證施工生產

的正常進行，并作好下列各項工作：

⑴、地坑周邊設置截水溝或擋水墻，防止地面水流入地坑。

⑵、經常疏通地坑內現有的排水溝和集水井。

（3）、儲備定量的編織袋、雨布、水泵等物資。

（4）、提前修繕庫房和工棚，防止水泥等材料被浸。

⑸、派出專職人員監視基坑邊坡穩定情況，防止發生意外險情。

第五節作業條件準備

1、向班組進行計劃交底和技術交底，下達工程施工任務單，使班組

明確有關任務、質量、安全、進度等要求。

2、做好工作面準備：檢查道路、垂直和水平運輸是否暢通，腳手架

和腳手板是否安全和鋪好，操作場所要清理干凈等。

3、對材料、構配件的質量、規格、數量等進行清查，并有相當一部

分到指定的作業地點。

4、施工機械就位并進行試運轉，做好維護保養等工作，以保證施工

機械正常運行。

5、檢查前道工序的質量，在前道工序的質量合格后才能進行下道工

序的施工。

第六節主要應用規范一覽表

序號應用規范

1建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-2001

2建筑地基基礎工程施工質量驗收規范GB50202-2002

3砌體工程施工質量驗收規范GB50203-2002

4混凝土結構工程施工質量驗收規范GB50204-2002

5屋面工程質量驗收規范GB50207-2002

6建筑機械使用安全技術規范JGJ33-86

7地下防水工程質量驗收規范GB50208-2002

8建筑地面工程施工質量驗收規范GB50209-2002

9建筑裝飾工程質量驗收規范GB50210-2001

10建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范GB50242-2002

11通風與空調工程施工質量驗收規范GB50243-2002

12硅結構施工圖平面整體方法制圖規則和構造詳圖03G101-1

13建筑電氣工程施工質量驗收規范GB50303-2002

14電梯工程施工質量驗收規范GB50301-2002

15智能建筑工程質量驗收規范GB50339-2003

第七章主要工程施工方法

第一節工程測量

一、施工放線

1、定位依據的檢測

本工程平面定位根據甲方和設計院提供的“總平面圖”及甲方給的

現場基點為控制點，其控制點的檢測結果為零。測量控制點要進行有效

的保護。

2、平面控制網的布設

根據設計圖紙對建筑物進行定位，以軸線點進行各軸線控制。對甲

方提供施工控制點進行復核，當復核無誤后，利用經緯儀與50米鋼卷尺

測出各控制軸線，設立軸線控制樁，建立施工控制網，對建立的施工控

制網認真復核一次，并保存書面的測量放線成果及復核記錄，作存檔資

料。對建立好的施工控制網提供給監理復核，復核無誤后方可進行下一

道工序的施工。

3、考慮地面下沉及土方邊坡位移，主要控制點投設在附近永久建筑

物墻上。

4、根據軸線進行細部放線。

二、高程控制網的布置及高程的傳遞

1、高程控制網的布設

由甲方提供水準點，將高程控制點投放在半永久的水平控制點上。

2、高程傳遞

本工程擬定以塔吊為高程傳遞參照物，首先在塔吊四周做好±0.000

控制點，高程傳遞由控制點沿標準節拉鋼尺，每次至少拉兩個或兩個以

上的標高，然后用水準儀互檢拉上的兩點，其誤差控制在3mm內。

3、樓層標高控制

當每層鋼筋、模板施工完后，標高應引測到比樓面標高高50厘米的

柱、剪力墻的鋼筋上，并用油漆涂上標記。當施工樓面碎時，可用水準

儀進行控制其標高，碎面平整度控制在±4mm之內。

三、沉降觀測

1、觀測儀器的精度必須達到1/10毫米。

