北京新版租賃合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于：____________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為：____________________平方米。

1.3租賃房屋的權屬證明文件為：____________________。

1.4租賃房屋的現狀：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方每月收取租金人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。

四、租賃用途

4.1租賃房屋僅用于____________________。

4.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結構和用途。

五、房屋使用及維修責任

5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，不得損害房屋及其附屬設施。

5.2租賃房屋的維修責任如下：

5.2.1甲方負責租賃房屋主體結構、承重結構的維修。

5.2.2乙方負責租賃房屋的非承重結構的維修，包括但不限于門窗、墻面、地面、天花板等。

5.2.3租賃房屋的日常維修和保養由乙方負責。

六、押金及退還

6.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整。

6.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在扣除乙方應支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定提供租賃房屋的，應向乙方支付違約金人民幣____元整。

7.3乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣____元整。

七、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

1.房屋權屬證明文件復印件

2.租賃房屋現狀描述

3.銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，丙方作為第三方參與并提供相關服務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于：____________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為：____________________平方米。

1.3租賃房屋的權屬證明文件為：____________________。

1.4租賃房屋的現狀：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方每月收取租金人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。

四、第三方丙方責任與權利

4.1丙方作為第三方，負責租賃房屋的物業管理、維修保養及安全保障等工作。

4.2丙方有權對租賃房屋進行定期檢查，確保房屋及設施的正常使用。

4.3丙方有權對乙方進行必要的管理，包括但不限于房屋使用規則的制定和執行。

4.4丙方有權收取乙方因違反合同約定而產生的違約金。

五、租賃用途

5.1租賃房屋僅用于____________________。

5.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結構和用途。

六、房屋使用及維修責任

6.1乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，不得損害房屋及其附屬設施。

6.2租賃房屋的維修責任如下：

6.2.1甲方負責租賃房屋主體結構、承重結構的維修。

6.2.2乙方負責租賃房屋的非承重結構的維修，包括但不限于門窗、墻面、地面、天花板等。

6.2.3租賃房屋的日常維修和保養由乙方負責。

七、押金及退還

7.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整。

7.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在扣除乙方應支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

八、違約責任及限制條款

8.1乙方如違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2乙方不得將租賃房屋轉租、轉借或以其他方式讓渡使用權。

8.3乙方不得在租賃房屋內從事違法活動，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方丙方的介入，旨在提高租賃房屋的管理水平，確保房屋及設施的正常使用，保障甲乙雙方的合法權益。

11.2第三方丙方的參與，有助于規范租賃市場秩序，促進租賃關系的穩定發展。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為出租方，主導本合同，旨在確保租賃房屋的安全、穩定使用，維護自身的合法權益。

12.2甲方通過設定甲方權益主導的條款，保障自身在租賃過程中的主導地位，確保租賃關系的順利進行。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，丙方作為第三方參與并提供相關服務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于：____________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為：____________________平方米。

1.3租賃房屋的權屬證明文件為：____________________。

1.4租賃房屋的現狀：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方每月收取租金人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。

四、第三方丙方責任與權利

4.1丙方作為第三方，負責租賃房屋的物業管理、維修保養及安全保障等工作。

4.2丙方有權對租賃房屋進行定期檢查，確保房屋及設施的正常使用。

4.3丙方有權對乙方進行必要的管理，包括但不限于房屋使用規則的制定和執行。

4.4丙方有權收取乙方因違反合同約定而產生的違約金。

五、租賃用途

5.1租賃房屋僅用于____________________。

5.2乙方有權在租賃期限內合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。

六、房屋使用及維修責任

6.1乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，不得損害房屋及其附屬設施。

6.2租賃房屋的維修責任如下：

6.2.1甲方負責租賃房屋主體結構、承重結構的維修。

6.2.2乙方負責租賃房屋的非承重結構的維修，包括但不限于門窗、墻面、地面、天花板等。

6.2.3租賃房屋的日常維修和保養由乙方負責。

七、押金及退還

7.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整。

7.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在扣除乙方應支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

八、違約責任及限制條款

8.1甲方如違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2甲方不得擅自提高租金，如需調整，應提前一個月通知乙方，并經乙方同意后方可執行。

8.3甲方不得在租賃期限內擅自解除合同，如需解除，應提前三個月通知乙方，并支付相應的違約金。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十一、乙方為主導的目的和意義

11.1乙方作為承租方，主導本合同，旨在保障自身的合法權益，確保租賃關系的穩定和合理。

11.2乙方通過設定乙方權益主導的條款，強化自身在租賃過