91購房協議合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.賣方同意將標的房產出售給買方。

3.雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

2.標的房產的土地使用權證號為____________________。

3.標的房產的建筑面積為____________________平方米。

4.標的房產的用途為____________________。

二、買賣價格及支付方式

1.買方同意購買標的房產的價格為人民幣____________________元。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元作為定金。

3.買方應在標的房產過戶登記手續辦理完畢后，向賣方支付剩余的房款人民幣____________________元。

4.買方支付房款的方式為____________________。

三、標的房產的交付及過戶登記

1.買方應在標的房產過戶登記手續辦理完畢后，取得標的房產的產權證書。

2.賣方應在標的房產過戶登記手續辦理完畢后，向買方交付標的房產。

3.買方在取得標的房產的產權證書后，應及時辦理標的房產的物業、水電等配套設施的接管手續。

四、稅費承擔

1.買方承擔標的房產買賣過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

2.賣方承擔標的房產過戶登記過程中產生的稅費。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應向守約方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

2.如因買方原因導致標的房產過戶登記手續無法辦理，買方應承擔由此產生的全部責任。

3.如因賣方原因導致標的房產無法交付，賣方應承擔由此產生的全部責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產的房產證復印件；

（2）標的房產的土地使用權證復印件；

（3）標的房產的測繪報告復印件；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的房產的房產證復印件；

（2）標的房產的土地使用權證復印件；

（3）標的房產的測繪報告復印件；

（4）其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.賣方同意將標的房產出售給買方。

3.擔保方作為第三方，愿意為買方的購房款項提供擔保。

4.雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

2.標的房產的土地使用權證號為____________________。

3.標的房產的建筑面積為____________________平方米。

4.標的房產的用途為____________________。

二、買賣價格及支付方式

1.買方同意購買標的房產的價格為人民幣____________________元。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元作為定金。

3.買方應在標的房產過戶登記手續辦理完畢后，向賣方支付剩余的房款人民幣____________________元。

4.買方支付房款的方式為____________________。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方應保證在買方無法按時支付房款的情況下，向賣方支付全部剩余房款。

2.擔保方有權在買方履行完畢本合同約定的付款義務后，解除擔保責任。

3.擔保方在履行擔保責任期間，有權查閱與標的房產相關的資料，包括但不限于房產證、土地使用權證等。

四、甲方的權利

1.買方有權要求賣方在標的房產過戶登記手續辦理完畢后，及時交付標的房產。

2.買方有權要求賣方提供標的房產的相關證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。

3.買方有權要求賣方承擔標的房產過戶登記過程中產生的稅費。

五、乙方的違約責任及限制條款

1.賣方應在標的房產過戶登記手續辦理完畢后，向買方交付標的房產。

2.賣方不得以任何理由拒絕買方要求提供的標的房產相關證明文件。

3.賣方在標的房產過戶登記手續辦理完畢前，不得將標的房產抵押、出租或轉讓給第三方。

4.如賣方違反本合同約定，導致買方權益受損，賣方應向買方支付人民幣____________________元的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產的房產證復印件；

（2）標的房產的土地使用權證復印件；

（3）標的房產的測繪報告復印件；

（4）擔保方出具的擔保函；

（5）其他與本合同相關的文件。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔保方，其介入的意義在于保障買方的權益，確保買方在支付房款后能夠順利取得標的房產的產權。丙方通過提供擔保，降低了買方在購房過程中可能面臨的風險，增強了買方的信心。

九、甲方為主導的目的和意義

甲方作為本合同的主導方，其目的在于通過明確自身的權益和責任，確保在購房過程中自身的權益得到充分保障。甲方通過設定多種利益條款，提高了自身的談判地位，有利于在購房過程中取得更有利的條件。

附件：

（1）標的房產的房產證復印件；

（2）標的房產的土地使用權證復印件；

（3）標的房產的測繪報告復印件；

（4）擔保方出具的擔保函；

（5）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.賣方同意將標的房產出售給買方，并通過丙方（中介方）進行交易。

3.中介方作為第三方，提供交易服務并協助雙方完成交易。

4.雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜及中介服務達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

2.標的房產的土地使用權證號為____________________。

3.標的房產的建筑面積為____________________平方米。

4.標的房產的用途為____________________。

二、中介服務及費用

1.中介方提供包括但不限于信息發布、帶看、談判協調、合同起草等在內的全程中介服務。

2.中介服務費用為標的房產成交價的____________________%，買方支付給中介方。

三、乙方的權利及利益

1.賣方有權要求中介方在交易過程中保持中立，不得偏袒任何一方。

2.賣方有權要求中介方提供專業、高效的服務，確保交易順利進行。

3.賣方有權要求中介方在交易完成后，協助辦理標的房產過戶登記手續。

4.賣方有權要求中介方在交易過程中保密，不得泄露賣方及買方的個人信息。

四、甲方的違約責任及限制條款

1.買方應按時支付中介服務費用，如逾期支付，應向中介方支付____________________%的違約金。

2.買方不得在未支付中介服務費用的情況下，要求中介方協助辦理標的房產過戶登記手續。

3.買方不得以任何理由拒絕中介方提供的合理服務，否則應承擔相應的違約責任。

4.買方在交易過程中不得泄露標的房產的任何信息，否則應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產的房產證復印件；

（2）標的房產的土地使用權證復印件；

（3）中介服務協議；

（4）其他與本合同相關的文件。

七、乙方為主導的目的和意義

乙方作為賣方，通過中介方的介入，可以確保交易的專業性和安全性，同時也能夠在交易過程中保持較高的決策權，保障自身的權益不受侵害。乙方通過明確中介方的服務內容和責任，可以更好地控制交易流程，提高交易效率。

八、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方作為買方，在本合同中處于較為被動的地位，其主導意義和目的主要體現在對中介服務的需求