個人房屋定金合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________市__________區__________路__________號的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區__________路__________號。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結構：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權。

二、定金支付

2.1乙方同意向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2定金支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將定金匯入甲方指定的銀行賬戶。

2.3定金退還：若因以下原因導致合同解除，甲方應在本合同解除之日起__________個工作日內，無息退還乙方已支付的定金：

（1）甲方原因導致合同解除；

（2）乙方在合同約定的期限內未支付購房款；

（3）房屋存在無法辦理產權過戶手續的情形。

三、合同解除

3.1雙方同意，在以下情況下，任何一方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定時間交付房屋；

（2）乙方未按約定支付購房款；

（3）房屋存在嚴重質量問題；

（4）法律法規規定的其他情形。

3.2合同解除后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同附件如下：

（1）房屋產權證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋買賣合同補充協議；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________市__________區__________路__________號的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，并由丙方作為擔保方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區__________路__________號。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結構：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權。

二、定金支付

2.1乙方同意向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2定金支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將定金匯入甲方指定的銀行賬戶。

2.3定金退還：若因以下原因導致合同解除，甲方應在本合同解除之日起__________個工作日內，無息退還乙方已支付的定金：

（1）甲方原因導致合同解除；

（2）乙方在合同約定的期限內未支付購房款；

（3）房屋存在無法辦理產權過戶手續的情形。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為本合同項下乙方的付款義務提供擔保。

3.2丙方擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方履行完畢全部購房款義務之日止。

3.4若乙方未按約定支付購房款，丙方應承擔連帶清償責任。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方在合同約定的期限內支付購房款。

4.2甲方有權要求丙方在擔保期限內履行擔保義務。

4.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔相應的違約責任。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定支付購房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.2若乙方在房屋交付前擅自使用房屋，甲方有權要求乙方立即停止使用，并承擔相應的損失。

5.3乙方不得將房屋轉售、出租或以其他方式處分給第三方，否則甲方有權解除本合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔保方，其介入本合同旨在保障甲方的權益，確保乙方按時履行付款義務。

8.2第三方擔保的引入，有助于提高交易的安全性，降低交易風險。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為房屋所有權人，主導本合同的目的在于確保房屋交易的安全、順利進行。

9.2甲方通過設定嚴格的違約及限制條款，保障自身權益，降低交易風險。

9.3甲方通過引入第三方擔保，進一步強化了對交易安全的控制。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方位于__________市__________區__________路__________號的商業用房（以下簡稱“租賃用房”），并由丁方作為擔保方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃用房基本情況

1.1租賃用房坐落：__________市__________區__________路__________號。

1.2租賃用房面積：__________平方米。

1.3租賃用房用途：__________。

1.4租賃用房權屬：甲方擁有該租賃用房的完全所有權。

二、租金支付

2.1乙方同意按照本合同約定支付租金。

2.2租金金額：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將首期租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

2.4租金支付周期：__________。

三、丁方擔保責任

3.1丁方同意為本合同項下乙方的租金支付義務提供擔保。

3.2丁方擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3丁方擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方完成最后一期租金支付之日止。

3.4若乙方未按約定支付租金，丁方應承擔連帶清償責任。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權在租賃期限內按照合同約定使用租賃用房。

4.2乙方有權要求甲方維護租賃用房的完好狀態，確保其符合租賃用途。

4.3乙方有權在合同約定的條件下，要求提前終止租賃合同。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按照合同約定交付符合要求的租賃用房，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于租金減免或合同解除。

5.2若甲方未維護租賃用房的完好狀態，導致乙方無法正常使用，乙方有權要求甲方進行修復或賠償。

5.3甲方不得單方面變更租賃用房的用途，否則乙方有權拒絕并要求解除合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為租賃用房的承租方，主導本合同的目的在于確保租賃用房的權益得到充分保障，包括租金支付、使用權和租賃用房的維護。

8.2乙方通過設定明確的權利條款，確保其在租賃期間內的合法權益不受侵害。

9.1丁方作為擔保方，其介入本合同的目的在于為乙方的租金支付提供保障，增加租賃關系的穩定性。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1本合同中，甲方雖然作為房屋的所有權人，但其權利和