工程建設(shè)合同管理

1、合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立變更，終止（）的

協(xié)議.

C、民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系

2、按照施工合同示范文本的規(guī)定,發(fā)包人的主要工作有（）.

C、開(kāi)通專(zhuān)用條款約定的施工場(chǎng)地內(nèi)的交通干道

3、支付工程款的前提是（）.

D、核實(shí)確認(rèn)已完的工程量

4、在施工過(guò)程中,工程師發(fā)現(xiàn)曾檢驗(yàn)合格的工程部位仍存在質(zhì)量問(wèn)題,則修

復(fù)該部分工程質(zhì)量缺陷時(shí)應(yīng)由（）.

B、承包人承擔(dān)費(fèi)用和工期損失

5、無(wú)效合同從（）時(shí)起就沒(méi)有法律效力.

C、訂立

6、在正常使用條件下，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程的最低

保修期限為（）年.

B、2

7、某建設(shè)單位于2004年3月1日領(lǐng)取了施工許可證，但因故未能按期開(kāi)工.

該建設(shè)單位可向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)（）。

D、兩次延期,每次不超過(guò)三個(gè)月

8、發(fā)包的工作內(nèi)容屬于采用沒(méi)有可遵循規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和定額的新技術(shù)或新工

藝工程項(xiàng)目施工，一般應(yīng)采用（）.

C、成本加酬金合同

9、某施工合同經(jīng)法院確認(rèn)無(wú)效后，應(yīng)認(rèn)為該合同從（）日起無(wú)效

A、訂立施工合同

10、施工合同發(fā)包方要求延期開(kāi)工的，（）.

A、必須征得承包方同意，以書(shū)面形式確認(rèn),并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,相應(yīng)順延工期

11、我國(guó)《建設(shè)工程施工合同》規(guī)定，由于甲方違反有關(guān)規(guī)定和約定,經(jīng)辦銀

行不能支付工程款，乙方可以留置部分或全部工程，并予以妥善保護(hù)，由甲方

承擔(dān)保護(hù)費(fèi)用.這是合同規(guī)定乙方享有的（）.

D、留置權(quán)

12、工程款交付的依據(jù)是由（）測(cè)量核實(shí)實(shí)際完成的工作量.

B、監(jiān)理工程師

13、建設(shè)工程進(jìn)人缺陷責(zé)任期后，應(yīng)由（）負(fù)責(zé)對(duì)已完建工程的照管.

A、業(yè)主

14、“編制工程施工招標(biāo)文件”是屬于工程建設(shè)（）階段的監(jiān)理工作.

C、施工

15、當(dāng)各投標(biāo)單位的投標(biāo)價(jià)都超過(guò)標(biāo)底有效的范圍且標(biāo)底經(jīng)審核無(wú)誤時(shí),應(yīng)

（）.

A、公開(kāi)議標(biāo),進(jìn)行二次報(bào)價(jià)

16、《中華人民共和國(guó)建筑法》規(guī)定,在建的建筑工程因故中止施工的,建設(shè)

單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起（）內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，并按照規(guī)定做好建筑工

程的維護(hù)管理工作.

C、一個(gè)月

17、按照（）這一經(jīng)營(yíng)活動(dòng)基本準(zhǔn)則，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)為業(yè)主提供與其監(jiān)理水

平相適應(yīng)的技術(shù)服務(wù)。

B、誠(chéng)信

18、工程保險(xiǎn)的主要種類(lèi)有（）.

C、安裝工程一切險(xiǎn)

19、在施工合同中，（）是承包人的義務(wù).

D、在施工期內(nèi)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的照管負(fù)責(zé)

20、監(jiān)理單位與承建單位是（）的關(guān)系.

C、監(jiān)理與被監(jiān)理

21、企業(yè)法人（）取得法人資格.

D、經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記后

22、按施工合同示范文本規(guī)定,施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)由承包人采購(gòu)用于工程的材料和

待安裝設(shè)備應(yīng)當(dāng)由（）辦理保險(xiǎn).

A、發(fā)包人

23、下列哪個(gè)可作為索賠的有效證據(jù)（）.

A、業(yè)主和承包商簽署的合同變更協(xié)議

24、定標(biāo)簽訂合同時(shí)，應(yīng)以（）作為中標(biāo)的合同價(jià).

D、投標(biāo)價(jià)

25、設(shè)備安裝工程具備聯(lián)動(dòng)無(wú)負(fù)荷試車(chē)條件的，應(yīng)由（）組織試車(chē).

CA、建設(shè)單位

26、施工過(guò)程中，當(dāng)工程師接到承包人提交的索賠報(bào)告后,應(yīng)及時(shí)進(jìn)行審查，

作出決定.按索賠的處理方式分類(lèi),應(yīng)稱為（）.

C、單項(xiàng)索賠

27、招標(biāo)準(zhǔn)備階段編制的標(biāo)底，應(yīng)是反映招標(biāo)工程項(xiàng)目的（）.

B、當(dāng)前建筑市場(chǎng)價(jià)格

28、業(yè)主對(duì)分包合同的管理主要表現(xiàn)在（）.

C、對(duì)分包工程的批準(zhǔn)

29、施工合同示范文本規(guī)定，（）是承包方的工作.

C、向甲方代表提供現(xiàn)場(chǎng)生活的房屋及設(shè)施

30、債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移其財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保方式

是（）.

C、抵押

31、FIDIC施工合同條件規(guī)定,用從（）之日止的持續(xù)時(shí)間為缺陷通知期,承包

商負(fù)有修復(fù)質(zhì)量缺陷的義務(wù).

D、接收證書(shū)中指明的竣工日起至頒發(fā)履約證書(shū)

32、當(dāng)事人行使不安抗辯權(quán)的法律效果是（）.

C、中止履行合同

33、采購(gòu)工程所急需的少量特殊材料宜采用（）方式簽訂合同.

C、直接訂購(gòu)

34、合同一方當(dāng)事人提出變更合同要求,在雙方就變更內(nèi)容協(xié)商期間,合同應(yīng)

（）O

B、繼續(xù)有效

35、施工合同文本規(guī)定，因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用中，不應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)的

有（）.

B、承包人的人員傷亡

36、《合同法》中規(guī)定的“締約過(guò)失責(zé)任”是指（）.

D、因訂立合同時(shí)對(duì)方提供虛假情報(bào)而使本方受到損失,要求對(duì)方承擔(dān)賠償責(zé)

任

37、不管是甲方還是乙方供應(yīng)的材料設(shè)備，（）.

B、必須經(jīng)雙方驗(yàn)收后，由乙方妥善保管

38、合同對(duì)義務(wù)人履行義務(wù)的期限沒(méi)有規(guī)定的，按（）處理

B、權(quán)利人可以隨時(shí)要求義務(wù)人履行義務(wù)

39、根據(jù)我國(guó)施工許可證制度規(guī)定，因故不能按期開(kāi)工的，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)延期，延

期（）

B、以二次為限,每次不得超過(guò)三個(gè)月

40、勘察合同履行后,定金應(yīng)（）。

C、抵作勘察費(fèi)

41、下列財(cái)產(chǎn)中，（）作為抵押物進(jìn)行抵押

A、抵押人所有的房屋

42、基于設(shè)計(jì)招標(biāo)的特點(diǎn)，選擇中標(biāo)人時(shí)主要考慮各投標(biāo)書(shū)的（）。

D、設(shè)計(jì)方案優(yōu)劣

43、在施工合同履行過(guò)程中，由于發(fā)包人拖欠工程款，故承包方放慢了施工進(jìn)

度,甚至停止施工,這是承包人行使（）.

A、同時(shí)履行抗辯權(quán)

44、材料采購(gòu)合同履行中，供貨方提前將訂購(gòu)的材料發(fā)運(yùn)到工程所在地,且交

付數(shù)量遠(yuǎn)多于合同約定，采購(gòu)方可以（）.

D、提取全部材料，按訂購(gòu)數(shù)量付款

45、設(shè)計(jì)文件批準(zhǔn)后,如果需要修改施工圖，必須經(jīng)過(guò)（）批準(zhǔn).

D、設(shè)計(jì)單位

46、與施工階段相比較,設(shè)計(jì)階段具有（）的特點(diǎn).

C、對(duì)項(xiàng)目動(dòng)能和使用價(jià)值影響大

47、施工合同約定,風(fēng)力超過(guò)8級(jí)以上的停工應(yīng)給予工期順延.某承包人在5

月份一水塔高空作業(yè)的施工中遇7級(jí)風(fēng),按照安全施工管理規(guī)定的要求，停工

5天,為此提出工期索賠的要求.其理由是當(dāng)?shù)囟嗄隁夂蛸Y料表明5月份沒(méi)有

大風(fēng)，此次連續(xù)大風(fēng)屬于不可預(yù)見(jiàn)的情況.該承包人的索賠理由屬于（）.

?D、合同中默示的索賠

48、訂立合同過(guò)程中，（）是要約.

?B、投標(biāo)書(shū)

49、關(guān)于施工合同設(shè)計(jì)變更管理的正確說(shuō)法是（）.

?A、施工合同范本中將工程變更分為工程設(shè)計(jì)變更和其他變更兩類(lèi)

50、公開(kāi)招標(biāo)設(shè)置資格預(yù)審的目的是（）.

?B、減少評(píng)標(biāo)的工作量、優(yōu)選最有實(shí)力的承包商參加投標(biāo)

51、合同變更或解除是一項(xiàng)法律行為，因此,當(dāng)事人雙方（）.

?B、應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議

52、應(yīng)以（）為最優(yōu)投標(biāo)書(shū).

?B、評(píng)審標(biāo)價(jià)最低

53、合同生效應(yīng)當(dāng)具備的條件不包括（）.

?D、必需采用一定的合同形式

54、在委托代理關(guān)系中，因代理人的行為給被代理人造成損害的，（）.

?D、代理人獨(dú)自承擔(dān)責(zé)任

55、按FIDIC合同條件規(guī)定，在（）之后，業(yè)主應(yīng)將剩余的保留金返還給承

包商.

?C、頒發(fā)解除缺陷責(zé)任證書(shū)

56、建設(shè)項(xiàng)目投保“建筑工程一切險(xiǎn)”承保的危險(xiǎn)范圍包括（）造成的損

失.

?A、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、核污染

57、按照我國(guó)《建筑法》的規(guī)定，施工現(xiàn)場(chǎng)安全由（）負(fù)責(zé).

