農家別墅租售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農家別墅（以下簡稱“該別墅”），乙方有意租賃該別墅，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________________________的農家別墅，以下簡稱“該別墅”。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至__________________________止。

2.2租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________________________元。

三、租賃物交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________________________日內將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

四、租賃物維護及保養

4.1乙方在租賃期間應對租賃物進行妥善維護和保養，確保租賃物處于良好狀態。

4.2租賃物在租賃期間發生損壞，乙方應負責修復或賠償損失。

五、租賃物轉讓及轉租

5.1租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓或轉租給第三方。

5.2如乙方同意將租賃物轉讓或轉租給第三方，甲方有權拒絕。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________________________元的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.農家別墅租賃物照片

2.農家別墅租賃物設施清單

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農家別墅（以下簡稱“該別墅”），乙方有意租賃該別墅，丙方作為擔保方，為保證乙方履行租賃合同，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________________________的農家別墅，以下簡稱“該別墅”。

1.2該別墅包括但不限于以下設施：__________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至__________________________止。

2.2租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________________________元。

2.3乙方應在每月的__________________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、租賃物交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________________________日內將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

四、第三方責任及權利

4.1丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣__________________________元的保證金。

4.2丙方有權利監督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定履行義務。

4.3如乙方違約，丙方有義務在接到甲方通知后__________________________日內，向甲方支付人民幣__________________________元的違約金。

五、租賃物維護及保養

5.1乙方在租賃期間應對租賃物進行妥善維護和保養，確保租賃物處于良好狀態。

5.2租賃物在租賃期間發生損壞，乙方應負責修復或賠償損失。

六、租賃物轉讓及轉租

6.1租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓或轉租給第三方。

6.2如乙方同意將租賃物轉讓或轉租給第三方，甲方有權拒絕。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________________________元的違約金。

7.3乙方擅自改變租賃物結構或用途，應向甲方支付人民幣__________________________元的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在以下情況下，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金，逾期超過__________________________日；

（2）乙方擅自改變租賃物結構或用途；

（3）乙方違反本合同約定的其他義務。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.農家別墅租賃物照片

2.農家別墅租賃物設施清單

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

甲方權益主導的意義和目的：

甲方作為出租方，通過引入第三方丙方作為擔保方，確保了乙方在租賃期間能夠履行合同義務，保障了甲方的權益。同時，甲方在合同中增加了多項權利條款，如合同解除權，以確保在乙方違約時能夠及時采取措施，減少損失。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，通過支付保證金和承擔違約責任，為乙方提供了信用保障，降低了甲方的租賃風險。同時，丙方的介入也促進了甲乙雙方之間的信任，有利于合同的順利履行。

本合同通過引入第三方丙方，實現了甲乙雙方權益的平衡，保障了甲方的權益，同時也為乙方提供了信用保障。甲方通過主導合同條款，確保了在租賃期間能夠獲得穩定的租金收入，降低了租賃風險。第三方丙方的介入，進一步增強了合同的執行力，為甲乙雙方創造了良好的租賃環境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農家別墅（以下簡稱“該別墅”），乙方有意租賃該別墅，丙方作為擔保方，為保證乙方的租賃權益，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________________________的農家別墅，以下簡稱“該別墅”。

1.2該別墅包括但不限于以下設施：__________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至__________________________止。

2.2租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________________________元。

2.3乙方應在每月的__________________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、租賃物交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________________________日內將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

四、第三方責任及權利

4.1丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣__________________________元的保證金。

4.2丙方有權利監督甲方的租賃行為，確保甲方按照合同約定提供租賃物。

4.3如甲方違約，丙方有義務在接到乙方通知后__________________________日內，向乙方支付人民幣__________________________元的違約金。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方保持租賃物的良好狀態，如發現租賃物存在損壞或不符合約定，乙方有權要求甲方進行修復或更換。

5.2乙方有權在租賃期間對租賃物進行必要的裝修或改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

六、租賃物維護及保養

6.1乙方在租賃期間應對租賃物進行妥善維護和保養，確保租賃物處于良好狀態。

6.2租賃物在租賃期間發生損壞，乙方應負責修復或賠償損失，除非損壞由甲方或第三方原因造成。

七、租賃物轉讓及轉租

7.1租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓或轉租給第三方。

7.2如乙方同意將租賃物轉讓或轉租給第三方，甲方有權拒絕。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方未按時交付租賃物或未保持租賃物良好狀態，每逾期一日，應向乙方支付人民幣__________________________元的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在以下情況下，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按時交付租賃物或未保持租賃物良好狀態，逾期超過__________________________日；

（2）甲方違反本合同約定的其他義務。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.農家別墅租賃物照片

2.農家別墅租賃物設施清單

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

乙方權益主導的目的和意義：

乙方作為承租方，通過引入第三方丙方作為擔保方，強化了自身在租賃過程中的權益保障。乙方在合同中獲得