農村買門面合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（買方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯系電話：____________________

乙方（賣方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方愿意購買乙方位于農村的某處門面，乙方愿意將該門面出售給甲方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、門面基本情況

1.1乙方位于農村的門面，以下簡稱“門面”，具體地址為：____________________。

1.2門面面積：____________________平方米。

1.3門面用途：____________________。

1.4門面權屬證明文件：____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：甲方同意購買乙方門面，總價款為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2支付方式：甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，一次性支付乙方全部總價款。

三、交付及驗收

3.1乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將門面交付給甲方。

3.2甲方應在收到門面后____________________個工作日內，對門面進行驗收。

3.3驗收標準：門面符合本合同約定及乙方提供的權屬證明文件，不存在任何權利瑕疵。

四、權利瑕疵保證

4.1乙方保證門面在交付時，所有權、使用權、處分權等權利清晰、完整，不存在任何權利瑕疵。

4.2乙方保證門面在交付時，不存在任何法律糾紛、抵押、查封等情況。

五、違約責任

5.1若乙方未按本合同約定交付門面，應向甲方支付違約金，違約金為總價款的____________________%。

5.2若甲方未按本合同約定支付價款，應向乙方支付違約金，違約金為未支付價款的____________________%。

5.3若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門面所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2除非雙方另有約定，本合同不得單方解除。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.乙方提供的門面權屬證明文件復印件。

2.乙方提供的門面照片。

3.雙方身份證復印件。

甲方（買方）：____________________

簽字/蓋章：____________________

日期：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽字/蓋章：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（買方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯系電話：____________________

乙方（賣方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯系電話：____________________

第三方主體：____________________

身份證號碼：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方有意購買乙方位于農村的某處門面，乙方愿意將門面出售給甲方，為確保交易安全及甲方權益，特引入第三方主體作為擔保方，共同簽訂本合同。甲乙雙方及第三方主體本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、門面基本情況

1.1乙方位于農村的門面，以下簡稱“門面”，具體地址為：____________________。

1.2門面面積：____________________平方米。

1.3門面用途：____________________。

1.4門面權屬證明文件：____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：甲方同意購買乙方門面，總價款為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2支付方式：甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，一次性支付乙方全部總價款。

三、第三方主體責任

3.1第三方主體在本合同中擔任擔保方，負責確保交易順利進行，甲方支付總價款后，乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將門面交付給甲方。

3.2第三方主體有權要求乙方履行交付義務，若乙方未能履行，第三方主體有權代為履行，并有權向乙方追償。

四、甲方權益保障

4.1甲方在支付總價款后，有權要求乙方在____________________個工作日內將門面交付給自己。

4.2甲方在收到門面后，有權要求乙方提供門面的權屬證明文件。

4.3甲方在發現門面存在權利瑕疵時，有權要求乙方承擔相應的責任。

五、乙方的違約責任及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定交付門面，應向甲方支付違約金，違約金為總價款的____________________%。

5.2若乙方在交付門面時存在權利瑕疵，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

5.3乙方在交付門面后，不得以任何理由拒絕甲方行使權利。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門面所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2除非雙方另有約定，本合同不得單方解除。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執一份。

附件：

1.乙方提供的門面權屬證明文件復印件。

2.乙方提供的門面照片。

3.雙方身份證復印件。

4.第三方主體身份證復印件。

第三方介入的意義和目的：

引入第三方主體作為擔保方，旨在確保交易安全，保障甲方權益，避免交易過程中可能出現的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，在交易中占據主導地位，通過增加甲方權益保障條款，限制乙方違約行為，確保甲方在交易中獲得最大利益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯系電話：____________________

第三方主體：____________________

身份證號碼：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有一處位于城市的商業房產，現愿意將其出售給乙方，為保障交易安全，引入第三方主體作為監管方。甲乙雙方及第三方主體本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1甲方位于城市的商業房產，以下簡稱“房產”，具體地址為：____________________。

1.2房產面積：____________________平方米。

1.3房產用途：____________________。

1.4房產權屬證明文件：____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：乙方同意購買甲方房產，總價款為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，支付總價款的____________________%作為定金，剩余款項在交付房產時支付。

三、第三方主體責任

3.1第三方主體在本合同中擔任監管方，負責監督交易過程，確保交易雙方按照合同約定履行義務。

3.2第三方主體有權審查甲方的房產權屬證明文件，并核實房產的真實情況。

3.3第三方主體有權要求甲方在規定時間內完成房產過戶手續，并將房產交付給乙方。

四、乙方權益保障

4.1乙方在支付定金后，有權要求甲方在____________________個工作日內提供房產權屬證明文件。

4.2乙方在收到房產權屬證明文件后，有權要求甲方在____________________個工作日內完成房產過戶手續。

4.3乙方在交付剩余款項后，有權要求甲方在____________________個工作日內將房產交付給自己。

五、甲方的違約責任及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定提供房產權屬證明文件，應向乙方支付違約金，違約金為定金的____________________%。

5.2若甲方未按本合同約定完成房產過戶手續，應向乙方支付違約金，違約金為剩余款項的____________________%。

5.3甲方在交付房產前，不得以任何理由拒絕乙方行使權利。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2除非雙方另有約定，本合同不得單方解除。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執一份。

附件：

1.甲方提供的房產權屬證明文件復印件。

2.甲方提供的