?A、施工單位

58、《建設(shè)工程施工合同》規(guī)定的設(shè)計(jì)變更范疇不包括（）.

?B、刪減承包范圍的工作內(nèi)容交給其他人實(shí)施

59、施工企業(yè)的法人是指（）.

?A、依法成立的建筑公司

60、某上級(jí)公司由于工作失誤，將應(yīng)交下級(jí)工廠甲的任務(wù)誤發(fā)至下級(jí)工廠乙,

乙據(jù)此與建筑公司丙簽訂合同.該合同在執(zhí)行過(guò)程中，上級(jí)公司發(fā)現(xiàn)有誤，決

定糾正錯(cuò)誤,遂通知乙停止執(zhí)行合同，乙與丙因此遭受損失.在這一例中，下列

表述中正確的是（）.

D、乙應(yīng)賠償丙的損失,再請(qǐng)求該上級(jí)公司負(fù)責(zé)處理

61、施工合同示范文本中所稱的“費(fèi)用”，包括（）.

C、施工質(zhì)量缺陷的修復(fù)開(kāi)支

62、下列行為中，屬于不符合暫停施工的是（）.

C、乙方送交復(fù)工要求后,可自行復(fù)工

63、施工合同示范文本通用條款規(guī)定,承包人對(duì)（）的保修期限應(yīng)為5年.

B、屋面防水工程

64、當(dāng)出現(xiàn)招標(biāo)文件中的某項(xiàng)規(guī)定與工程交底會(huì)后招標(biāo)單位發(fā)給每位投標(biāo)人

的會(huì)議記錄不一致時(shí)，應(yīng)以（）為準(zhǔn).

C、發(fā)給投標(biāo)單位的會(huì)議記錄

65、下列關(guān)于招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的說(shuō)法正確的是（）.

A、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可以不是法人組織

66、下列不屬于大型工業(yè)項(xiàng)目施工招標(biāo)資格預(yù)審的主要內(nèi)容的是（）.

C、施工方案是否技術(shù)先進(jìn)又經(jīng)濟(jì)合理

67、對(duì)于因勘察設(shè)計(jì)錯(cuò)誤而造成的工程重大質(zhì)量事故的,承包方應(yīng)承擔(dān)的違

約責(zé)任為（）.

C、除免收損失部分的勘察設(shè)計(jì)費(fèi)外,還應(yīng)支付與直接損失部分的勘察、設(shè)計(jì)

費(fèi)相當(dāng)?shù)馁r償金

68、在下列解決合同糾紛的方式中，（）是不以雙方自愿為前提的.

D、訴訟

69、合同一方當(dāng)事人的法人合并后，原法定代表人簽訂的合同（）.

C、有效

70、工程具備竣工驗(yàn)收條件,承包人應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收,遞交竣

工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告并提供完整的竣工資料.實(shí)行監(jiān)理的工程,工程竣工報(bào)告還必須經(jīng)

（）簽署意見(jiàn).

?C、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人

71、以下文件均成為施工合同文件的組成部分，但從文件的解釋順序來(lái)看，（）

是錯(cuò)的.

?B、施工合同通用條件、施工合同專(zhuān)用條件

72、債務(wù)人決定將合同中的義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人時(shí)，（）.

?A、應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意

73、大型復(fù)雜工程初步設(shè)計(jì)完成后即開(kāi)始進(jìn)行施工招標(biāo),所采用合同類(lèi)型為

（）.

?B、單價(jià)合同

74、對(duì)于合同當(dāng)事人而言，所在國(guó)爆發(fā)罷工是一種（）。

?D、社會(huì)事件

75、施工合同的合同工期是判定承包人提前或延誤竣工的標(biāo)準(zhǔn).我國(guó)施工合

同范本規(guī)定訂立合同時(shí)約定的合同工期概念應(yīng)為，從（）的日歷天數(shù)計(jì)算.

?C、合同約定的開(kāi)工日起按投標(biāo)文件中承諾

76、依據(jù)施工合同示范文本規(guī)定,投料試車(chē)工作應(yīng)在工程竣工（）.

?A、驗(yàn)收后由發(fā)包人負(fù)責(zé)

77、FIDIC土木工程施工合同條件適用于（）。

?C、單價(jià)合同

78、在下列各種合同中，一般情況下（）的合同有效.

?C、法定代表人越權(quán)訂立，相對(duì)人不知道其超越權(quán)限

79、分包商在施工過(guò)程中，因非自身責(zé)任原因而受到損害時(shí)，應(yīng)向（）提出

索賠要求.

?C、承包商

80、在工程施工中，經(jīng)工程師認(rèn)可合格已經(jīng)覆蓋的工程,工程師重新檢驗(yàn)不合

格，由此發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由（）承擔(dān)

?C、承包人

81、按照施工合同文本的規(guī)定，發(fā)包人的工作包括（）等.

A、辦理土地征用

B、辦理施工許可證

E、提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)資料

82、業(yè)主與承包商簽訂的施工承包合同，條款內(nèi)容必須符合（）等的有關(guān)規(guī)

定.

A、中華人民共和國(guó)合同法

D、建設(shè)工程施工合同管理辦法

E、當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門(mén)頒布的法規(guī)

83、《合同法》規(guī)定,下列經(jīng)濟(jì)合同屬于無(wú)效合同（）.

A、違反法律的合同

B、欺詐、脅迫訂立的合

84、施工合同價(jià)款調(diào)整的條件有（）.

?B、甲方代表確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或者工程洽商

?E、一周內(nèi)非乙方原因造成停水、停電、停氣累計(jì)超過(guò)8小時(shí)

85、某合同采用抵押作為合同擔(dān)保方式時(shí)，（）作為抵押物.

A、房屋

B、機(jī)器設(shè)備

?E、大型施工機(jī)具

86、《合同法》規(guī)定,合同依法訂立具有法律約束力.審查合同的有效性,應(yīng)從以

下幾方面考慮：（）.

A、當(dāng)事人主體合格

B、形式程序合法

C、合同內(nèi)容合法

87、對(duì)招標(biāo)人和投標(biāo)人均有法律約束力的招標(biāo)文件包括（）.

B、投標(biāo)人須知

D、對(duì)投標(biāo)人書(shū)”提出問(wèn)題的回答函件”

E、標(biāo)前會(huì)議后發(fā)給每一位投標(biāo)人的會(huì)議記錄

88、施工合同示范文本規(guī)定，施工合同文件的組成內(nèi)容包括（）.

A、中標(biāo)通知書(shū)

C、投標(biāo)書(shū)及其附件

D、技術(shù)規(guī)范

E、程量清單

89、工程建設(shè)合同是（）合同.

A、主合同

C、諾成合同

90、索賠按目的劃分包括（）.

C、工期索賠

E、費(fèi)用索賠

91、建設(shè)項(xiàng)目投保“建筑工程一切險(xiǎn)”承保的危險(xiǎn)范圍包括（）造成的損

失.

A、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、核污染

C、地震

92、按照索賠的目的不同，施工索賠可分為（）。

B、費(fèi)用索賠

D、工期索賠

93、監(jiān)理工程師對(duì)索賠意向報(bào)告審核的重點(diǎn)是（）.

A、索賠的有理性

C、索賠的有據(jù)性

E、索賠的有度性

94、根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定，監(jiān)理單位與（）單位不得有隸屬關(guān)系或者其它

厲害關(guān)系.

A、承包施工

B、材料供應(yīng)

C、設(shè)備供應(yīng)

D、構(gòu)配件供應(yīng)

95、合同轉(zhuǎn)讓中，債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的情況包括（）.

A、根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓

B、根據(jù)當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓

C、依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓

96、工程建設(shè)監(jiān)理的性質(zhì)包括（）.

B、科學(xué)性

D、公正性

E、服務(wù)性

97、《中華人民共和國(guó)建筑法》規(guī)定，（）人員，應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)

資格證書(shū),并在執(zhí)業(yè)資格證書(shū)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng).

A、監(jiān)理單位的專(zhuān)業(yè)技術(shù)

B、設(shè)計(jì)單位專(zhuān)業(yè)技術(shù)

C、施工企業(yè)專(zhuān)業(yè)技術(shù)

98、施工合同示范文本規(guī)定，出現(xiàn)不可抗力事件,應(yīng)由甲方承擔(dān)費(fèi)用的情況是

（）.

A、工程本身的損害

D、施工現(xiàn)場(chǎng)甲方人員的傷亡

99、FIDIC合同條件規(guī)定，監(jiān)理工程師在質(zhì)量管理方面的權(quán)力有（）.

A、對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的材料和設(shè)備有檢查和控制的權(quán)力

B、有權(quán)監(jiān)督承包商的施工,對(duì)已完工程有確認(rèn)或拒收權(quán)

C、有權(quán)對(duì)工程采取緊急補(bǔ)救措施

D、有權(quán)要求承包商解雇他的雇員

100、FIDIC土木工程施工合同條件規(guī)定，業(yè)主的權(quán)利有（）.

A、批準(zhǔn)或否決承包商轉(zhuǎn)讓合同、轉(zhuǎn)包工程權(quán)

B、指定分包商

D、視承包商的嚴(yán)重違約情節(jié),采取包括終止與承包商的雇傭關(guān)系等補(bǔ)救措施

101、工程項(xiàng)目投資、進(jìn)度、質(zhì)量三者之間的關(guān)系是（）.

D、相互關(guān)聯(lián)

E、相互制約

102、合同當(dāng)事人一方做出下列表示時(shí)，應(yīng)視為有效的要約（）.

A、提出訂立合同的要求和主要條款

B、限定相對(duì)人定期做出意思表示

F、特定條件下向數(shù)個(gè)特定人發(fā)出

103、設(shè)計(jì)合同發(fā)包方的義務(wù)包括（）。

A、為設(shè)計(jì)人員提供工作和生活條件

B、明確設(shè)計(jì)范圍的深度

D、合同承擔(dān)設(shè)計(jì)文件的保密責(zé)任

104、當(dāng)承包人索賠后，工程師可以對(duì)索賠提出質(zhì)疑的情況包括（）.

B、提交的證據(jù)不足以說(shuō)明索賠的部分

C、發(fā)包人與承包人共同負(fù)有責(zé)任，責(zé)任未劃分

E、承包人沒(méi)有采取措施避免或減少損失的部分

105、FIDIC《施工合同條件》規(guī)定，解決合同爭(zhēng)議的方法包括（）.

