別墅發包合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發包方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于甲方擬委托乙方進行別墅建筑工程的施工，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________

2.工程地點：________________

3.工程規模：________________

4.工程總投資：人民幣________________元整（大寫：________________）

二、工程內容

1.乙方負責本工程的施工、安裝、調試、保修等工作。

2.乙方應按照甲方的要求，確保工程質量、進度和安全生產。

3.乙方應按照國家及地方有關法律法規，遵守施工現場的各項管理規定。

三、工程進度及工期

1.工程開工日期：________________

2.工程竣工日期：________________

3.工期延誤責任及處理：如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任；如因不可抗力等原因導致工期延誤，雙方應協商解決。

四、工程款支付

1.甲方應在工程開工前支付合同總價款的_________________%作為預付款。

2.甲方應在工程進度達到合同約定節點時，按照實際完成工程量支付工程款。

3.工程款支付方式：________________

4.工程款結算及支付期限：________________

五、工程質量

1.乙方應按照國家及地方有關質量標準，確保工程質量。

2.甲方有權對工程質量進行監督檢查，乙方應予以配合。

3.工程質量不符合合同約定的，乙方應承擔相應的整改責任。

六、工程保修

1.乙方應在工程竣工后，對工程進行保修。

2.保修期限：________________

3.保修期內，如因乙方原因導致工程質量問題，乙方應承擔相應的維修責任。

七、違約責任

1.甲方未按時支付工程款，應向乙方支付_________________%的違約金。

2.乙方未按時完成工程，應向甲方支付_________________%的違約金。

3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后，本合同終止。

十、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.工程設計圖紙

2.工程施工方案

3.甲方提供的場地、設備等相關資料

4.乙方提供的施工資質、業績等相關資料

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“發包方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“監理方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于甲方擬委托乙方進行別墅建筑工程的施工，為確保工程質量和進度，特邀請丙方作為監理方對工程進行監督管理。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________

2.工程地點：________________

3.工程規模：________________

4.工程總投資：人民幣________________元整（大寫：________________）

二、工程內容

1.乙方負責本工程的施工、安裝、調試、保修等工作。

2.丙方作為監理方，對工程進行監督管理，確保工程質量、進度和安全生產。

3.乙方應按照甲方的要求，遵守施工現場的各項管理規定，服從監理方的監督管理。

三、工程進度及工期

1.工程開工日期：________________

2.工程竣工日期：________________

3.工期延誤責任及處理：如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任；如因不可抗力等原因導致工期延誤，雙方應協商解決。

四、工程款支付

1.甲方應在工程開工前支付合同總價款的_________________%作為預付款。

2.甲方應在工程進度達到合同約定節點時，按照實際完成工程量支付工程款。

3.工程款支付方式：________________

4.工程款結算及支付期限：________________

五、工程質量

1.乙方應按照國家及地方有關質量標準，確保工程質量。

2.丙方作為監理方，有權對工程質量進行監督檢查，乙方應予以配合。

3.工程質量不符合合同約定的，乙方應承擔相應的整改責任。

六、工程監理

1.丙方作為監理方，負責對工程施工過程中的質量、進度、安全等進行全面監督管理。

2.丙方應嚴格按照國家及地方有關法律法規，遵守施工現場的各項管理規定。

3.丙方對工程質量、進度、安全等方面的監督責任，不影響甲乙雙方在合同中的權利和義務。

七、第三方責任

1.丙方應對其監理工作的盡職盡責，如因丙方原因導致工程質量、進度等問題，丙方應承擔相應的違約責任。

2.丙方不得泄露甲方、乙方的商業秘密和技術秘密。

八、甲方權益保障

1.甲方有權對工程質量、進度、安全等方面進行監督檢查，乙方應予以配合。

2.甲方有權要求乙方對工程質量、進度、安全等方面進行整改。

3.甲方有權解除合同，如乙方嚴重違約或造成嚴重后果。

九、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時完成工程，應向甲方支付_________________%的違約金。

2.乙方違反合同約定，造成工程質量問題的，乙方應承擔相應的整改責任和賠償責任。

3.乙方不得擅自更改工程設計和施工方案，如需變更，應經甲方同意。

4.乙方不得拖欠工人工資，否則應承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后，本合同終止。

十二、其他

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.工程設計圖紙

2.工程施工方案

3.甲方提供的場地、設備等相關資料

4.乙方提供的施工資質、業績等相關資料

5.丙方提供的監理資質、業績等相關資料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監理方的介入，有利于提高工程質量、確保工程進度、保障施工安全，同時為甲方提供第三方監督，確保合同履行的公正性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為發包方，對工程有決定權和管理權，通過本合同明確甲方權益，保障甲方在工程過程中的利益，確保工程順利完成。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“承包方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

甲方（以下簡稱“發包方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丁方（以下簡稱“項目管理方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于乙方擬承接甲方提供的別墅建筑工程項目，為確保項目順利進行，乙方特邀請丁方作為項目管理方對項目進行全程管理。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.項目名稱：________________

2.項目地點：________________

3.項目規模：________________

4.項目總投資：人民幣________________元整（大寫：________________）

二、項目內容

1.乙方負責本項目的施工、安裝、調試、保修等工作。

2.丁方作為項目管理方，負責項目的整體規劃、進度控制、成本管理、質量管理、合同管理等工作。

3.乙方應按照甲方的要求，遵守施工現場的各項管理規定，服從丁方的項目管理。

三、項目進度及工期

1.項目開工日期：________________

2.項目竣工日期：________________

3.工期延誤責任及處理：如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任；如因不可抗力等原因導致工期延誤，雙方應協商解決。

四、項目款支付

1.甲方應在項目開工前支付合同總價款的_________________%作為預付款。

2.甲方應在項目進度達到合同約定節點時，按照實際完成工程量支付項目款。

3.項目款支付方式：________________

4.項目款結算及支付期限：________________

五、項目質量管理

1.乙方應按照國家及地方有關質量標準，確保項目質量。

2.丁方作為項目管理方，有權對項目質量進行監督檢查，乙方應予以配合。

3.項目質量不符合合同約定的，乙方應承擔相應的整改責任。

六、項目管理

1.丁方作為項目管理方，負責項目的整體規劃、進度控制、成本管理、質量管理、合同管理等工作。

2.乙方應積極配合丁方的項目管理，確保項目按計劃進行。

3.丁方對項目管理的責任，不影響乙方的施工責任。

七、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付項目款。

2.乙方有權要求丁方在項目管理和監督過程中，公正、公平地處理問題。

3.乙方有權在項目實施過程中，根據實際情況調整施工方案，但需提前通知甲方和丁方。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時支付項目款，應向乙方支付_________________%的違約金。

2.甲方不得無理變更項目內容，如需變更，應提前與乙方協商，并承擔由此產生的額外費用。

3.甲方不得要求乙方承擔應由甲方承擔的風險責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后，本合同終止。

十一、其他

1.本合同一式兩份，甲乙丁三方各執一份，具有同等法律效力。