人防車位購買合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的人防車位使用權(quán)，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方購買甲方人防車位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車位基本信息

1.1出賣方所出賣人防車位位于：________________________，車位編號為：________________________。

1.2出賣方確認(rèn)該人防車位權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

二、購買價(jià)格及支付方式

2.1乙方購買該人防車位的價(jià)格為人民幣：________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付全部車位購買款。

2.3乙方支付車位購買款的方式為：________________________。

三、交付時間及方式

3.1出賣方應(yīng)在乙方支付完畢全部車位購買款后____個工作日內(nèi)，將人防車位交付給乙方使用。

3.2交付方式：________________________。

四、使用期限

4.1乙方購買的人防車位使用期限為____年，自交付之日起計(jì)算。

4.2使用期滿后，如甲方繼續(xù)使用該人防車位，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。

五、違約責(zé)任

5.1出賣方未能按照本合同約定時間交付人防車位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣：________________________元。

5.2乙方未能按照本合同約定時間支付車位購買款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為每日人民幣：________________________元。

六、爭議解決

6.1本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________________________人民法院訴訟解決。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出賣方人防車位權(quán)屬證明材料；

2.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

簽訂日期：________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的人防車位使用權(quán)，乙方有意向購買該人防車位，第三方作為監(jiān)管方參與其中，為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，就乙方購買甲方人防車位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車位基本信息

1.1出賣方所出賣人防車位位于：________________________，車位編號為：________________________。

1.2出賣方確認(rèn)該人防車位權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

1.3第三方作為監(jiān)管方，對甲乙雙方履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

二、購買價(jià)格及支付方式

2.1乙方購買該人防車位的價(jià)格為人民幣：________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付全部車位購買款。

2.3乙方支付車位購買款的方式為：________________________。

三、交付時間及方式

3.1出賣方應(yīng)在乙方支付完畢全部車位購買款后____個工作日內(nèi)，將人防車位交付給乙方使用。

3.2交付方式：________________________。

3.3第三方應(yīng)確保交付過程中甲方權(quán)益不受侵害。

四、使用期限

4.1乙方購買的人防車位使用期限為____年，自交付之日起計(jì)算。

4.2使用期滿后，如甲方繼續(xù)使用該人防車位，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。

4.3第三方有權(quán)對乙方使用人防車位的行為進(jìn)行監(jiān)管。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付車位購買款，逾期未支付者，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在使用過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途。

5.3甲方有權(quán)要求第三方在合同履行過程中，對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益不受侵害。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付車位購買款，如逾期未支付，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣：________________________元。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定使用人防車位，不得擅自改變車位用途，如違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方應(yīng)配合第三方對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)管，不得干擾第三方監(jiān)管工作。

七、違約責(zé)任

7.1出賣方未能按照本合同約定時間交付人防車位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣：________________________元。

7.2乙方未能按照本合同約定時間支付車位購買款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為每日人民幣：________________________元。

7.3第三方在監(jiān)管過程中，未能有效保障甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________________________人民法院訴訟解決。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方，介入本合同旨在確保甲乙雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益，維護(hù)市場秩序，防止違約行為發(fā)生，提高合同履約率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過本合同明確自身權(quán)益，保障自身在合同履行過程中的權(quán)益不受侵害，提高甲方在交易中的話語權(quán)，增強(qiáng)市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，乙方有意向購買該房產(chǎn)，第三方作為監(jiān)管方參與其中，為保障乙方在交易過程中的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.1出賣方所出賣房產(chǎn)位于：________________________，房產(chǎn)證號為：________________________。

1.2出賣方確認(rèn)該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

1.3監(jiān)管方作為監(jiān)管方，對甲乙雙方履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

二、購買價(jià)格及支付方式

2.1乙方購買該房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣：________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付首期購房款人民幣：________________________元。

2.3乙方支付購房款的方式為：________________________。

三、交付時間及方式

3.1出賣方應(yīng)在乙方支付首期購房款后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方使用。

3.2交付方式：________________________。

3.3監(jiān)管方應(yīng)確保交付過程中乙方權(quán)益不受侵害。

四、使用期限

4.1乙方購買的房產(chǎn)使用期限為____年，自交付之日起計(jì)算。

4.2使用期滿后，如甲方繼續(xù)擁有該房產(chǎn)，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。

4.3監(jiān)管方有權(quán)對乙方使用房產(chǎn)的行為進(jìn)行監(jiān)管。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)，逾期未交付者，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣：________________________元。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證房產(chǎn)質(zhì)量，如房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或退還購房款。

5.3乙方有權(quán)要求監(jiān)管方在合同履行過程中，對甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益不受侵害。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定交付房產(chǎn)，如逾期未交付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣：________________________元。

6.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不得存在任何權(quán)屬爭議。

6.3甲方應(yīng)配合乙方和監(jiān)管方對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)管，不得干擾監(jiān)管工作。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未能按照本合同約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣：________________________元。

7.2乙方未能按照本合同約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣：________________________元。

7.3監(jiān)管方在監(jiān)管過程中，未能有效保障乙方權(quán)益的，乙方有權(quán)要求監(jiān)管方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________________________人民法院訴訟解決。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)管方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章