A、由工程師確定

B、提交爭(zhēng)端裁決委員會(huì)決定

C、雙方協(xié)商

D、提交仲裁機(jī)構(gòu)裁決

106、合同的法律特征為（）.

A、當(dāng)事人之間,在商品生產(chǎn)流通中，為實(shí)現(xiàn)一定經(jīng)濟(jì)目的而為的法律行為

B、特定的主體（雙方或多方）在平等基礎(chǔ)上共同作出的法律行為

C、當(dāng)事人各方意思表示一致,并能引起一定后果的法律行為

D、合法的法律行為

107、債權(quán)人可以留置的合同限于（）合同.

B、保管

C、運(yùn)輸

D、加工承攬

108、當(dāng)承包提出索賠后,應(yīng)相應(yīng)提供索賠的證據(jù)以證明索賠成立,這些證據(jù)

包括（）.

A、工程照片

B、工程師發(fā)布的各種書(shū)面指

E、財(cái)務(wù)憑證

109、可以作為合同生效時(shí)間的是（）.

A、合同成立

B、雙方簽字蓋章

C、受要約人承諾

110、合同主體的權(quán)利表現(xiàn)為（）.

A、有權(quán)按照自己的意志作出某種行為

C、當(dāng)權(quán)利受到侵害時(shí)要求法律保護(hù)

111、勘察合同中，發(fā)包人違約承擔(dān)的責(zé)任主要有（）.

A、付給勘察人停、窩工費(fèi)

B、工期按實(shí)際延誤的工日順延

C、補(bǔ)償勘察人來(lái)回的進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)和調(diào)遣費(fèi)

D、合同履行期間,勘察人完成的工作量在30%時(shí),發(fā)包人應(yīng)向勘察人支付預(yù)算

額50%的勘察費(fèi)

112、進(jìn)行施工招標(biāo)應(yīng)滿足的條件包括（）.

B、有滿足施工需要的施工圖紙

D、建設(shè)資金來(lái)源已落實(shí)

E、已有建筑許可證

113、工程師對(duì)已同意承包人覆蓋的隱蔽工程質(zhì)量有懷疑,指示承包人進(jìn)行剝

露后的重新取樣試驗(yàn).試驗(yàn)結(jié)果表明該部位的施工質(zhì)量雖滿足行業(yè)規(guī)范的要

求,但未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn).工程師應(yīng)判定（）.

B、需重新修復(fù)

E、承包人損失的工期和費(fèi)用均不予補(bǔ)償

114、按照我國(guó)現(xiàn)行的建設(shè)程序，工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)一般包括（）等工作.

A、提出項(xiàng)目建議書(shū)

B、編制可行性研究報(bào)告

C、設(shè)計(jì)、建設(shè)準(zhǔn)備、施工

D、試生產(chǎn)及竣工驗(yàn)收

115、采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式選擇施工承包商時(shí)，業(yè)主在招標(biāo)階段的工作包括（）.

B、發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)函

D、組織現(xiàn)場(chǎng)考察

E、召開(kāi)標(biāo)前答疑會(huì)

116、依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，在實(shí)行監(jiān)理的工程中，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)

要對(duì)（）進(jìn)行約束和協(xié)調(diào)，以使建設(shè)主體各盡其責(zé).

B、建設(shè)單位

C、勘察單位

D、設(shè)計(jì)單位

E、施工單位

117、在施工合同中，不論何種形式的仲裁協(xié)議，都應(yīng)包括（）.

B、請(qǐng)求仲裁的意思表示

C、仲裁事項(xiàng)

E、選定的仲裁委員會(huì)

118、下列關(guān)于要約的撤回和撤銷(xiāo)的說(shuō)法中，不正確的是（）.

B、撤回要約的通知必須在要約到達(dá)受要約人之前到達(dá)受要約人

E、撤銷(xiāo)要約的通知可以在受要約人發(fā)出承諾通知的同時(shí)到達(dá)受要約人

119、組成施工合同的文件包括（）等.

B、協(xié)議書(shū)

C、中標(biāo)通知書(shū)

D、圖紙

E、工程量清單

120、FIDIC土木工程施工合同條件規(guī)定，（）的關(guān)系不是合同法律關(guān)系.

A、業(yè)主和指定分包商

C、業(yè)主和分包商

121、行為

行為是指人的有意識(shí)的活動(dòng)。行為是法律要件中最常見(jiàn)的法律事實(shí)。

122、物權(quán)

物權(quán)是權(quán)利主體直接支配財(cái)產(chǎn)（主要是有體物，在特定情況下也可以是權(quán)利）的權(quán)

利，它既具有人對(duì)物的內(nèi)容（這明確著對(duì)物的支配方法及范圍），同時(shí)又具有直接

對(duì)抗一般人的效力。

123、開(kāi)標(biāo)

開(kāi)標(biāo)是指在招標(biāo)文件確定的投標(biāo)截止時(shí)間的同一時(shí)間，招標(biāo)人依招標(biāo)文件規(guī)定的

地點(diǎn)，開(kāi)啟投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件，并公開(kāi)宣布投標(biāo)人的名稱、投標(biāo)報(bào)價(jià)、工期

等主要內(nèi)容的活動(dòng)。

124、工程分包

工程分包是指經(jīng)合同約定和發(fā)包單位認(rèn)可，從工程承包人承擔(dān)的工程中承包部分

工程的行為。

125、同時(shí)履行抗辯權(quán)

同時(shí)履行抗辯權(quán)，又稱為不履行抗辯權(quán)，是指雙務(wù)合同的當(dāng)事人沒(méi)有先后履行順

序的，一方在對(duì)方未為對(duì)待給付以前，可拒絕履行自己債務(wù)的權(quán)利。

126、符合性評(píng)審

符合性評(píng)審指投標(biāo)文件應(yīng)實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件的所有條款、條件，無(wú)顯著的差異

或保留。

127、合同策劃

合同策劃是指為保證項(xiàng)目總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，對(duì)整個(gè)項(xiàng)目合同產(chǎn)生重大影響的項(xiàng)目分

解、承發(fā)包模式、委托方式、合同種類(lèi)、風(fēng)險(xiǎn)分配及合同關(guān)系協(xié)調(diào)等問(wèn)題進(jìn)行研

究分解和選擇確定的過(guò)程。

128、技術(shù)性評(píng)審

投標(biāo)文件的技術(shù)性評(píng)審包括：方案可行性評(píng)估和關(guān)鍵工序評(píng)估；勞務(wù)、材料、機(jī)

械設(shè)備、質(zhì)量控制措施、工期保證措施、安全保證措施評(píng)估以及對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)?/p>

環(huán)境污染的保護(hù)措施評(píng)估。

129、商務(wù)性評(píng)審

投標(biāo)文件的商務(wù)性評(píng)審包括：投標(biāo)報(bào)價(jià)校核，審查全部報(bào)價(jià)數(shù)據(jù)計(jì)算的正確性,

分析報(bào)價(jià)構(gòu)成的合理性，并與標(biāo)底價(jià)格進(jìn)行對(duì)比分析。

130、要約

要約是合同意向人向?qū)Ψ教岢龅模磉_(dá)合同意向的行為和過(guò)程，是合同訂立的必

經(jīng)階段，是一種法律行為。

131、民事法律關(guān)系

民事法律關(guān)系是由民法規(guī)范調(diào)整的、以權(quán)利義務(wù)為內(nèi)容的、平等主體之間的人身

關(guān)系和財(cái)產(chǎn)關(guān)系。

132、訴訟時(shí)效

訴訟時(shí)效是指權(quán)利人在法定期間內(nèi)，未向人民法院提起訴訟請(qǐng)求保護(hù)其權(quán)利時(shí),

法律規(guī)定消滅其勝訴權(quán)的制度。

132、評(píng)標(biāo)委員會(huì)

評(píng)標(biāo)委員會(huì)是在招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督下，由招標(biāo)人設(shè)立,負(fù)責(zé)評(píng)標(biāo)的臨時(shí)組織。

它負(fù)責(zé)對(duì)所有投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)定、提出書(shū)面評(píng)標(biāo)報(bào)告、推薦中標(biāo)候選人等工作。

134、不安抗辯權(quán)

不安抗辯權(quán)是指先履行義務(wù)一方在有證據(jù)證明后履行義務(wù)一方的經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重

惡化，或者轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金以逃避債務(wù)，或者喪失商業(yè)信譽(yù)，以及其他喪失

或者可能喪失履行債務(wù)能力的情況時(shí)，可中止自己的履行。

135、工期索賠

工期索賠一般是指承包商根據(jù)合同對(duì)于非自身的原因而導(dǎo)致的工期延誤向業(yè)

主提出的工期順延要求。

136、建設(shè)工程索賠

建設(shè)工程索賠指在工程合同履行過(guò)程中，合同當(dāng)事人一方因非自身因素或?qū)Ψ讲?/p>

履行或未能履行合同而受到經(jīng)濟(jì)損失或權(quán)利損害時(shí)，通過(guò)一定的合法程序向?qū)Ψ?/p>

提出經(jīng)濟(jì)或時(shí)間補(bǔ)償要求。

137、違約責(zé)任

違約責(zé)任，是指合同當(dāng)事人約定一方或雙方不履行或不完全履行合同義務(wù)時(shí)，必

須承擔(dān)的法律責(zé)任。

138、費(fèi)用索賠

費(fèi)用索賠是指承包商在非自身因素影響下而遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)向業(yè)主提出補(bǔ)充其

額外費(fèi)用損失的要求。

139、要約邀請(qǐng)

要約邀請(qǐng)又稱要約引誘，是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。

140、建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)

建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)是指承包人對(duì)于建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣(mài)的

價(jià)款享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

141、簡(jiǎn)述索賠費(fèi)用的計(jì)算方法.

