出租水電小區合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

出租水電小區合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，以下簡稱“出租房產”，現甲方同意將出租房產出租給乙方使用，乙方同意承租該出租房產。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、出租房產的基本情況

1.1出租房產位于__________，建筑面積為__________平方米，房產證號為__________。

1.2出租房產內的水電設施齊全，包括水表、電表等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應在本合同租賃期滿前一個月內另行簽訂書面續租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租金。

3.2租金標準：每月租金為人民幣__________元，租金總額為人民幣__________元。

3.3支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、水電費用

4.1乙方應自行承擔出租房產內的水電費用。

4.2乙方應在每月__________日前，向甲方支付上月水電費用。

五、甲方權利義務

5.1甲方應保證出租房產的合法性和安全性，確保乙方在租賃期間的人身和財產安全。

5.2甲方應配合乙方辦理租賃登記手續。

5.3甲方有權對出租房產進行必要的維修和保養。

六、乙方權利義務

6.1乙方應按照合同約定，合理使用出租房產，不得擅自改變出租房產的結構和用途。

6.2乙方應遵守國家法律法規和物業管理規定，不得從事違法活動。

6.3乙方應愛護出租房產及其附屬設施，不得損壞。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金為租金的__________%。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.租賃登記申請書

3.乙方身份證復印件

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服務方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，以下簡稱“出租房產”，現甲方同意將出租房產出租給乙方使用，乙方同意承租該出租房產。同時，第三方作為服務方，將提供與出租房產相關的各項服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、出租房產的基本情況

1.1出租房產位于__________，建筑面積為__________平方米，房產證號為__________。

1.2出租房產內的水電設施齊全，包括水表、電表等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應在本合同租賃期滿前一個月內另行簽訂書面續租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租金。

3.2租金標準：每月租金為人民幣__________元，租金總額為人民幣__________元。

3.3支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、水電費用

4.1乙方應自行承擔出租房產內的水電費用。

4.2乙方應在每月__________日前，向甲方支付上月水電費用。

五、第三方服務內容與責任

5.1第三方負責出租房產的水電抄表、繳費及維修保養工作。

5.2第三方應確保水電設施的正常運行，如因第三方原因導致水電設施損壞，由第三方承擔維修責任。

5.3第三方應按照國家相關法律法規和行業標準，提供優質的服務。

六、甲方權利義務

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。

6.2甲方有權要求乙方遵守國家法律法規和物業管理規定。

6.3甲方有權要求乙方愛護出租房產及其附屬設施。

6.4甲方有權要求乙方在租賃期滿前一個月內提供租賃房屋的完好狀況。

七、乙方權利義務

7.1乙方有權要求甲方提供符合合同約定的出租房產。

7.2乙方有權要求第三方按照合同約定提供優質服務。

7.3乙方應按照合同約定支付租金和水電費用。

7.4乙方應合理使用出租房產，不得擅自改變出租房產的結構和用途。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金為租金的__________%。

8.3乙方損壞出租房產及其附屬設施，應承擔修復或賠償責任。

8.4第三方未按合同約定提供服務，甲方有權要求乙方解除本合同，并要求第三方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.租賃登記申請書

3.乙方身份證復印件

4.第三方營業執照復印件

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益：第三方提供專業的水電服務，降低甲方在水電管理方面的風險和成本。

2.提高服務效率：第三方專業團隊負責水電設施的維修保養，提高服務質量，滿足甲方和乙方需求。

甲方為主導的目的和意義：

1.維護甲方權益：甲方作為出租方，擁有對租賃房產的最終決定權，確保甲方利益最大化。

2.提高租賃效率：甲方通過主導合同簽訂，簡化租賃流程，提高租賃效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業物業，以下簡稱“商業物業”，現甲方同意將商業物業出租給乙方使用，乙方同意承租該商業物業。同時，第三方作為物業管理方，將負責商業物業的日常管理和服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商業物業的基本情況

1.1商業物業位于__________，建筑面積為__________平方米，房產證號為__________。

1.2商業物業包括商鋪、辦公區域等，已具備商業運營條件。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應在本合同租賃期滿前一個月內另行簽訂書面續租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租金。

3.2租金標準：每月租金為人民幣__________元，租金總額為人民幣__________元。

3.3支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、物業管理服務

4.1第三方作為物業管理方，負責商業物業的日常管理和服務，包括但不限于安全保衛、清潔衛生、公共設施維護等。

4.2第三方應確保商業物業的設施設備正常運行，對突發故障及時維修。

五、乙方權利義務

5.1乙方有權要求甲方提供符合合同約定的商業物業。

5.2乙方有權要求第三方按照合同約定提供優質的物業管理服務。

5.3乙方有權要求甲方和第三方在合同約定的范圍內履行義務。

5.4乙方有權要求甲方和第三方在租賃期滿前提供合理的搬遷和續租條件。

六、甲方權利義務

6.1甲方應確保商業物業的合法性和安全性，保障乙方的經營環境。

6.2甲方應配合乙方辦理租賃登記手續。

6.3甲方應提供必要的物業管理服務支持，如需第三方提供的服務超出合同約定范圍，甲方應予以協助。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金為租金的__________%。

7.3甲方未提供符合合同約定的商業物業或未提供必要的物業管理服務支持，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.租賃登記申請書

3.乙方營業執照復印件

4.第三方物業管理資質證書復印件

5.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

1.保障乙方權益：乙方作為承租方，在合