北碚租房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于北碚區________________________的房屋一套，現愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：北碚區________________________

2.房屋結構：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋設施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣________________________元整。

2.支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付租金的，應按每日萬分之五向甲方支付滯納金。

四、押金及退還

1.押金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣________________________元整作為押金。

2.押金退還：租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應將押金無息退還乙方，但需扣除以下費用：

（1）房屋租賃期間產生的各項費用；

（2）房屋租賃期間產生的維修費用；

（3）乙方違約造成的損失。

五、房屋維修及保養

1.房屋租賃期間，甲方負責房屋主體結構、公共設施的維修及保養。

2.乙方應合理使用房屋及附屬設施，如有損壞，應及時通知甲方維修，維修費用由乙方承擔。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按約定提供房屋的，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金；

（2）擅自改變房屋結構、用途的，應承擔相應的法律責任。

2.乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金；

（2）擅自改變房屋結構、用途的，應承擔相應的法律責任；

（3）損壞房屋及附屬設施的，應承擔相應的賠償責任。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.房屋租賃合同補充協議（如有）

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保/中介）：________________________

鑒于甲方擁有位于北碚區________________________的房屋一套，現愿意出租給乙方使用，為保障甲方的權益，乙方同意由丙方提供擔保或中介服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：北碚區________________________

2.房屋結構：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋設施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣________________________元整。

2.支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付租金的，應按每日萬分之五向甲方支付滯納金。

四、押金及退還

1.押金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣________________________元整作為押金。

2.押金退還：租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應將押金無息退還乙方，但需扣除以下費用：

（1）房屋租賃期間產生的各項費用；

（2）房屋租賃期間產生的維修費用；

（3）乙方違約造成的損失。

五、第三方責任及權利

1.丙方作為擔保/中介，負責監督乙方的租賃行為，確保乙方按時支付租金，維護甲方的合法權益。

2.丙方有權要求乙方提供相關證明文件，以證明其具備支付租金的能力。

3.丙方有權在乙方違約時，先行墊付租金及違約金，并有權向乙方追償。

六、甲方權益保障條款

1.甲方有權要求乙方提供合法有效的身份證明、收入證明等文件，以證明其具備支付租金的能力。

2.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任或中介服務，確保甲方權益不受損害。

3.甲方有權要求乙方在租賃期間，遵守房屋使用規定，不得擅自改變房屋結構、用途。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金，并承擔丙方的追償費用。

2.乙方擅自改變房屋結構、用途的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在租賃期間，不得將房屋轉租、轉借他人使用，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.房屋租賃合同補充協議（如有）

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過丙方的擔保或中介服務，確保乙方按時支付租金，降低甲方的租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于通過增加甲方權益保障條款，確保甲方在租賃過程中享有更大的主動權，降低違約風險，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保/中介）：________________________

鑒于甲方愿意出租位于北碚區________________________的房屋一套，乙方有意承租該房屋，為保障乙方的權益，丙方愿意提供擔保或中介服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：北碚區________________________

2.房屋結構：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋設施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣________________________元整。

2.支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付租金的，應按每日萬分之五向甲方支付滯納金。

四、押金及退還

1.押金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣________________________元整作為押金。

2.押金退還：租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應將押金無息退還乙方，但需扣除以下費用：

（1）房屋租賃期間產生的各項費用；

（2）房屋租賃期間產生的維修費用；

（3）乙方違約造成的損失。

五、第三方責任及權利

1.丙方作為擔保/中介，負責協調甲乙雙方的關系，確保租賃合同的履行。

2.丙方有權要求甲方提供房屋的合法產權證明，確保乙方租賃的房屋合法、安全。

3.丙方有權在乙方遇到困難時，協助乙方與甲方協商解決。

六、乙方權益保障條款

1.乙方有權要求甲方提供房屋的詳細信息和真實情況，包括房屋的設施、結構等。

2.乙方有權在租賃期間，按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

3.乙方有權在租賃期滿或提前解除合同時，按照合同約定退還押金。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時交付房屋或提供虛假信息的，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

2.甲方擅自提高租金或單方面解除合同的，應賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方不得限制乙方正常使用房屋的權利，如擅自干涉乙方的居住自由。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.房屋租賃合同補充協議（如有）

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在租賃過程中