索賠費(fèi)用的計(jì)算方法（一）分項(xiàng)法該方法是按每個(gè)索賠事件所引起損失的費(fèi)用

項(xiàng)目分別分析計(jì)算索賠值的一種方法.（二）總費(fèi)用法總費(fèi)用法又稱總成本法，

就是當(dāng)發(fā)生多次索賠事件以后,重新計(jì)算出該工程的實(shí)際總費(fèi)用，再?gòu)倪@個(gè)實(shí)際

總費(fèi)用中減去投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)的估算總費(fèi)用,計(jì)算出索賠余額,具體公式是：索賠金

額=實(shí)際總費(fèi)用一投標(biāo)報(bào)價(jià)估算總費(fèi)用（三）修正總費(fèi)用法.修正的總費(fèi)用法是

對(duì)總費(fèi)用法的改進(jìn)，即在總費(fèi)用計(jì)算的原則上,去掉一些不合理的因素，使其更合

理.按修正后的總費(fèi)用計(jì)算索賠金額的公式如下:索賠金額=某項(xiàng)工作調(diào)整后的

實(shí)際總費(fèi)用一該項(xiàng)工作的報(bào)價(jià)費(fèi)用修正的總費(fèi)用法與總費(fèi)用法相比,有了實(shí)質(zhì)

性的改進(jìn)，已相當(dāng)準(zhǔn)確地反映出實(shí)際增加的費(fèi)用.

142、簡(jiǎn)述法律規(guī)范的效力的概念及法律的空間效力和時(shí)間效力.

法律規(guī)范的效力是指法律規(guī)范在什么地方、什么時(shí)間、對(duì)什么人具有約束力，也

就是法律的空間、時(shí)間和對(duì)人的效力.法律的空間效力:憲法、法律、行政法規(guī)和

部門(mén)規(guī)章，在我國(guó)全部領(lǐng)土范圍內(nèi)生效;地方性法規(guī)、地方性規(guī)章、自治條例、單

行條例，只在相應(yīng)的行政區(qū)和管轄的范圍內(nèi)有效.法律法規(guī)明確規(guī)定了特定適用

范圍的,則在該范圍內(nèi)有效.法律的時(shí)間效力:法律開(kāi)始生效、停止生效時(shí)間及其

溯及力.新法律生效，舊法律失效;法律本身規(guī)定有失效日期,或者法律已完成了

歷史任務(wù)、已失去存在條件而自行失效；國(guó)家明令宣布廢除某項(xiàng)法律及廢除日期.

143、簡(jiǎn)述訂立建設(shè)工程合同的程序.

1、接受中標(biāo)通知書(shū)。2、組成包括項(xiàng)目經(jīng)理的談判小組。3、草擬合同專(zhuān)用條

款。4、談判。5、參照發(fā)包人擬定的合同條件或建筑工程施工合同示范文本與

發(fā)包人訂立建筑工程施工合同。6、合同雙方在合同管理部門(mén)備案并繳納相關(guān)費(fèi)

用。

144、簡(jiǎn)述FIDIC合同條件關(guān)于工程變更和價(jià)格調(diào)整事結(jié)算與支付的規(guī)定。

（一）使用工程量表中的費(fèi)率和價(jià)格.對(duì)變更的工作進(jìn)行估價(jià),如果工程師認(rèn)為適

當(dāng),可以使用工程量表中的費(fèi)率和價(jià)格.（二）制定新的費(fèi)率和價(jià)格.如果合同中

未包括適用于該變更工作的費(fèi)率或價(jià)格,則應(yīng)在合同的范圍內(nèi)使用合同中的費(fèi)率

和價(jià)格作為估價(jià)的基礎(chǔ).如做不到這一點(diǎn),則要求工程師與業(yè)主、承包商適當(dāng)協(xié)商

后,再由工程師和承包商商定一個(gè)合適的費(fèi)率或價(jià)格.當(dāng)雙方意見(jiàn)不一致時(shí),工程

師有權(quán)確定一個(gè)他認(rèn)為合適的費(fèi)率或價(jià)格，同時(shí)將副本呈送業(yè)主.在費(fèi)率和價(jià)格

經(jīng)同意和決定之前,工程師應(yīng)確定暫行費(fèi)率或價(jià)格，以便有可能作為計(jì)算暫付款

的依據(jù)包括在每月中期結(jié)算發(fā)出的證書(shū)之中.（三）變更超過(guò)15%時(shí)的合同總價(jià)

變動(dòng).如果在頒發(fā)整個(gè)工程的移交證書(shū)時(shí),發(fā)現(xiàn)由于工程變更及工程量表中實(shí)際

工程量的增加或減少（不包括暫定金額、計(jì)時(shí)工費(fèi)用和價(jià)格調(diào)整），使合同價(jià)格

的增加或減少值合計(jì)起來(lái)超過(guò)“有效合同價(jià)”（此處系指不包括暫定金額及計(jì)日

工補(bǔ)貼的合同價(jià)格）的15%,則經(jīng)工程師與業(yè)主和承包商適當(dāng)協(xié)商后，應(yīng)在合同

價(jià)格中加上或減去承包商與工程師可能議定的另外的款額.如雙方未能達(dá)成一致

意見(jiàn)，此款額則應(yīng)由工程師在考慮了合同中承包商的現(xiàn)場(chǎng)費(fèi)用和總管理費(fèi)用后予

以確定.該款項(xiàng)的計(jì)算應(yīng)以超出或等于有效合同價(jià)格15%的量為基礎(chǔ).

145、工程索賠的基本程序.

建設(shè)工程索賠程序，一般包括發(fā)出索賠意向通知、收集和提供索賠證據(jù)、編制和

提交索賠報(bào)告、評(píng)審索賠報(bào)告、舉行索賠談判、解決索賠爭(zhēng)端等.

146、簡(jiǎn)述業(yè)主反索賠的內(nèi)容。

業(yè)主反索賠是指業(yè)主向承包商所提出的索賠,對(duì)承包商履約中的違約責(zé)任進(jìn)行索

賠施工過(guò)程中業(yè)主反索賠的主要內(nèi)容有：1、施工責(zé)任反索賠.2、工期延誤反索

賠.3.對(duì)超額利潤(rùn)的索賠.4、對(duì)指定分包商的索賠.5、承包商不履行的保險(xiǎn)費(fèi)用

索賠.6、業(yè)主合理終止合同或承包商不正當(dāng)?shù)胤艞壒こ痰乃髻r.7、由于工傷事故

給業(yè)主方人員和第三方人員造成的人身或財(cái)產(chǎn)損失的索賠.

147、試述經(jīng)濟(jì)法的概念和調(diào)整對(duì)象.

分析與解答：（一）國(guó)民經(jīng)濟(jì)管理關(guān)系.（二）經(jīng)濟(jì)協(xié)作關(guān)系.（三）社會(huì)組織內(nèi)

部發(fā)生的經(jīng)濟(jì)關(guān)系.（四）涉外經(jīng)濟(jì)關(guān)系.

148、簡(jiǎn)述FIDIC合同條件的基本特點(diǎn)。

FIDIC合同條件的特點(diǎn)1、由于對(duì)土木工程施工的具體情況作了詳細(xì)的考察，因此,

合同文字嚴(yán)密,邏輯性強(qiáng)；內(nèi)容廣泛具體,可操作性強(qiáng).但有時(shí)過(guò)于冗長(zhǎng)繁瑣.2、監(jiān)

督管理制度嚴(yán)格.合同條款中規(guī)定了一整套科學(xué)的法律管理制度,如施工監(jiān)理制

度、合同擔(dān)保制度、工程保險(xiǎn)制度等.3、合同條款較為詳盡,規(guī)定較為公平.具體

表現(xiàn)在權(quán)利義務(wù)趨于平等,風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任分擔(dān),特別明確了業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任.4、

由于FIDIC合同條件是依據(jù)英國(guó)法律制訂的,一般適用傳統(tǒng)采用英國(guó)法律體制和

做法的國(guó)家,或至少對(duì)他們比較熟悉的國(guó)家.

149、承包方應(yīng)如何管理好勘察、設(shè)計(jì)合同？

一、建立專(zhuān)門(mén)的合同管理機(jī)構(gòu)二、研究分析合同條款三、合同的跟蹤與控制四、

工程造價(jià)的確定與控制五、合同資料的文檔管理

150、簡(jiǎn)述法人代表的概念.

法人代表即“法定代表人”是指依照法律或法人的組織章程的規(guī)定，代表法人行

使民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)負(fù)責(zé)人.法人代表一般為法人內(nèi)部的正職行政負(fù)責(zé)人,

如廠長(zhǎng)、經(jīng)理等,或在沒(méi)有正職行政負(fù)責(zé)人情況下的主持法人工作的副職人員，

如副廠長(zhǎng)、副經(jīng)理等,或法人內(nèi)部沒(méi)有明確正副職務(wù)時(shí),主持法人工作的行政負(fù)責(zé)

人等.法人代表有權(quán)代表法人對(duì)外行使職權(quán),法人代表的行為就是法人的行為,其

執(zhí)行職務(wù)時(shí)的行為所產(chǎn)生的一場(chǎng)法律后果，由法人承擔(dān).法人更換法人代表不影

響法人所實(shí)施行為的法律效力.

151、簡(jiǎn)述工程建設(shè)監(jiān)理概念、性質(zhì)和作用.

工程建設(shè)監(jiān)理,是指監(jiān)理人受業(yè)主的委托,依據(jù)國(guó)家批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件,有

關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)和工程建設(shè)監(jiān)理合同及工程建設(shè)合同,對(duì)工程建設(shè)實(shí)施

監(jiān)督管理.工程建設(shè)監(jiān)理的性質(zhì)工程建設(shè)監(jiān)理的性質(zhì)是一種高智能的技術(shù)服務(wù).

工程建設(shè)監(jiān)理的性質(zhì).1、科學(xué)性.2、服務(wù)性.3、公正性.工程建設(shè)監(jiān)理的作用1、

有助于建立一種新的工程建設(shè)管理體制，以適應(yīng)社會(huì)化大生產(chǎn)的需要.2、有助于

工程建設(shè)領(lǐng)域市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的建立與完善，提高工程建設(shè)水平.3、有助于我國(guó)在

工程建設(shè)領(lǐng)域深化改革、擴(kuò)大開(kāi)放.

152、簡(jiǎn)述建設(shè)工程合同的分類(lèi).

