三門峽商品房買賣合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方為合法擁有位于__________的房產，現愿意將該房產出售給乙方，乙方愿意購買該房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本信息

1.房產地址：__________

2.房產證號：__________

3.房產面積：__________平方米

4.房產結構：__________

5.房產用途：__________

二、房屋交付及驗收

1.甲方應于__________前將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后__________日內對房屋進行驗收，如無異議，視為驗收合格。

三、購房款支付

1.乙方應于__________前支付購房款__________元整。

2.甲方在收到購房款后__________個工作日內向乙方提供房屋所有權證書。

四、稅費承擔

1.甲方應承擔房產交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應承擔房產交易過程中產生的其他稅費，包括但不限于個人所得稅、土地增值稅等。

五、合同解除與違約責任

1.雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，經協商一致，可解除合同，互不承擔違約責任。

2.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產所有權證書復印件

2.房產測繪報告

3.房產交易稅費繳納憑證

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方為合法擁有位于__________的房產，現愿意將該房產出售給乙方，乙方愿意購買該房產。為保障甲方的權益，丙方同意作為擔保方，對乙方的付款義務提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本信息

1.房產地址：__________

2.房產證號：__________

3.房產面積：__________平方米

4.房產結構：__________

5.房產用途：__________

二、房屋交付及驗收

1.甲方應于__________前將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后__________日內對房屋進行驗收，如無異議，視為驗收合格。

三、購房款支付

1.乙方應于__________前支付購房款__________元整。

2.丙方作為擔保方，保證在乙方未按時支付購房款的情況下，于__________日內代為支付。

3.甲方在收到購房款后__________個工作日內向乙方提供房屋所有權證書。

四、稅費承擔

1.甲方應承擔房產交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應承擔房產交易過程中產生的其他稅費，包括但不限于個人所得稅、土地增值稅等。

五、丙方責權利

1.丙方在乙方違約時，有權代為支付購房款，并有權向乙方追償。

2.丙方有權要求乙方提供擔保物，以保障其擔保權益。

3.丙方有權在合同約定的擔保期限內，要求乙方提前支付購房款。

六、甲方權益保障

1.甲方在合同履行過程中，享有以下權利：

a.甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款；

b.甲方有權要求丙方履行擔保義務；

c.甲方有權要求乙方提供相關證明材料。

2.甲方在合同履行過程中，承擔以下義務：

a.甲方應確保房屋權屬清晰，無任何法律糾紛；

b.甲方應按時交付房屋及房屋所有權證書；

c.甲方應配合丙方履行擔保義務。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

2.乙方在合同履行過程中，不得擅自改變房屋用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方不得將房屋出租或轉賣，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產所有權證書復印件

2.房產測繪報告

3.房產交易稅費繳納憑證

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

6.丙方身份證復印件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保購房款的安全。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時，可得到及時的資金補償，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋交易順利進行，維護自身的合法權益，同時為乙方提供安全、可靠的購房環境。通過明確各方的責權利，本合同旨在構建一個公平、公正、透明的交易體系，為甲乙丙三方創造共贏的合作機會。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房產，甲方愿意出售該房產。為保障乙方的權益，丙方同意作為擔保方，對甲方的房屋交付及產權過戶提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本信息

1.房產地址：__________

2.房產證號：__________

3.房產面積：__________平方米

4.房產結構：__________

5.房產用途：__________

二、房屋交付及產權過戶

1.甲方應于__________前完成房屋的交付，確保乙方對房屋的占有和使用。

2.甲方應于__________前辦理房屋產權過戶手續，將房屋產權轉移至乙方名下。

三、購房款支付

1.乙方應于__________前支付購房款__________元整。

2.丙方作為擔保方，保證在甲方未按時交付房屋或未完成產權過戶的情況下，于__________日內向乙方支付相應款項。

四、丙方責權利

1.丙方在甲方違約時，有權代為履行交付房屋或產權過戶的義務，并有權向甲方追償。

2.丙方有權要求甲方提供擔保物，以保障其擔保權益。

3.丙方有權在合同約定的擔保期限內，要求甲方提前完成交付和過戶。

五、乙方權益保障

1.乙方在合同履行過程中，享有以下權利：

a.乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋和辦理產權過戶；

b.乙方有權要求丙方履行擔保義務；

c.乙方有權要求甲方提供相關證明材料。

2.乙方在合同履行過程中，承擔以下義務：

a.乙方應按時支付購房款；

b.乙方應按照合同約定使用房屋；

c.乙方應配合丙方履行擔保義務。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時交付房屋或未完成產權過戶的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

2.甲方在合同履行過程中，不得擅自改變房屋用途，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.甲方不得將房屋出售或抵押給第三方，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產所有權證書復印件

2.房產測繪報告

3.房產交易稅費繳納憑證

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

6.丙方身份證復印件

乙方為主導的目的和意義在于確保其購房權益得到充分保障，包括按時交付房屋和辦理產權過戶。通過丙方的擔保，乙方可以在甲方違約時得到及時的資金