2、沉降點選在通視良好處（主樓10點），并埋在柱+0.50至+0.70米

處，深度15厘米。

3、觀測時間：

3.1施工階段，樓層荷載增加后或暴雨后均應進行沉降觀測，每隔4

層或每月定期觀察一次。

3.2竣工后，按沉降量的大小，進行觀測，直至沉降穩定為止。

4、沉降成果整理，填寫沉降觀測數據，繪制曲線圖。

5、觀測應定人、定路線、定儀器。

四、垂直度觀測

在建筑物底部做四控制點，在垂線建筑物上部做四個放線孔，架設

激光垂準儀，瞄準上部激光靶點，作垂直投影。后附垂直觀測平面控制

網點圖。（詳見最后附圖一）

五、測量工作所需儀器設備見下表

名稱型號數量備注

全站儀1

水準儀1

激光垂準儀1

5m塔尺2

標尺

3m塑鋼尺2

50米2

鋼卷尺

30米2

線錘0.75kg2

墨斗2

對講機4

六、施工注意事項

1、復核樁點的正確性，有問題時.，向甲方及工程監理提出。

2、建筑物附近樁隨時檢查控制點是不是房屋的沉降對建筑屋內的控

制點有影響，如果有影響及時調整。

3、對已作好的各軸線進行反復核對。

4、核對已施工完畢的人獨立柱基，如有問題時要及時處理。

5、高程控制點與水平控制點同時交接。

6、高程控制點可分區控制，但必須經常復核校對，保證其測量精度。

7、塔樓每升三層，必須從外部用儀器核對軸線及邊部垂直度時測量

核對，以保證建筑物垂直。

8、定期對水準儀、全站儀、激光鉛垂儀進行檢測，保證其準確性和

測量精度。

七、各項資料整理

1、一層樓板施工放線工作完畢，檢查各軸線是否符合設計幾何尺寸,

并填好軸線位移表格。

2、垂直度觀測記錄：每完成三層樓板時，用全站儀進行長、短控制

線校核，并做好記錄資料?。

3、認真做好水平觀測記錄工作。

4、工程完工后認真做好觀測記錄資料。

第二節人工挖基槽

一、設計情況

1、地質情況見第一章

2、設計情況

⑴共有63個獨立柱基。

⑷獨立柱基佐強度C35,墊層碎強度C15。

二、施工準備

1、作業條件

1.1、辦完驗槽記錄及地基驗槽隱檢手續。

1.2.辦完基槽驗線預檢手續。

1.3、有碎配合比通知單、準備好試驗用工器具。

1.4、做完技術交底。

2、材質要求

2.1、水泥：水泥品種、強度等級應根據設計要求確定，質量符合現

行水泥標準。工期緊時可做水泥快測。必要時要求廠家提供水泥含堿量

的報告。

2.2、砂、石子：根據結構尺寸、鋼筋密度、碎施工工藝、佐強度等

級的要求確定石子粒徑、砂子細度。砂、石質量符合現行標準。必要時

做骨料堿活性試驗。

2.3、水：自來水或不含有害物質的潔凈水。

2.4、外加劑：根據施工組織設計要求，確定是否采用外加劑。外加

劑必須經試驗合格后，方可在工程上使用。

2.5、摻合料：根據施工組織設計要求，確定是否采用摻合料質量

符合現行標準。

2.6、鋼筋：鋼筋的級別、規格必須符合設計要求，質量符合現行標

準要求。表面無老銹和油污。必要時做化學分析。

2.7、脫模劑：水質隔模劑。

3、工器具

備有攪拌機、磅秤、手推車或翻斗車、鐵鍬、振搗棒、刮桿、木抹

子、膠皮手套、串桶或溜槽、鋼筋加工機械、木制井字架等。

三、操作工藝

工藝流程

清理——碎墊層—鋼筋綁扎—相關專業施工—清理——支模

板一一清理——混凝土攪拌——混凝土澆筑—混凝土振搗一一混凝土

找平——混凝土養護——模板拆除。

1、清理及墊層澆灌

地基驗槽完成后，清除表層浮土及擾動土，不留積水，立即進行墊

層碎施工，墊層碎必須振搗密實，表面平整，嚴禁晾曬基土。

2、鋼筋綁扎

墊層澆灌完成后，碎達到1.2Mpa后，表面彈線進行鋼筋綁扎，鋼筋