一、以建設(shè)工程的環(huán)節(jié)和階段為標(biāo)準(zhǔn)可劃分為:建設(shè)工程勘察合同;建設(shè)工程設(shè)計(jì)

合同;建設(shè)工程施工合同.二、以建設(shè)工程合同的內(nèi)容為標(biāo)準(zhǔn)可劃分為:總承建合

同和分承建合同兩大類(lèi).三、以建設(shè)工程合同當(dāng)事人之間的聯(lián)結(jié)關(guān)系為標(biāo)準(zhǔn)可劃

分為:總包合同；分包合同.四、按照工程計(jì)價(jià)方式分類(lèi)，建設(shè)工程合同可以分為

總價(jià)合同、單價(jià)合同和成本加酬金合同.五、國(guó)內(nèi)和國(guó)際工程承包合同

153、索賠報(bào)告必須具備哪些內(nèi)容和要求？

索賠文件也稱索賠報(bào)告,是承包商向業(yè)主索賠的正式書(shū)面材料,也是業(yè)主審議承

包商索賠請(qǐng)求的主要依據(jù).（一）索賠報(bào)告的內(nèi)容1、標(biāo)題.2、事件.3、理由.

4、結(jié)論.5、詳細(xì)計(jì)算書(shū).6、附件.（二）索賠報(bào)告的基本要求編制索賠報(bào)告

是索賠過(guò)程中的一項(xiàng)重要工作.索賠報(bào)告的表述方式對(duì)索賠的解決有重大影響.

一般要注意如下幾方面：1、索賠事件要真實(shí)、證據(jù)確鑿.這是整個(gè)索賠的最基本

要求.2、強(qiáng)調(diào)事件的不可預(yù)見(jiàn)性和突發(fā)性.3、論述要有邏輯,說(shuō)服力要強(qiáng).4、責(zé)

任分析要清楚.5、計(jì)算索賠值要合理、準(zhǔn)確.6、簡(jiǎn)明扼要.

154、簡(jiǎn)述施工合同的審查內(nèi)容.

合同的一般性審查，應(yīng)針對(duì)以下內(nèi)容：1、合同文件是否齊全.2、條款是否完整.3、

定義是否清楚、準(zhǔn)確.4、合同內(nèi)容是否公平、合理.5、合同風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)是否可以

接受.施工合同重點(diǎn)審查的內(nèi)容:對(duì)施工合同條款的審查,應(yīng)結(jié)合《建設(shè)工程施工

合同（示范文本）》的有關(guān)內(nèi)容以及具體工程項(xiàng)目的背景和實(shí)際情況進(jìn)行.因合

同條款較多，以下僅給出對(duì)工作內(nèi)容、價(jià)格、工期、驗(yàn)收、違約責(zé)任等條款審查

時(shí)應(yīng)重點(diǎn)注意的有關(guān)問(wèn)題.

155、試述代理制度中的民事責(zé)任.

（一）委托書(shū)授權(quán)不明的連帶責(zé)任（二）無(wú)權(quán)代理的民事責(zé)任（三）代理人不履

行職責(zé)的民事責(zé)任（四）代理人和第三人串通的連帶責(zé)任（五）代理違法事項(xiàng)的

法律責(zé)任

156、略論建設(shè)工程施工合同的投標(biāo)策略。

投標(biāo)策略是指承包商在投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)中的指導(dǎo)思想與系統(tǒng)工作部署及其參與投標(biāo)競(jìng)

爭(zhēng)的方式和手段.投標(biāo)策略的內(nèi)容主要有：（一）知己知彼，把握商機(jī).當(dāng)今世界正

處于信息時(shí)代，廣泛、全面、準(zhǔn)確地收集和正確開(kāi)發(fā)利用投標(biāo)信息,對(duì)投標(biāo)活動(dòng)具

有舉足輕重的作用.投標(biāo)單位要善于通過(guò)各種公共傳播媒介和各種渠道收集投標(biāo)

信息，了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài),熟悉業(yè)內(nèi)行情,掌握招標(biāo)人、工程背景和合同條件等情況，

以及知悉競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手實(shí)力，同時(shí)對(duì)自身實(shí)力也要有正確的估價(jià).做到知己知彼,百戰(zhàn)

不殆.（二）優(yōu)質(zhì)、快速和廉價(jià).招標(biāo)投標(biāo)是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下的一種競(jìng)爭(zhēng)形式和交

易方式,通過(guò)平等競(jìng)爭(zhēng),優(yōu)勝劣汰.要在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中站穩(wěn)腳跟,就必須在質(zhì)量、工期、

價(jià)格上作文章.首先必須保證工程質(zhì)量,在這一前提下,采取有效的措施縮短工期,

降低工程成本,盡可能滿足業(yè)主要求.（三）嚴(yán)格管理,講求信譽(yù).建設(shè)工程招標(biāo)投

標(biāo)是要最大限度地實(shí)現(xiàn)投資效益的最優(yōu)化.因此嚴(yán)格管理就非常重要,承包人要

遵紀(jì)守法,嚴(yán)守合同,誠(chéng)實(shí)信用，爭(zhēng)取得到政府和有關(guān)組織的認(rèn)可,形成企業(yè)良好

的社會(huì)信譽(yù),這樣可以充分發(fā)揮技術(shù)上、管理上的優(yōu)勢(shì)，以講求信譽(yù)和管理措施嚴(yán)

格爭(zhēng)取中標(biāo).（四）靈活多變,著眼未來(lái).建筑市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)非常激烈,承包人在競(jìng)爭(zhēng)

中，面對(duì)復(fù)雜的競(jìng)爭(zhēng)形式,要準(zhǔn)備多種方案和措施,采用靈活多變的策略，把握投

標(biāo)的主動(dòng)權(quán).同時(shí),承包人還應(yīng)采用長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的策略,著眼未來(lái),爭(zhēng)取將來(lái)的優(yōu)勢(shì)，

對(duì)一些諸如開(kāi)辟新市場(chǎng)的項(xiàng)目，寧可以微利甚至無(wú)利的價(jià)格參與競(jìng)爭(zhēng).以上這些

策略,投標(biāo)單位應(yīng)根據(jù)具體情況靈活地加以使用.

157、試述合同類(lèi)型的選擇應(yīng)考慮的因素.

選擇合同類(lèi)型應(yīng)考慮以下因素：（一）建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)深度（二）項(xiàng)目規(guī)模和復(fù)

雜程度（三）項(xiàng)目管理模式和管理水平（四）合同條件的完備程度（五）項(xiàng)目準(zhǔn)

備時(shí)間及工程進(jìn)度的緊迫程度（六）項(xiàng)目的外部環(huán)境因素

158、試述聯(lián)合承包的概念和特征.

聯(lián)合共同承包,是指由兩個(gè)或兩個(gè)以上單位共同組成非法人的聯(lián)合體，以該聯(lián)合

體的名義承包某項(xiàng)建設(shè)工程的承包方式.聯(lián)合共同承包的特點(diǎn)（一）采用聯(lián)合

承包方式承包工程，可以利用各個(gè)承包單位的優(yōu)勢(shì).（二）采用聯(lián)合承包方式承

包工程，可以降低風(fēng)險(xiǎn)，爭(zhēng)取更大的利潤(rùn).（三）采用聯(lián)合承包方式承包工程，有

助于承包單位相互學(xué)習(xí).（四）采用聯(lián)合承包方式承包工程，對(duì)業(yè)主來(lái)說(shuō)，不僅可

以降低投資成本，同時(shí)風(fēng)險(xiǎn)也較低.

159、簡(jiǎn)述無(wú)效合同的特征、類(lèi)型及處理方式.

無(wú)效合同是指合同雖然已經(jīng)成立但是因?yàn)榍啡鄙У臈l件自始就不具有法律約

束力的合同.其特征為:違法性；自始無(wú)效.類(lèi)型有：1、一方以欺詐、脅迫的手段訂

立合同，損害國(guó)家利益.2、惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益.3、以合

法形式掩蓋非法目的.4、損害社會(huì)公共利益.5、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制規(guī)定.

處理方式:合同被確認(rèn)無(wú)效，自始沒(méi)有法律約束力.（一）反還財(cái)產(chǎn).（二）折價(jià)補(bǔ)

償.（三）賠償損失.（四）收歸國(guó)家所有或者反還集體、第三人.

160、簡(jiǎn)述擔(dān)保的方式.

保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金

161、簡(jiǎn)答工程勘察單位和工程設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)等級(jí)和分級(jí)標(biāo)準(zhǔn).

工程勘察單位和工程設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)等級(jí)各為甲、乙、丙、丁四級(jí).分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的

主要依據(jù)為：1、各專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員及執(zhí)業(yè)注冊(cè)人員的配備;2、完成項(xiàng)目的能力、技

術(shù)特長(zhǎng)和業(yè)績(jī);3、技術(shù)水平、技術(shù)基礎(chǔ)工作能力;4、技術(shù)裝備、工作場(chǎng)所、勘察

設(shè)計(jì)質(zhì)量及管理水平;5、注冊(cè)資本

162、簡(jiǎn)述招標(biāo)投標(biāo)法概念和基本程序.

招標(biāo)投標(biāo),是在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下進(jìn)行大宗貨物的買(mǎi)賣(mài)、工程建設(shè)項(xiàng)目的發(fā)包與承

包，以及服務(wù)項(xiàng)目的采購(gòu)與提供時(shí),愿意成為賣(mài)方（提供方）者提出自己的條件，

采購(gòu)方選擇條件最優(yōu)者成為賣(mài)方（提供方）的一種交易方式.歸結(jié)起來(lái)招標(biāo)行為

有七個(gè)方面的基本內(nèi)容：招標(biāo)人;招標(biāo)方式;招標(biāo)公告與投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)；資格預(yù)審；

編制和發(fā)售招標(biāo)文件;標(biāo)底;編制投標(biāo)文件的時(shí)間.投標(biāo)（一）投標(biāo)人及其資格要

求（二）編制和送達(dá)投標(biāo)文件1、投標(biāo)文件的編制.2、投標(biāo)文件的送達(dá).3、投標(biāo)

文件的補(bǔ)充、修改或者撤回.投標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前，

可以補(bǔ)充、修改或者撤回已提交的投標(biāo)文件,并以規(guī)定的書(shū)面形式通知招標(biāo)人.

補(bǔ)充、修改的內(nèi)容也是投標(biāo)文件的組成部分.（三）聯(lián)合體共同投標(biāo)（四）開(kāi)標(biāo).（五）

評(píng)標(biāo).（六）中標(biāo).招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招

標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書(shū)面合同.招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合

同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議.招標(biāo)文件要求中標(biāo)人提交履約保證金的，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)

提交.

163、簡(jiǎn)述合同的種類(lèi).

（一）有名合同與無(wú)名合同（二）要式合同和不要式合同（三）諾成合同與實(shí)踐

合同（四）雙務(wù)合同與單務(wù)合同（五）格式合同與非格式合同（六）主合同與從

合同

164、簡(jiǎn)述訴訟時(shí)效的概念及訴訟時(shí)效制度的作用.

