出售西苑車庫合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于西苑小區的一處車庫（以下簡稱“車庫”），現出賣方愿意將該車庫出售給買受方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、車庫基本信息

1.1出賣方出售車庫的編號為：____________________。

1.2車庫位于西苑小區，具體位置為：____________________。

1.3車庫面積為：____________________平方米。

1.4車庫產權清晰，無任何權屬糾紛。

二、車庫轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將轉讓價格一次性支付給出賣方。

三、車庫交付及使用

3.1出賣方應在買受方支付全部轉讓價格后____________________個工作日內，將車庫交付給買受方。

3.2買受方在取得車庫產權后，有權對車庫進行合法使用。

四、違約責任

4.1出賣方未按約定時間交付車庫的，應向買受方支付違約金，違約金為轉讓價格的____________________%。

4.2買受方未按約定時間支付轉讓價格的，應向出賣方支付違約金，違約金為轉讓價格的____________________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向車庫所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.車庫產權證明文件；

2.車庫平面圖；

3.出賣方身份證明文件；

4.買受方身份證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于西苑小區的一處車庫（以下簡稱“車庫”），現出賣方愿意將該車庫出售給買受方，為保證交易的順利進行，丙方作為擔保方提供擔保服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、車庫基本信息

1.1出賣方出售車庫的編號為：____________________。

1.2車庫位于西苑小區，具體位置為：____________________。

1.3車庫面積為：____________________平方米。

1.4車庫產權清晰，無任何權屬糾紛。

二、車庫轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將轉讓價格一次性支付給出賣方。

三、第三方擔保條款

3.1丙方作為擔保方，保證在買受方未按約定時間支付轉讓價格的情況下，承擔連帶清償責任。

3.2擔保方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內，向出賣方支付擔保保證金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.3擔保方有權隨時要求出賣方解除本擔保協議。

四、車庫交付及使用

4.1出賣方應在買受方支付全部轉讓價格后____________________個工作日內，將車庫交付給買受方。

4.2買受方在取得車庫產權后，有權對車庫進行合法使用。

五、甲方的權利條款

5.1出賣方有權要求買受方按照約定時間支付轉讓價格。

5.2出賣方有權要求買受方提供車庫使用證明文件。

5.3出賣方有權要求買受方在車庫使用過程中遵守相關規定。

六、乙方的違約及限制條款

6.1買受方未按約定時間支付轉讓價格的，應向出賣方支付違約金，違約金為轉讓價格的____________________%。

6.2買受方在使用車庫過程中，如違反相關規定，甲方有權要求其立即停止使用，并承擔相應的法律責任。

6.3買受方不得將車庫出租或轉賣他人。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向車庫所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入第三方擔保方，旨在確保交易安全，降低交易風險，維護甲方的合法權益。

9.2丙方作為擔保方，其參與本合同，有助于提高交易信譽，增強交易雙方的信心。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為本合同的主導方，通過設定權利條款和利益條款，保障自身權益，確保交易順利進行。

10.2甲方通過增加違約及限制條款，限制買受方的行為，降低交易風險，維護自身利益。

附件：

1.車庫產權證明文件；

2.車庫平面圖；

3.出賣方身份證明文件；

4.買受方身份證明文件；

5.擔保方身份證明文件；

6.擔保協議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于XX地區的一處商業地產（以下簡稱“地產”），現甲方愿意將地產出售給乙方，為保障交易過程中乙方的權益，丙方作為監管方提供監管服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、地產基本信息

1.1出賣方出售地產的編號為：____________________。

1.2地產位于XX地區，具體位置為：____________________。

1.3地產面積為：____________________平方米，包括建筑物及土地使用權。

1.4地產產權清晰，無任何權屬糾紛。

二、地產轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，支付地產轉讓價格的____________________%作為定金，余款在地產過戶手續辦理完畢后支付。

三、第三方監管條款

3.1丙方作為監管方，負責監督地產過戶手續的辦理，確保交易過程的合法性和安全性。

3.2監管方有權審查甲方的產權證明文件，并在過戶過程中代表乙方行使監督權。

3.3監管方應定期向乙方報告地產過戶手續的進展情況。

四、地產交付及使用

4.1出賣方應在買受方支付定金后____________________個工作日內，將地產過戶手續所需文件提交給監管方。

4.2地產過戶手續辦理完畢后，甲方應將地產交付給乙方使用。

五、乙方的權利條款

5.1買受方有權要求甲方按照約定時間提供地產過戶所需文件。

5.2買受方有權要求監管方在過戶過程中維護其合法權益。

5.3買受方有權要求甲方在地產過戶前不得擅自處置地產。

六、甲方的違約及限制條款

6.1出賣方未按約定時間提供地產過戶所需文件的，應向買受方支付違約金，違約金為轉讓價格的____________________%。

6.2出賣方在地產過戶前擅自處置地產的，應立即停止并賠償買受方因此遭受的損失。

6.3出賣方不得要求買受方支付與地產過戶無關的費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向地產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1本合同以乙方權益為主導，旨在保障買受方在交易過程中的權益，確保地產過戶手續的順利進行。

9.2乙方通過設定權利條款和利益條款，強化了對交易的控制權，降低了交易風險。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1本合同弱化了甲方的主導地位，通過引入監管方，實現了交易過程的平衡，降低了乙方的依賴性。

10.2甲方在合同中的角色轉變為提