東莞動(dòng)遷房買賣合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于東莞市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用年限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，甲方承諾在合同簽訂前已取得標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

2.2乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理至乙方名下。

2.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款__________萬(wàn)元，剩余款項(xiàng)__________萬(wàn)元于辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)一次性支付。

2.5甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為_(kāi)_________萬(wàn)元人民幣（大寫：__________元整）。

3.2乙方支付首付款__________萬(wàn)元，剩余款項(xiàng)__________萬(wàn)元于辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)一次性支付。

3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開(kāi)具收款收據(jù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________萬(wàn)元。

4.2乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金__________萬(wàn)元。

4.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.買賣雙方身份證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于東莞市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用年限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、甲方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款，并享有標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

2.2甲方有權(quán)在合同簽訂前進(jìn)行標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)核實(shí)，確保標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰。

2.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，提供必要的協(xié)助和配合。

2.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照本合同約定采取相應(yīng)的法律措施。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)在支付首付款后，獲得標(biāo)的房產(chǎn)的使用權(quán)。

3.2乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款，并在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，支付剩余款項(xiàng)。

3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款__________萬(wàn)元。

3.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付擔(dān)保費(fèi)用__________萬(wàn)元。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款，并在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方的資金來(lái)源和支付能力進(jìn)行監(jiān)督。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方立即支付剩余購(gòu)房款，并解除擔(dān)保責(zé)任。

五、合同價(jià)款及支付方式

5.1標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為_(kāi)_________萬(wàn)元人民幣（大寫：__________元整）。

5.2乙方支付首付款__________萬(wàn)元，剩余款項(xiàng)__________萬(wàn)元于辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)一次性支付。

5.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開(kāi)具收款收據(jù)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金__________萬(wàn)元。

6.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，未能提供必要協(xié)助和配合的，應(yīng)向甲方支付違約金__________萬(wàn)元。

6.3丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金__________萬(wàn)元。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方介入有助于規(guī)范交易流程，提高交易效率，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬進(jìn)行核實(shí)，確保交易安全。

10.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，提供必要的協(xié)助和配合，保障交易順利進(jìn)行。

10.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取相應(yīng)的法律措施，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于東莞市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障乙方的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于東莞市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用年限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，并享有標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

2.2乙方有權(quán)在合同簽訂前對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，確保房產(chǎn)符合預(yù)期。

2.3乙方有權(quán)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。

2.4乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，按照本合同約定采取相應(yīng)的法律措施。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方應(yīng)按照合同約定，在乙方支付首付款后，交付標(biāo)的房產(chǎn)。

3.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

3.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，并在甲方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方的交付行為進(jìn)行監(jiān)督。

4.3丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方立即交付標(biāo)的房產(chǎn)，并解除擔(dān)保責(zé)任。

五、合同價(jià)款及支付方式

5.1標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為_(kāi)_________萬(wàn)元人民幣（大寫：__________元整）。

5.2乙方支付首付款__________萬(wàn)元，剩余款項(xiàng)__________萬(wàn)元于辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)一次性支付。

5.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開(kāi)具收款收據(jù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________萬(wàn)元。

6.2甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，未能提供必要協(xié)助和配合的，應(yīng)向乙方支付違約金__________萬(wàn)元。

6.3丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金__________萬(wàn)元。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行