時(shí)效制度是指一定的事實(shí)狀態(tài)持續(xù)一定的時(shí)間之后即發(fā)生一定法律后果的制度.

時(shí)效又分為取得時(shí)效與消滅時(shí)效,凡一定事實(shí)狀態(tài)持續(xù)一定時(shí)期而取得權(quán)利，叫

做取得時(shí)效.凡一定事實(shí)狀態(tài)持續(xù)一定時(shí)期而失去權(quán)利，叫做消滅時(shí)效.訴訟時(shí)效

制度的作用：（一）有利于維護(hù)社會(huì)關(guān)系的穩(wěn)定（二）有利于督促當(dāng)事人及時(shí)維

護(hù)自己的合法權(quán)益（三）有利于人民法院對(duì)案件的審理

165、哪些合同禁止轉(zhuǎn)讓.

根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓的;按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓的;依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓

的.

166、簡(jiǎn)述建設(shè)工程質(zhì)量保修制度

建設(shè)工程實(shí)行質(zhì)量保修制度.在正常使用條件下,建設(shè)工程的最低保修期限為：1、

基礎(chǔ)房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理

使用年限;2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為

5年;3、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期;4、電氣管線、給排水管道、

設(shè)備安裝和裝修工程,為2年.其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定.建設(shè)

工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算.建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)

發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的,施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù),并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任.

167、試述工程建設(shè)“掛靠”的危害性.

所謂掛靠，是指在工程建設(shè)活動(dòng)中，承包人以贏利為目的，以某一承包單位的名

義承攬建設(shè)工程任務(wù)的行為.“掛靠”的危害性:工程質(zhì)量問(wèn)題;工程安全方面的

問(wèn)題;建筑市場(chǎng)秩序問(wèn)題.

168、簡(jiǎn)述FIDIC合同條件關(guān)于承包商的權(quán)利和義務(wù)規(guī)定。

承包商的權(quán)利和義務(wù)（一）承包商的權(quán)利1、有權(quán)及時(shí)得到工程付款.2、按規(guī)定

獲得費(fèi)用和工期方面的補(bǔ)償和賠償.3、可以拒絕接受指定的分包商.指定分包商

雖由業(yè)主或工程師指定，但指定分包商只對(duì)承包商負(fù)責(zé),承包商對(duì)指定分包商的

工作負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理.在指定分包商未能履行職責(zé)，將會(huì)給承包商帶來(lái)不利影響

時(shí),為了建設(shè)工程施工的順利進(jìn)行,承包商可以拒絕業(yè)主對(duì)指定分包商的提名.4、

如果業(yè)主違約,包括業(yè)主干涉、阻撓或拒絕工程師頒發(fā)支付證書(shū)；或業(yè)主宣布破產(chǎn)

或由于經(jīng)濟(jì)混亂而導(dǎo)致業(yè)主不具有繼續(xù)履行其合同義務(wù)的能力，承包商有權(quán)終止

受雇.（二）承包商的義務(wù)1、承包商應(yīng)按合同的各項(xiàng)規(guī)定，以應(yīng)有的精力和勤

奮對(duì)合同范圍內(nèi)的工程進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工,并保證質(zhì)量,要在“缺陷責(zé)任期”滿之

前負(fù)有實(shí)施工程施工，以及修補(bǔ)任何所發(fā)現(xiàn)的缺陷的全部責(zé)任;對(duì)全部現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)

和施工方法的適應(yīng)性、穩(wěn)妥性和安全性負(fù)責(zé).2、除非征得業(yè)主的書(shū)面同意，承包

商不許將合同或合同一中的一部分利益，轉(zhuǎn)讓給除了承包商開(kāi)戶銀行和投保的保

險(xiǎn)公司之外的任何第三方;也不能將合同或合同的一部分轉(zhuǎn)讓給他人.3、通過(guò)投

標(biāo)前的現(xiàn)場(chǎng)勘察和簽約階段，合同雙方當(dāng)事人就合同文件的內(nèi)容進(jìn)行談判協(xié)商達(dá)

成一致意見(jiàn)簽署合同協(xié)議書(shū),承包商必須承認(rèn)合同的完備性和正確性,承擔(dān)合同

中規(guī)定的全部義務(wù).并且應(yīng)該在收到中標(biāo)通知書(shū)的28天內(nèi)，按招標(biāo)書(shū)中的規(guī)定向

業(yè)主提交履約擔(dān)保并通知工程師,作為承包商準(zhǔn)備正確地履行合同的擔(dān)保.4、承

包商在接到中標(biāo)通知書(shū)后，應(yīng)向工程師遞交工程進(jìn)度計(jì)劃和現(xiàn)金流量估算表等.

這樣,既有利于業(yè)主及時(shí)提供工程所需資金,又有利于工程師對(duì)工程施工進(jìn)度進(jìn)

行監(jiān)5、對(duì)工程師發(fā)布的指令,無(wú)論是書(shū)面指令,還是口頭指令,承包商都必須執(zhí)

行.對(duì)于口頭指令,承包商應(yīng)在7天內(nèi)以書(shū)面形式要求工程師確認(rèn).如果工程師接

到承包商的要求確認(rèn)函后7天內(nèi)未予以書(shū)面確認(rèn),則可以認(rèn)為這個(gè)指示是工程師

的一項(xiàng)指令.反之,沒(méi)有工程師的指令,承包商不得對(duì)工程設(shè)計(jì)有任何變更.除了

法律上或?qū)嶋H上不可能做到的情況外,承包商按合同進(jìn)行的施工要達(dá)到令工程師

滿意的程度.6、從工程開(kāi)工之日起,直到頒發(fā)整個(gè)工程單位工程或單項(xiàng)工程的移

交責(zé)任證書(shū)之日止,承包商應(yīng)對(duì)工程、建筑材料和待安裝的工程設(shè)備等負(fù)有保管

和照顧的完全責(zé)任.對(duì)缺陷責(zé)任期內(nèi)應(yīng)由承包商予以完成的未完工程及供工程使

用的材料和設(shè)備,仍負(fù)有照管義務(wù).7、承包商在合同工期內(nèi)負(fù)有完成和照管工程

的責(zé)任，有義務(wù)提供對(duì)現(xiàn)場(chǎng)照管的各種條件，在“缺陷責(zé)任期”內(nèi)負(fù)有完成工程

的剩余工作和修補(bǔ)缺陷的責(zé)任.8、承包商要高度重視所有有權(quán)進(jìn)人現(xiàn)場(chǎng)人員的安

全,維護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)的施工秩序,提供和設(shè)置必要的安全施工設(shè)備.還要采取一切合理

的步驟，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)周?chē)浇沫h(huán)境,避免施工中的噪音和三廢污染對(duì)公眾造成人

身或財(cái)產(chǎn)方面的損害.9、承包商的一切行為都必須遵守工程所在地的一切法律或

法規(guī).

169、簡(jiǎn)答違約責(zé)任的種類(lèi).

違約責(zé)任的種類(lèi)主要有五種.（一）繼續(xù)履行（二）采取補(bǔ)救措施采取補(bǔ)救措施

是指在合同一方當(dāng)事人違約的情況下,為了減少損失和保證債權(quán)人的權(quán)益,使合

同盡量完滿履行所采取的一切積極行為.（三）賠償損失賠償損失是指合同當(dāng)事

人一方不履行合同或者不適當(dāng)履行合同給對(duì)方造成損失的,應(yīng)依法或依照合同約

定承擔(dān)賠償責(zé)任.（四）違約金違約金是指一方當(dāng)事人違反合同，依照約定或者法

律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢(qián)的責(zé)任形式.（五）定金定金是指合同當(dāng)事人

約定的,為了保證合同的履行，由一方預(yù)先向?qū)Ψ浇o付的一定數(shù)量的金錢(qián).

170、簡(jiǎn)述工程索賠的分類(lèi).

索賠可以從不同的角度、不同的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分類(lèi).一、按索賠發(fā)生的原因分類(lèi)（一）

工程延期索賠.（二）工程范圍變更索賠.（三）施工加速索賠.（四）不利現(xiàn)

場(chǎng)條件索賠.（五）其他索賠.二、按索賠的目的分類(lèi)（一）工期索賠.（二）

費(fèi)用索賠.三、按合同類(lèi)型分類(lèi)（一）總承包合同索賠.（二）分包合同索賠.（三）

買(mǎi)賣(mài)合同索賠.（四）聯(lián)營(yíng)合同索賠.（五）其他合同索賠.如承包商向保險(xiǎn)公司、

運(yùn)輸公司索賠等.四、按索賠的對(duì)象分類(lèi)（一）索賠是指承包商向業(yè)主提出的索

賠.（二）反索賠主要是指業(yè)主向承包商提出的索賠.）五、按索賠的業(yè)務(wù)性質(zhì)分

類(lèi)（一）工程索賠（二）商務(wù)索賠六、按索賠的處理方式分類(lèi)（一）單項(xiàng)索賠（二）

總索賠七、按索賠的依據(jù)分類(lèi)（一）合同規(guī)定的索賠（二）非合同規(guī)定的索賠（三）

道義索賠

171、簡(jiǎn)述工程延期的種類(lèi)和內(nèi)容.

工期延誤的種類(lèi)和內(nèi)容延誤是指工程進(jìn)度方面的延誤，是由各種原因而造成的工

程施工不能按原定時(shí)間要求進(jìn)行.通常可以把延誤分為可原諒延誤與不可原諒延

誤；可補(bǔ)償延誤與不可補(bǔ)償延誤；共同延誤與非共同延誤；關(guān)鍵延誤與非關(guān)鍵延誤

等.1、可原諒延誤與不可原諒延誤（1）可原諒延誤:是指允許延長(zhǎng)工期的延誤.

