住家公寓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的住家公寓（以下簡稱“該公寓”），乙方愿意承租該公寓，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_____________________________的住家公寓，以下簡稱“該公寓”。

1.2本合同租賃期限為_____________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣_____________________________元。

2.2租金支付方式為：乙方應于每月____日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃物使用及維護

3.1乙方在租賃期間，應合理使用該公寓，愛護其設施設備，保持公寓的整潔。

3.2乙方不得擅自改變該公寓的結構和用途，不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式轉讓給他人使用。

3.3乙方在租賃期間，如需對租賃物進行維修或更換，應事先征得甲方同意，并承擔相應的費用。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_____________________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物及附屬設施設備完好無損地交還甲方，甲方應在收到租賃物及附屬設施設備后七個工作日內退還乙方押金。

五、違約責任

5.1甲方如未按約定提供租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的百分之十。

5.2乙方如未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.甲方提供的房產證復印件；

2.甲方提供的該公寓設施設備清單；

3.乙方提供的身份證明復印件；

4.其他雙方認為需要約定的文件。

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（物業管理方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的住家公寓（以下簡稱“該公寓”），乙方愿意承租該公寓，丙方作為物業管理方，負責該公寓的日常管理和維護，為保障甲方的合法權益，維護租賃關系的穩定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_____________________________的住家公寓，以下簡稱“該公寓”。

1.2本合同租賃期限為_____________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣_____________________________元。

2.2租金支付方式為：乙方應于每月____日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方責任及權利

3.1丙方負責該公寓的日常管理和維護，確保公寓設施設備的正常運行。

3.2丙方有權對公寓內的公共區域進行合理規劃和管理，確保公共區域的安全、衛生和整潔。

3.3丙方有權對違反公寓管理規定的行為進行制止和糾正。

3.4丙方有權根據實際情況調整物業管理費，并提前通知甲方和乙方。

四、甲方權益保障

4.1甲方享有該公寓的收益權，乙方租賃期間，租金歸甲方所有。

4.2甲方有權監督丙方的物業管理工作，確保丙方履行合同義務。

4.3甲方有權在租賃期滿或合同解除后，收回該公寓，并對公寓進行必要的修繕和更新。

五、乙方責任及義務

5.1乙方應合理使用該公寓，愛護其設施設備，保持公寓的整潔。

5.2乙方不得擅自改變該公寓的結構和用途，不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式轉讓給他人使用。

5.3乙方應遵守公寓管理規定，不得在公寓內從事違法活動。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。

6.2乙方違反公寓管理規定，造成他人或丙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.3乙方擅自改變公寓結構和用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔恢復原狀的費用。

6.4乙方在租賃期間，如需對租賃物進行維修或更換，應事先征得甲方同意，并承擔相應的費用。

七、第三方介入的意義和目的

7.1第三方丙方的介入，有助于保障甲方的合法權益，確保租賃關系的穩定。

7.2第三方丙方的專業管理，有利于提高公寓的使用價值和居住環境。

7.3第三方丙方的存在，有助于降低甲方在物業管理方面的風險。

八、甲方為主導的目的和意義

8.1甲方作為出租方，享有該公寓的收益權，甲方權益為主導有利于保障其經濟利益。

8.2甲方權益為主導，有助于甲方對租賃物進行必要的修繕和更新，提高公寓的整體品質。

8.3甲方權益為主導，有利于甲方在物業管理方面進行監督，確保丙方履行合同義務。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（物業管理方）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（物業管理方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的商用辦公樓（以下簡稱“該辦公樓”），乙方愿意租賃該辦公樓用于商務活動，丙方作為物業管理方，負責該辦公樓的日常管理和維護，為保障乙方的合法權益，確保租賃關系的穩定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_____________________________的商用辦公樓，以下簡稱“該辦公樓”。

1.2本合同租賃期限為_____________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣_____________________________元。

2.2租金支付方式為：乙方應于每月____日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方責任及權利

3.1丙方負責該辦公樓的日常管理和維護，確保辦公樓設施設備的正常運行。

3.2丙方有權對辦公樓內的公共區域進行合理規劃和管理，確保公共區域的安全、衛生和整潔。

3.3丙方有權對違反辦公樓管理規定的行為進行制止和糾正。

3.4丙方有權根據實際情況調整物業管理費，并提前通知甲方和乙方。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有對該辦公樓的獨立使用權，甲方不得干涉乙方正常經營活動。

4.2乙方有權要求丙方提供優質的物業管理服務，包括但不限于清潔、安保、維修等。

4.3乙方有權在租賃期間對辦公樓的內部進行合理裝修和改造，但需提前通知丙方并獲得同意。

五、甲方責任及義務

5.1甲方應保證該辦公樓的質量和安全性，確保乙方在租賃期間的人身和財產安全。

5.2甲方應配合乙方進行必要的裝修和改造工作，并在乙方完成改造后進行驗收。

5.3甲方應按時交付租賃物，不得無故拖延。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方未按時交付租賃物或未保證租賃物的質量和安全性，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。

6.2甲方未配合乙方進行裝修和改造，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償工期損失。

6.3甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、乙方為主導的目的和意義

7.1乙方作為承租方，主導租賃關系有利于保障其正常經營活動的順利進行。

7.2乙方主導權益有助于確保辦公樓的內部裝修和改造符合其業務需求。

7.3乙方主導有助于在物業管理方面獲得更好的服務，提升辦公環境和工作效率。

八、弱化甲方為主導的意義和目的

8.1弱化甲方的主導地位有助于乙方在租賃關系中占據主動，更好地維護自身權益。

8.2通過乙方主導，甲方更注重提供優質的租賃物和服務，以滿足乙方的需求。

8.3乙方主導有利于建立更加平等和互利的租賃關系，促進雙方的長期合作。

九、其他約