農(nóng)村房地基轉(zhuǎn)賣合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的農(nóng)村房地基（以下簡稱“房地基”），乙方有意購買上述房地基，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房地基的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房地基轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的房地基轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2房地基的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

1.3乙方同意按照本合同約定的價(jià)格支付房地基轉(zhuǎn)讓款。

二、轉(zhuǎn)讓款的支付及交付

2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房地基轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。

2.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房地基轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房地基交付給乙方。

三、房地基交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)保證房地基的權(quán)屬清晰、無任何權(quán)屬糾紛。

3.2乙方應(yīng)在收到房地基后__________個(gè)工作日內(nèi)對房地基進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房地基存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或退還部分房地基轉(zhuǎn)讓款。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未能按約定交付房地基，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

4.3乙方未能按約定支付房地基轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房地基所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同附件

6.1本合同附件如下：

（1）房地基權(quán)屬證明文件；

（2）房地基現(xiàn)狀照片；

（3）其他與本合同相關(guān)文件。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）房地基權(quán)屬證明文件；

（2）房地基現(xiàn)狀照片；

（3）其他與本合同相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同主體：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的農(nóng)村房地基（以下簡稱“房地基”），乙方有意購買上述房地基，丙方作為中介方，為促成交易提供中介服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，就房地基的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房地基轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的房地基轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2房地基的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

1.3乙方同意按照本合同約定的價(jià)格支付房地基轉(zhuǎn)讓款。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方的房地基轉(zhuǎn)讓交易。

2.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3丙方應(yīng)在交易完成后__________個(gè)工作日內(nèi)收取中介服務(wù)費(fèi)。

2.4丙方保證提供真實(shí)、有效的中介服務(wù)，并對交易過程中產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有房地基的完全所有權(quán)，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房地基轉(zhuǎn)讓款。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成房地基的交付。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在交付房地基時(shí)，房地基符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在支付房地基轉(zhuǎn)讓款后取得房地基的所有權(quán)。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付房地基轉(zhuǎn)讓款。

4.3乙方應(yīng)在甲方交付房地基后__________個(gè)工作日內(nèi)完成房地基的驗(yàn)收。

4.4乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房地基存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或退還部分房地基轉(zhuǎn)讓款。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未能按約定交付房地基，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

5.3乙方未能按約定支付房地基轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

5.4丙方未能履行中介義務(wù)，應(yīng)退還乙方已支付的中介服務(wù)費(fèi)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房地基所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同附件

7.1本合同附件如下：

（1）房地基權(quán)屬證明文件；

（2）房地基現(xiàn)狀照片；

（3）其他與本合同相關(guān)文件。

八、第三方介入的意義與目的

8.1丙方作為中介方，介入本次房地基轉(zhuǎn)讓交易，旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

8.2丙方通過提供專業(yè)、公正的中介服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

九、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

9.1甲方作為房地基的所有權(quán)人，主導(dǎo)本次轉(zhuǎn)讓交易，旨在實(shí)現(xiàn)房地基的合理流動(dòng)，提高資源利用效率。

9.2甲方通過本次轉(zhuǎn)讓，獲取房地基轉(zhuǎn)讓款，實(shí)現(xiàn)資金增值。

9.3甲方在本次交易中享有充分的權(quán)益保障，確保自身利益不受損害。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）房地基權(quán)屬證明文件；

（2）房地基現(xiàn)狀照片；

（3）其他與本合同相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同主體：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意購買位于__________（具體地址）的農(nóng)村房地基（以下簡稱“房地基”），甲方作為房地基的所有權(quán)人，丙方作為中介方，為促成交易提供中介服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，就房地基的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房地基購買

1.1乙方同意購買甲方擁有的房地基。

1.2房地基的購買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

1.3乙方同意按照本合同約定的價(jià)格支付房地基購買款。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方的房地基購買交易。

2.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3丙方應(yīng)在交易完成后__________個(gè)工作日內(nèi)收取中介服務(wù)費(fèi)。

2.4丙方保證提供真實(shí)、有效的中介服務(wù)，并對交易過程中產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)在支付房地基購買款后取得房地基的所有權(quán)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)完成房地基的交付。

3.3乙方有權(quán)要求甲方保證房地基的權(quán)屬清晰、無任何權(quán)屬糾紛。

3.4乙方有權(quán)在交付房地基前對房地基進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付購買款。

四、甲方義務(wù)與責(zé)任

4.1甲方應(yīng)保證房地基的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房地基交付給乙方。

4.3甲方應(yīng)確保房地基符合乙方的要求，包括但不限于土地使用權(quán)限、基礎(chǔ)設(shè)施配套等。

4.4甲方在交付房地基時(shí)，應(yīng)提供房地基權(quán)屬證明文件等相關(guān)材料。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未能按約定交付房地基，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

5.3乙方未能按約定支付房地基購買款，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

5.4丙方未能履行中介義務(wù)，應(yīng)退還乙方已支付的中介服務(wù)費(fèi)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房地基所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同附件

7.1本合同附件如下：

（1）房地基權(quán)屬證明文件；

（2）房地基現(xiàn)狀照片；

（3）其他與本合同相關(guān)文件。

八、乙方為主導(dǎo)的目的與意義

8.1乙方作為房地基的購買方，主導(dǎo)本次購買交易，旨在實(shí)現(xiàn)自身的土地開發(fā)、建設(shè)或其他用途。

8.2乙方通過本次購買，獲得房地基的所有權(quán)，實(shí)現(xiàn)自身投資增值。

8.3乙方在本次交易中享有充分的權(quán)益保障，確保自身利益不受損害。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為房地基的所有權(quán)人，在本交易中主要承擔(dān)提供房地基和確保權(quán)屬清晰的義務(wù)。

9.2甲