（2）不可原諒延誤:是指因可預(yù)見(jiàn)的條件或在承包商控制之內(nèi)的情況，或由于承

包商自己的問(wèn)題與過(guò)錯(cuò)而引起的延誤.2、可補(bǔ)償延展與不可補(bǔ)償延誤可原諒延

誤又能進(jìn)一步劃分為可補(bǔ)償延誤與不可補(bǔ)償延誤.（1）可補(bǔ)償延誤:是承包商有

權(quán)同時(shí)要求延長(zhǎng)工期和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)难诱`.（2）不可補(bǔ)償延誤:是指可給予延長(zhǎng)工

期，但不能對(duì)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失給予補(bǔ)償?shù)目稍徰诱`.3、共同延誤與非共同延誤（1）

共同延誤:是指兩項(xiàng)或兩項(xiàng)以上的單獨(dú)延誤同時(shí)發(fā)生.（2）非共同延誤:是單一的

只發(fā)生一項(xiàng)延誤,而沒(méi)有其他延誤同時(shí)發(fā)生.4、關(guān)鍵延誤與非關(guān)鍵延誤關(guān)鍵延誤

是指在網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃關(guān)鍵線路上的活動(dòng)的延誤.非關(guān)鍵延誤是指非關(guān)鍵線路上的活動(dòng)

的延誤.

172、試述《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》的制定原則.

建設(shè)工程施工合同（示范文本）》制定原則（一）依法指定的原則（二）平等自愿、

協(xié)商一致的原則（三）優(yōu)先解釋、誠(chéng)實(shí)信用的原則（四）實(shí)事求是、從我國(guó)實(shí)際

出發(fā)的原則（五）對(duì)外開(kāi)放、提高合同管理水平的原則

173、簡(jiǎn)述投標(biāo)報(bào)價(jià)的程序.

投標(biāo)報(bào)價(jià)的程序（1）研究招標(biāo)文件.（2）調(diào)查投標(biāo)環(huán)境.（3）制定施工方案.（4）

投標(biāo)計(jì)算.投標(biāo)計(jì)算是投標(biāo)單位對(duì)承建招標(biāo)工程所要發(fā)生的各種費(fèi)用的計(jì)算.（5）

確定投標(biāo)策略.（6）投標(biāo)報(bào)價(jià)決策作出后，即應(yīng)編制正式投標(biāo)書(shū).

174、試述工程變更的基本控制程序.

工程變更的基本控制程序（一）提出變更要求（二）監(jiān)理工程師審查（三）編制

工程變更文件（四）發(fā)出變更指示

175、如何理解中標(biāo)應(yīng)符合的條件？

我國(guó)《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，中標(biāo)單位的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下列條件之一：（一）能夠最

大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn).（二）能夠滿足招標(biāo)文件的

實(shí)質(zhì)性要求,并且經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)價(jià)格最低;但是投標(biāo)價(jià)格低于成本的除外.

176、如何建立合同實(shí)施的保證體系.

建立合同實(shí)施保證體系（一）在工程項(xiàng)目上設(shè)立專(zhuān)門(mén)的合同管理機(jī)構(gòu)和人員.合同

管理的任務(wù)必須由一定的組織機(jī)構(gòu)和人員來(lái)完成.要提高合同管理水平,必須使

合同管理工作專(zhuān)門(mén)化和專(zhuān)業(yè)化,在承包商和建設(shè)工程項(xiàng)目組織中設(shè)立專(zhuān)門(mén)的機(jī)構(gòu)

和人員負(fù)責(zé)合同管理工作.（二）進(jìn)行合同履行分析,落實(shí)合同管理責(zé)任承包商在

合同實(shí)施過(guò)程中的基本目標(biāo)就是圓滿地完成合同規(guī)定的任務(wù).（三）建立合同管

理工作程.在工程實(shí)施過(guò)程中,合同管理的日常性事務(wù)工作千頭萬(wàn)緒,極易引起管

理的混亂,為了避免混亂現(xiàn)象，使合同管理工作有序、協(xié)調(diào)進(jìn)行,必須建立合同管

理工作程序，規(guī)范合同管理工作.（四）建立報(bào)告和行文制度承包商在工程施工過(guò)

程中，要建立嚴(yán)格的報(bào)告和行文制度,尤其是涉及承包商與業(yè)主、監(jiān)理工程師、分

包商之間的有關(guān)問(wèn)題都應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行,或以書(shū)面形式作為最終依據(jù).（五）

建立文檔管理系統(tǒng)在工程合同管理過(guò)程中，一方面需要大量的資料,另一方面又

產(chǎn)生大量的資料.因此，建立合同文檔系統(tǒng)，科學(xué)、系統(tǒng)地收集、整理和保存工程

施工中各有關(guān)事件和活動(dòng)的一切資料、信息就非常重要.

177、簡(jiǎn)述建設(shè)工程施工合同的特征.

1、施工合同的標(biāo)的具有特殊性.施工合同的標(biāo)的是建設(shè)工程,其顯著特點(diǎn)是具有

固定性、多樣性、體積龐大.這些特點(diǎn)必然要在施工合同中反映出來(lái).2、施工合

同的履行時(shí)間較長(zhǎng)以由于建設(shè)工程本身的特殊性,工程建設(shè)從開(kāi)工到竣工不是一

朝一夕就能完成的,生產(chǎn)周期較長(zhǎng)，因此,合同的履行期也較長(zhǎng).3、施工合同的條

款多.建設(shè)工程結(jié)構(gòu)復(fù)雜,又不可分割,施工過(guò)程中需要投入大量的人力、物力、

財(cái)力，因此,決定了施工合同條款必須具體明確和完整.4、施工合同綜合性強(qiáng).建

設(shè)工程施工過(guò)程中聯(lián)系面,涉及面多,影響施工的因素較多,這些都必須在施工合

同中綜合考慮.

178、簡(jiǎn)述要約失效的若干情形。

《合同法》第20條規(guī)定了要約失效的若干情形：（1）拒絕要約的通知到達(dá)要約

人.（2）要約人依法撤銷(xiāo)要約.（3）承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾.（4）

受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更.

179、簡(jiǎn)要回答帶資承包的概述.

帶資承包，也稱“墊資”.是指在工程建設(shè)中，發(fā)包放不需支付費(fèi)用，全部費(fèi)用都

由承包方預(yù)先墊付的承包方式.建設(shè)資金的落實(shí)是建筑工程開(kāi)工后順利實(shí)施的關(guān)

鍵.一段時(shí)間，一些建設(shè)單位無(wú)視國(guó)家固定資產(chǎn)投資的宏觀調(diào)控和自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)

力,違反工程建設(shè)程序,在建設(shè)資金不落實(shí)或資金不足的情況下,盲目上新項(xiàng)目，

強(qiáng)行要求建筑施工企業(yè)帶資承包工程和墊資施工,轉(zhuǎn)嫁投資缺口；也有一些施工

單位帶資承包作為競(jìng)爭(zhēng)手段,承攬工程,人為助長(zhǎng)擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模,造成拖欠工程款

數(shù)額急劇增加.這不僅干擾了國(guó)家對(duì)固定資產(chǎn)投資的宏觀調(diào)控和工程建設(shè)的正常

進(jìn)行,嚴(yán)重影響了投資效益的提高,也加重了建筑施工企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的和承包工

程的風(fēng)險(xiǎn).這種承包方式必須禁止.

180、債權(quán)如何產(chǎn)生？

債是按照合同的約定或者按照法律規(guī)定,在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)利和義

務(wù)關(guān)系,享有權(quán)利的人是債權(quán)人,負(fù)有義務(wù)的人是債務(wù)人.債的產(chǎn)生是指特定當(dāng)事

人之間債權(quán)債務(wù)關(guān)系的產(chǎn)生.引起債產(chǎn)生的一定的法律事實(shí),就是債產(chǎn)生的根據(jù).

債產(chǎn)生的根據(jù)有：1、合同.在當(dāng)事人之間因產(chǎn)生了合同法律關(guān)系，也就是產(chǎn)生了權(quán)

利義務(wù)關(guān)系,設(shè)立了債的關(guān)系.任何合同關(guān)系的設(shè)立,都會(huì)在當(dāng)事人之間發(fā)生債權(quán)

債務(wù)的關(guān)系.合同引起倡的關(guān)系是債發(fā)生的最主要、最普遍的依據(jù).因合同產(chǎn)生的

債被稱為合同之債.2、侵權(quán).侵權(quán)是指公民或法人沒(méi)有法律依據(jù)而侵害他人的財(cái)

產(chǎn)權(quán)利或人身權(quán)利的行為.侵權(quán)行為一經(jīng)發(fā)生，即在侵權(quán)行為人和被侵權(quán)人之間

形成的債的關(guān)系.因侵權(quán)行為產(chǎn)生的債被稱為侵權(quán)之債.3、無(wú)因管理.無(wú)因管理是

指管理人員和服務(wù)人員沒(méi)有法律上的特定義務(wù),也沒(méi)有受到他人委托，自覺(jué)為他

人管理事務(wù)或提供服務(wù).無(wú)因管理在管理人員或服務(wù)人員與受益人之間形成了債

的關(guān)系.因無(wú)因管理產(chǎn)生的債被稱為無(wú)因管理之債.4、不當(dāng)?shù)美?不當(dāng)?shù)美侵笡](méi)

有法律上或者合同上的依據(jù)，有損于他人利益而自身取得利益的行為.由于不當(dāng)

得利造成他人利益的損害，因此在得利者與受害者之間形成債的關(guān)系.得利者應(yīng)

當(dāng)將所得的不當(dāng)利益返還給受損失的人.因不當(dāng)?shù)美a(chǎn)生的債被稱為不當(dāng)?shù)美?/p>

債.5、債的其他發(fā)生根據(jù).包括遺贈(zèng)、扶養(yǎng)以及因行政關(guān)系發(fā)生的債.

