個人最租房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意承租該租賃房屋，雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.2租賃房屋的現狀為__________，甲方保證租賃房屋符合國家相關法律法規的要求，并具備安全居住條件。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

3.2租賃期滿或乙方提前終止合同時，甲方應無息退還乙方押金。

四、房屋使用及維修責任

4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途，不得進行違法活動。

4.2租賃房屋的維修責任：

（1）租賃房屋的日常維修、保養由乙方負責；

（2）租賃房屋的裝修、改造、擴建等事宜，需經甲方同意，并承擔相關費用；

（3）因乙方原因造成的房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）未按約定提供租賃房屋，甲方應退還乙方已支付的租金及押金；

（2）未按約定提供租賃房屋相關證件，甲方應承擔相應法律責任。

5.2乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%；

（2）擅自改變房屋結構、用途，乙方應恢復原狀，并承擔相應法律責任；

（3）提前終止合同，乙方應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋租賃登記備案表

2.房屋權屬證明

3.乙方身份證復印件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意承租該租賃房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.2租賃房屋的現狀為__________，甲方保證租賃房屋符合國家相關法律法規的要求，并具備安全居住條件。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

三、押金及擔保

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

3.2丙方在本合同中承擔擔保責任，擔保金額為人民幣__________元。

3.3若乙方違約，丙方應在接到甲方通知后__________日內，向甲方支付相應違約金。

四、房屋使用及維修責任

4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途，不得進行違法活動。

4.2租賃房屋的維修責任：

（1）租賃房屋的日常維修、保養由乙方負責；

（2）租賃房屋的裝修、改造、擴建等事宜，需經甲方同意，并承擔相關費用；

（3）因乙方原因造成的房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權在乙方逾期支付租金的情況下，要求丙方履行擔保責任。

5.2甲方有權監督乙方的房屋使用情況，如發現乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方立即改正。

5.3甲方有權要求乙方在租賃期滿或提前終止合同時，將租賃房屋恢復原狀，并退還押金。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任，并有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

6.2乙方擅自改變房屋結構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并有權要求乙方支付恢復費用。

6.3乙方提前終止合同，甲方有權要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。

七、丙方的責任

7.1丙方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方按照約定支付租金。

7.2丙方應在接到甲方通知后__________日內，向甲方支付相應違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同期滿或雙方協商一致終止時，本合同自動終止。

十、附件

1.房屋租賃登記備案表

2.房屋權屬證明

3.乙方身份證復印件

4.丙方擔保協議

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過丙方的擔保責任，確保乙方按照約定支付租金，降低甲方的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃房屋的安全、合法使用，維護自身的合法權益，同時通過增加乙方的違約及限制條款，降低租賃過程中的風險，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意承租該租賃房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.2租賃房屋的現狀為__________，甲方保證租賃房屋符合國家相關法律法規的要求，并具備安全居住條件。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

三、押金及擔保

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

3.2丙方在本合同中承擔擔保責任，擔保金額為人民幣__________元。

3.3若乙方違約，丙方應在接到甲方通知后__________日內，向甲方支付相應違約金。

四、房屋使用及維修責任

4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途，不得進行違法活動。

4.2租賃房屋的維修責任：

（1）租賃房屋的日常維修、保養由乙方負責；

（2）租賃房屋的裝修、改造、擴建等事宜，需經甲方同意，并承擔相關費用；

（3）因乙方原因造成的房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方按照約定提供租賃房屋，并確保房屋符合合同約定的條件。

5.2乙方有權在租賃期間對房屋進行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

5.3乙方有權在租賃期滿或提前終止合同時，將租賃房屋恢復原狀，并要求甲方退還押金。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權要求甲方退還已支付的租金及押金。

6.2甲方未按約定維護房屋，導致乙方無法正常居住，乙方有權要求甲方承擔相應的維修費用。

6.3甲方違反合同約定，擅自進入乙方租賃的房屋，乙方有權要求甲方停止侵權行為，并承擔相應的法律責任。

七、丙方的責任

7.1丙方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方按照約定支付租金。

7.2丙方應在接到甲方通知后__________日內，向甲方支付相應違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同期滿或雙方協商一致終止時，本合同自動終止。

十、附件

1.房屋租賃登記備案表

2.房屋權屬證明

3.乙方身份證復印件

4.丙方擔保協議

5.其他相關文件

乙方為主導