北京承包民房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“承包方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“業主方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

鑒于：

一、甲方愿意對乙方位于____________________的房屋進行承包建設。

二、乙方同意將房屋承包給甲方進行建設。

經甲乙雙方友好協商，達成如下協議：

一、承包內容

1.1甲方承包乙方位于____________________的房屋建設，具體建設內容包括但不限于：房屋主體結構、屋面、墻面、地面、門窗、水電、通風、供暖等。

1.2甲方應按照乙方要求，在合同約定的期限內完成房屋建設，確保工程質量達到國家相關標準。

二、工期及進度

2.1合同工期為____年____個月，自合同簽訂之日起計算。

2.2甲方應按照乙方要求，在合同約定的工期內向乙方提交工程進度報告，確保工程按期完成。

三、工程款支付

3.1甲方在工程進度達到合同約定節點時，向乙方提交工程款支付申請。

3.2乙方在收到甲方提交的工程款支付申請后，應在____個工作日內支付相應款項。

3.3工程竣工后，甲方提交竣工結算報告，乙方在收到竣工結算報告后，應在____個工作日內支付剩余工程款。

四、工程質量及保修

4.1甲方應嚴格按照國家相關標準進行施工，確保工程質量。

4.2工程竣工驗收合格后，甲方應在____年內對房屋進行保修，保修期內出現的質量問題，由甲方負責免費維修。

五、違約責任

5.1甲方未按合同約定完成工程建設的，應向乙方支付違約金，違約金按每日____元計算。

5.2乙方未按合同約定支付工程款的，應向甲方支付違約金，違約金按每日____元計算。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋建設圖紙

2.工程預算書

3.工程進度計劃

4.工程驗收標準

5.甲方施工資質證明

6.乙方付款憑證

7.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“承包方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“業主方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“監理方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

鑒于：

一、甲方愿意對乙方位于____________________的房屋進行承包建設。

二、乙方同意將房屋承包給甲方進行建設，并委托丙方作為監理方對工程進行監督管理。

三、甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協議：

一、承包內容

1.1甲方承包乙方位于____________________的房屋建設，具體建設內容包括但不限于：房屋主體結構、屋面、墻面、地面、門窗、水電、通風、供暖等。

1.2甲方應嚴格按照乙方要求和國家相關標準進行施工，確保工程質量達到預期目標。

二、監理方職責

2.1丙方作為監理方，負責對甲方的施工過程進行全程監督，確保施工質量、進度和安全。

2.2丙方應定期向乙方報告工程進度和質量情況，并對甲方提出整改意見。

2.3丙方有權對甲方施工過程中出現的問題進行制止，并要求甲方整改。

三、工期及進度

3.1合同工期為____年____個月，自合同簽訂之日起計算。

3.2甲方應按照乙方要求，在合同約定的工期內向乙方提交工程進度報告，確保工程按期完成。

3.3丙方應監督甲方按計劃推進工程進度，對延誤工期的情況提出整改意見。

四、工程款支付

4.1甲方在工程進度達到合同約定節點時，向乙方提交工程款支付申請。

4.2乙方在收到甲方提交的工程款支付申請后，應在____個工作日內支付相應款項。

4.3丙方對工程款支付進行審核，確保款項用于工程建設和質量保障。

五、工程質量及保修

5.1甲方應嚴格按照國家相關標準進行施工，確保工程質量達到預期目標。

5.2工程竣工驗收合格后，甲方應在____年內對房屋進行保修，保修期內出現的質量問題，由甲方負責免費維修。

5.3丙方對工程質量進行監督，對不符合質量標準的問題提出整改意見。

六、違約責任

6.1甲方未按合同約定完成工程建設的，應向乙方支付違約金，違約金按每日____元計算。

6.2乙方未按合同約定支付工程款的，應向甲方支付違約金，違約金按每日____元計算。

6.3丙方未履行監理職責，導致工程質量問題的，應承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入有助于提高工程質量，確保工程進度和安全。

9.2第三方監理可以客觀、公正地評估工程質量，為甲方提供保障。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為承包方，擁有主導權，有利于確保工程進度和質量。

10.2甲方在合同中享有多種權利，如對工程款的支付、工程進度的控制等，有利于保障自身利益。

附件：

1.房屋建設圖紙

2.工程預算書

3.工程進度計劃

4.工程驗收標準

5.甲方施工資質證明

6.乙方付款憑證

7.丙方監理資質證明

8.其他相關文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“施工單位”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“業主方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“設計單位”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

鑒于：

一、乙方擬對位于____________________的項目進行建設，并委托甲方作為施工單位進行施工。

二、乙方同意委托丙方作為設計單位，負責項目的設計工作。

三、甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協議：

一、設計內容

1.1丙方作為設計單位，負責項目的整體設計工作，包括但不限于：建筑設計、結構設計、電氣設計、給排水設計等。

1.2丙方應按照乙方要求，在合同約定的期限內完成設計任務，確保設計質量滿足項目需求。

二、施工單位職責

2.1甲方作為施工單位，負責按照設計單位的設計圖紙和乙方的要求進行施工。

2.2甲方應確保施工質量符合國家相關標準和設計要求，并在施工過程中接受丙方的監督。

三、設計單位職責

3.1丙方應提供詳細的設計圖紙和技術規范，并對施工過程中可能遇到的技術問題提供解決方案。

3.2丙方應定期對施工進度和質量進行檢查，對不符合設計要求的問題提出整改意見。

四、工期及進度

4.1合同工期為____年____個月，自合同簽訂之日起計算。

4.2甲方應按照乙方要求，在合同約定的工期內完成施工任務，確保項目按期投入使用。

4.3丙方應監督施工進度，對施工過程中出現的延誤問題提出整改意見。

五、設計費及工程款支付

5.1丙方的設計費用按照合同約定分階段支付，具體支付節點和金額由雙方協商確定。

5.2甲方在工程進度達到合同約定節點時，向乙方提交工程款支付申請。

5.3乙方在收到甲方提交的工程款支付申請后，應在____個工作日內支付相應款項。

六、違約責任

6.1丙方未按合同約定完成設計工作的，應向乙方支付違約金，違約金按每日____元計算。

6.2甲方未按合同約定完成施工任務的，應向乙方支付違約金，違約金按每日____元計算。

6.3任何一方違約，均應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為業主方，擁有項目主導權，有利于確保項目按照預期目標進行。

9.2乙方在合同中享有多種權利，如對設計單位