181、

A房地產(chǎn)公司(以下簡(jiǎn)稱A公司)與B建筑公司(以下簡(jiǎn)稱B公司)達(dá)成一項(xiàng)協(xié)議,

由B公司為A公司承建一棟商品房。合同約定，標(biāo)的總額6000萬(wàn)元，工期

為8個(gè)月，任何一方違約，按合同總標(biāo)的額的20%支付違約金。合同簽訂后，

為籌集工程建設(shè)資金，A公司用其建設(shè)用地使用權(quán)作抵押向甲銀行貸款3000

萬(wàn)元，乙公司為此筆貸款承擔(dān)保證責(zé)任，但對(duì)保證方式未作約定。

B公司未經(jīng)A公司同意，將部分施工任務(wù)交給丙建筑公司施工，該公司由張、

李、王三人合伙出資組成。施工中，工人劉某不慎掉落手中的磚頭，將路過(guò)

工地的行人陳某砸成重傷，花去醫(yī)藥費(fèi)50000元。

A公司在施工開(kāi)始后即進(jìn)行商品房預(yù)售。丁某購(gòu)買(mǎi)了1號(hào)樓101號(hào)房屋，預(yù)交

了5萬(wàn)元房款，約定該筆款項(xiàng)作為定金。但不久，A公司又與汪某簽訂了一份

合同，將上述房屋賣(mài)給了汪某，并在房屋竣工后將該房的產(chǎn)權(quán)證辦理給了汪

某。汪某不知該房已經(jīng)賣(mài)給丁某的事實(shí)。

汪某入住后，全家人出現(xiàn)皮膚瘙癢、流淚、頭暈?zāi)垦５炔贿m。經(jīng)檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)

室內(nèi)甲醛等化學(xué)指標(biāo)嚴(yán)重超標(biāo)。但購(gòu)房合同中未對(duì)化學(xué)指標(biāo)作明確約定。

因A公司不能償還甲銀行貸款，甲銀行欲對(duì)A公司開(kāi)發(fā)的商品房行使抵押權(quán)。

問(wèn)題：

(1)若B公司延期交付工程半個(gè)月，A公司以此提起仲裁，要求支付合同總標(biāo)

的額的20%即1200萬(wàn)元違約金，你作為B公司的律師，擬提出何種請(qǐng)求以

維護(hù)B公司的利益?依據(jù)是什么？

(2)對(duì)于陳某的損失，應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任?如何承擔(dān)責(zé)任?為什么？

(3)對(duì)于陳某的賠償，應(yīng)當(dāng)適用何種歸責(zé)原則?依據(jù)是什么？

(4)對(duì)于乙公司的保證責(zé)任，其性質(zhì)應(yīng)如何認(rèn)定?理由是什么？

(5)若甲銀行行使抵押權(quán)，其權(quán)利標(biāo)的是什么？甲銀行如何實(shí)現(xiàn)自己的抵押權(quán)？

(6)丁某在得知房屋賣(mài)給汪某后，向法院提起訴訟，要求A公司履行合同交付

房屋，其主張應(yīng)否得到支持?為什么？

(7)汪某現(xiàn)欲退還房屋，要回房款。你作為汪某的代理人，擬提出何種請(qǐng)求維

護(hù)汪某的利益?依據(jù)是什么？

（8）如果A公司不能向B公司支付工程款，B公司可對(duì)A公司提出什么請(qǐng)求?

答：（1）請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)減少違約金，合同法規(guī)定約定違約金過(guò)分高于實(shí)際損失的，

當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

（2）應(yīng)當(dāng)由丙建筑公司承擔(dān)責(zé)任，因?yàn)閯⒛诚当竟蛦T，其在執(zhí)行雇主指令

中致人損害由雇主承擔(dān)責(zé)任，由于丙公司系合伙企業(yè)，故由張、李、王實(shí)際承擔(dān)

連帶賠償責(zé)任。

（3）應(yīng)當(dāng)使用過(guò)錯(cuò)推定原則，民法通則規(guī)定地面施工致人損害適用過(guò)錯(cuò)推定。

（4）乙公司的保證責(zé)任性質(zhì)屬于連帶責(zé)任保證，擔(dān)保法規(guī)定對(duì)保證責(zé)任性質(zhì)的

約定不明白的，保證人承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

（5）甲銀行的抵押權(quán)標(biāo)的為土地使用權(quán)，不包括商品房。物權(quán)法規(guī)定建設(shè)用地

使用權(quán)抵押后，該土地上新增的簡(jiǎn)直物不屬于抵押財(cái)產(chǎn)，甲銀行實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)可

以將商品房一并處分。

（6）不能得到支持，因?yàn)橥裟骋讶〉蒙唐贩康乃袡?quán)，不動(dòng)產(chǎn)以登記作為物權(quán)

變動(dòng)的依據(jù)。

（7）請(qǐng)求解除合同，因?yàn)锳公司構(gòu)成嚴(yán)重違約，房屋無(wú)法居住，不能實(shí)行合同

目的。

（8）B公司可向A公司主張違約責(zé)任或者對(duì)建設(shè)工程主張優(yōu)先受償權(quán)。（8分

182、背景材料：為了加強(qiáng)我國(guó)與國(guó)際上各國(guó)的政治、經(jīng)濟(jì)交往與合作，決定

由政府投資在某市修建一個(gè)高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、供國(guó)際高層人員集會(huì)活動(dòng)的國(guó)

際會(huì)議中心.該工程項(xiàng)目位于該市環(huán)境幽雅、風(fēng)景優(yōu)美的地區(qū).該工程項(xiàng)目已

通過(guò)招標(biāo)確定由某承包公司A總承包并簽訂了施工合同,還與監(jiān)理公司B簽訂

了委托監(jiān)理合同.監(jiān)理機(jī)構(gòu)在該工程項(xiàng)目實(shí)施中遇到了以下幾種情況.1、該

地區(qū)地質(zhì)情況不良,且極為復(fù)雜多變,施工可能十分困難,為了保證工程質(zhì)量，

總承包商決定將基礎(chǔ)工程施工發(fā)包給一個(gè)專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)工程公司C.2、整個(gè)工程

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求極高,建設(shè)單位要求監(jiān)理機(jī)構(gòu)要把住所使用的主要材料、設(shè)備進(jìn)

場(chǎng)的質(zhì)量關(guān).3、建設(shè)單位還要求監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)于主要的工程施工，無(wú)論是鋼筋

混凝土主體結(jié)構(gòu),還是精美的裝飾工程，都要求嚴(yán)格把好每一道工序施工質(zhì)量

關(guān)，要達(dá)到合同規(guī)定的高標(biāo)準(zhǔn)和高的質(zhì)量保證率.4、建設(shè)單位要求必須確保

所使用的混凝土拌合料、砂漿材料和鋼筋混凝土承重結(jié)構(gòu)及承重焊縫的強(qiáng)度

達(dá)到質(zhì)量要求的標(biāo)準(zhǔn).5、在修建溝通該會(huì)議中心與該市市區(qū)和主干高速公路

相銜接的高速公路支線的初期，監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)發(fā)包該路基工程的施工隊(duì)填

筑路基的質(zhì)量沒(méi)有達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量要求.監(jiān)理工程師指令暫停施工,并要求返

工重做.但是，承包方對(duì)此拖延，拒不進(jìn)行返工,并通過(guò)有關(guān)方面“勸說(shuō)”監(jiān)理

方同意不進(jìn)行返工，雙方堅(jiān)持不下持續(xù)很久，影響了工程正常進(jìn)展.6、在進(jìn)行

某層鋼筋混凝土樓板澆注混凝土施工過(guò)程中，土建監(jiān)理工程師得悉該層樓板

鋼筋施工雖已經(jīng)過(guò)監(jiān)理工程師檢查認(rèn)可簽證，但其中設(shè)計(jì)預(yù)埋的電氣暗管卻

未通知電氣監(jiān)理工程師檢查簽證.此時(shí)混凝土已澆筑了全部工程量的五分之

一.問(wèn)題：1、監(jiān)理工程師進(jìn)行施工過(guò)程質(zhì)量控制的手段主要有哪幾方面？2、

針對(duì)上述幾種情況,你認(rèn)為監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)分別運(yùn)用什么手段以保證質(zhì)量？

請(qǐng)逐次作出回答.3、為了確保作業(yè)質(zhì)量，在出現(xiàn)什么情況下，總監(jiān)理工程師有

權(quán)行使質(zhì)量控制權(quán)、下達(dá)停工令,及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量控制？

答：1、監(jiān)理工程師進(jìn)行施工過(guò)程質(zhì)量控制的手段主要有以下五個(gè)方面：（1）通

過(guò)審核有關(guān)技術(shù)文件、報(bào)告或報(bào)表等手段進(jìn)行控制；（2）通過(guò)下達(dá)指令文件和

一般管理文書(shū)的手段進(jìn)行控制（一般是以通知的方式下達(dá)）；（3）通過(guò)進(jìn)行現(xiàn)

場(chǎng)監(jiān)督和檢查的手段進(jìn)行控制（包括旁站監(jiān)督、巡視檢查和平等檢驗(yàn)）；（4）

通過(guò)規(guī)定質(zhì)量監(jiān)控工作程序,要求按規(guī)定的程序工作和活動(dòng)；（5）利用支付控制

權(quán)的手段進(jìn)行控制.2、針對(duì)題示所提出的6種情況，監(jiān)理工程師應(yīng)采用以下手段

進(jìn)行控制（逐項(xiàng)對(duì)應(yīng)解答）.（1）首先通過(guò)審核分包商的資質(zhì)證明文件控制分

包商的資質(zhì)（審核文件、報(bào)告的手段）；然后通過(guò)審查總包商提交的施工方案（實(shí)

際為分包商提出的基礎(chǔ)施工方案）控制基礎(chǔ)施工技術(shù)，以保證基礎(chǔ)施工質(zhì)量.（2）

保證進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備的質(zhì)量可采取以下手段：①通過(guò)審查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備的出廠

合格證、材質(zhì)化驗(yàn)單、試驗(yàn)報(bào)告等文件、報(bào)表、報(bào)告進(jìn)行控制；②通過(guò)平行檢驗(yàn)

方式進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查控制.（3）通過(guò)規(guī)定質(zhì)量監(jiān)控程序嚴(yán)把每道工序的施工

質(zhì)量關(guān);通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)巡視及旁站監(jiān)督嚴(yán)把施工過(guò)程關(guān).（4）通過(guò)旁站監(jiān)督和見(jiàn)證取

樣控制混凝土拌合料、砂漿及承重結(jié)構(gòu)質(zhì)量.（5）通過(guò)下達(dá)暫停施工的指令中

止不合格填方繼續(xù)擴(kuò)大;通過(guò)停止支付工程款的手段促使承包方返工.（6）通過(guò)

下達(dá)暫停施工的指令的手段,防止質(zhì)量問(wèn)題惡化與擴(kuò)大;通過(guò)下達(dá)質(zhì)量通知單進(jìn)

行調(diào)查、檢查,提出處理意見(jiàn);通過(guò)審查與批準(zhǔn)處理方案，下達(dá)返工或整改的指令,

進(jìn)行質(zhì)量控制.3、在出現(xiàn)下列情況下，總監(jiān)理工程師有權(quán)下達(dá)停工令，及時(shí)進(jìn)行

質(zhì)量控制：（1）施工中出現(xiàn)質(zhì)量異常，承包方未能扭轉(zhuǎn)異常情況者；