綁扎不允許漏扣，柱插筋彎鉤部分必須與底板筋成45°綁扎，連接點處必

須全部綁扎，距底板5cm處綁扎第一個箍筋，距基礎頂5cm處綁扎最后

一道箍筋，做為標高控制筋及定位筋，柱插筋最上部再綁扎一道定位筋,

上下箍筋及定位箍筋綁扎完成后將柱插筋調整到位并用井字木架臨時固

定，然后綁扎剩余箍筋，保證柱插筋不變形走樣，兩道定位筋在基礎碎

澆完后，必須進行更換。

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獨立柱基鋼筋綁扎示意

鋼筋綁扎好后底面及側面擱置保護層塑料墊塊，厚度為設計保護層

厚度，墊塊間距不得大于1000mm（視設計鋼筋直徑確定），以防出現露筋

的質量通病。

注意對鋼筋的成品保護，不得任意碰撞鋼筋，造成鋼筋移位。

3、模板

鋼筋綁扎及相關專業施工完成后立即進行模板安裝，模板采用木模,

利用架子管或木方加固。錐形基礎坡度〉30°時-，采用斜模板支護，利用

螺栓與底板鋼筋拉緊，防止上浮，模板上部設透氣及振搗孔，坡度W30°

時，利用鋼絲網（間距30cm）防止混凝土下墜，上口設井子木控制鋼筋位

置。不得用重物沖擊模板，不準在吊幫的模板上搭設腳手架，保證模板

的牢固和嚴密。

4、清理

清除模板內的木屑、泥土等雜物，木模澆水濕潤，堵嚴板縫及孔洞。

5、混凝土現場攪拌

5.1、每次澆筑險前1.5h左右，由土建工長或碎工長填寫“碎澆筑

申請書”，一式3份，施工技術負責人簽字后，土建工長留一份，交試

驗員一份，資料員一份歸檔。

5.2、試驗員依據碎澆筑申請書填寫有關資料。做砂石含水率。調整

碎配合比中的材料用量，換算每盤的材料用量，寫配合比板，經施工技

術負責人校核后，掛在攪拌機旁醒目處。定磅秤或電子秤及水繼電器。

5.3、材料用量、投放：水、水泥、外加劑、摻合料的計量誤差為土

2%,砂石料的計量誤差為土3%。

投料順序為：石子——水泥——外加劑粉劑——摻合料——砂子一

一水——外加劑液劑。

5.4、攪拌時間：

強制式攪拌機：不摻外加劑時，不少于90秒，摻外加劑時，不少于

120秒。

自落式攪拌機：在強制式攪拌機攪拌時間的基礎上增加30秒。

5.5、當一個配合比第一次使用時，應由施工技術負責人主持，做碎

開盤鑒定。如果佐和易性不好，可以在維持水灰比不變的前提下，適當

調整砂率、水及水泥量，至和易性良好為止。

6、混凝土澆筑

混凝土應分層連續進行，間歇時間不超過校初凝時間，一般不超過2

小時，為保證鋼筋位置正確，先澆一層5~10cm厚硅固定鋼筋。臺階型

基礎每一臺階高度整體澆搗，每澆完一臺階停頓0.5小時待其下沉，再

澆上一層。分層下料，每層厚度為振動棒的有效振動長度。防止由于下

料過厚，振搗不實或漏振，吊幫的根部砂漿涌出等原因造成蜂窩、麻面

或孔洞。

7、混凝土振搗

采用插入式振搗器，插人的間距不大于作用半徑的L5倍。上層振

搗棒插入下層3?5cm。

盡量避免碰撞預埋件、預埋螺栓，防止預埋件移位。

8、混凝土找平

混凝土澆筑后，表面比較大的混凝土，使用平板振搗器振一遍，然

后用桿刮平，再用木抹子搓平。收面前必須校核混凝土表面標高，不符

合要求處立即整改。

9、澆筑混凝土時，經常觀察模板、支架、鋼筋、螺栓、預留孔洞和管

有無走動情況，一經發現有變形、走動或位移時，立即停止澆筑，并及

時修整和加固模板，然后再繼續澆筑。

10、混凝土養護

已澆筑完的混凝土，應在12h左右覆蓋和澆水。一般常溫養護不得

少于7晝夜，特種混凝土養護不得少于14晝夜。養護設專人檢查落實，

防止由于養護不及時，造成