民宿合作合同編號：__________

甲方：XXX民宿管理公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

乙方：XXX旅游有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

合同目的：為促進旅游業的發展，拓寬民宿行業合作渠道，實現資源互補，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本合同。

背景：隨著旅游業的發展，民宿行業逐漸成為旅游市場的新亮點。為提高旅游服務質量，甲方決定與乙方開展民宿合作，共同打造優質旅游產品。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.負責提供符合國家規定及行業標準的民宿設施和服務，確保住宿環境整潔、安全、舒適。

2.按照約定的時間、地點向乙方提供民宿房源，并保證房源數量和質量。

3.對乙方在經營過程中遇到的困難和問題，甲方應積極配合解決，提供必要的支持和幫助。

4.依法納稅，確保民宿經營合法合規。

5.乙方在經營民宿過程中，若出現任何損害甲方權益的行為，甲方有權依法采取措施，維護自身合法權益。

乙方責任和義務：

1.按照約定的時間和價格向甲方支付民宿預訂費用。

2.依法經營，確保民宿預訂、入住、退房等環節的合法權益。

3.不得在民宿內從事違法活動，不得損害甲方利益。

4.在入住過程中，若發現民宿設施存在問題，應及時通知甲方，甲方在接到通知后應及時處理。

5.不得將民宿房源轉租給他人，確保房源專用于本合同約定的合作目的。

6.乙方在經營過程中，若出現任何損害甲方權益的行為，甲方有權依法采取措施，維護自身合法權益。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照約定支付預訂費用，并有權對乙方違約行為進行追償。

2.乙方有權要求甲方提供符合約定標準的民宿房源，并有權對甲方提供的房源質量進行監督。

雙方義務：

1.甲方有義務提供符合約定標準的民宿房源，并保證房源數量和質量。

2.乙方有義務按照約定支付預訂費用，并保證住宿過程中不損害甲方權益。

合同金額與支付方式：

本合同總金額為人民幣______元整（￥______元），具體如下：

1.民宿預訂費用：人民幣______元整（￥______元），乙方應在簽訂合同后______個工作日內支付給甲方。

2.民宿管理服務費：人民幣______元整（￥______元），按季度支付，每個季度末支付下季度費用的______%。

3.額外服務費用：根據實際發生情況另行計算，甲方將在提供額外服務后______個工作日內向乙方開具發票，乙方應在收到發票后______個工作日內支付相應費用。

支付方式：

1.預訂費用：乙方應通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶，轉賬時請注明“民宿預訂費用”字樣。

2.民宿管理服務費：乙方應通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶，轉賬時請注明“民宿管理服務費”字樣。

3.額外服務費用：乙方應通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶，轉賬時請注明“額外服務費用”字樣。

支付條件：

1.乙方在支付款項前應確保款項來源合法，并有權要求甲方提供收款賬戶信息。

2.甲方在收到乙方支付的款項后，應及時向乙方開具相應的發票。

3.若因乙方原因導致支付延誤，乙方應向甲方支付______%的滯納金。

4.若因甲方原因導致服務延遲或未達到約定標準，甲方應退還乙方相應比例的費用。

為確保雙方財務權益，本合同所涉及的款項支付均應嚴格按照上述約定執行。如有特殊原因導致支付方式變更，雙方應協商一致，并以書面形式予以確認。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約：

a.若甲方未能按照合同約定提供符合標準的民宿房源，應向乙方支付______元人民幣的違約金。

b.若甲方未能在約定時間內開具發票，應向乙方支付______元人民幣的違約金。

c.若甲方在經營過程中造成乙方經濟損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約：

a.若乙方未能在約定時間內支付預訂費用或管理服務費，應向甲方支付______元人民幣的違約金。

b.若乙方未按約定使用民宿房源，或在使用過程中造成甲方經濟損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方應本著友好協商的原則解決合同履行過程中產生的爭議。如協商不成，可采取以下方式之一解決爭議：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

b.仲裁：雙方可選擇將爭議提交至XX仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決。

2.適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：本合同的爭議解決，雙方同意提交至合同簽訂地人民法院管轄。

4.爭議解決費用：因解決爭議而產生的費用，由敗訴方承擔；若雙方均有責任，則各自承擔相應部分。

5.爭議解決時限：自爭議發生之日起______個月內，雙方應盡力協商解決爭議。若超過爭議解決時限仍未解決，任何一方均可采取上述爭議解決方式。

雙方應嚴格遵守本合同約定的違約責任和爭議解決機制，以確保合同的順利履行和雙方的合法權益。如有違反，將依法承擔相應責任。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，雙方應確保已按照合同約定履行了所有必要的審批、登記等手續。

二、有效期

本合同的有效期為______年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意繼續合作，應在本合同到期前______個月內向對方提出續約意向，并簽訂續約協議。

三、變更

1.本合同的任何變更，必須以書面形式由雙方協商一致，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.任何對合同內容的修改、補充或附件，均視為合同的一部分，具有同等法律效力。

四、終止

1.本合同在以下情況下可以終止：

a.合同期滿，雙方未續簽合同；

b.因不可抗力導致合同無法履行；

c.雙方協商一致解除合同；

d.一方嚴重違約，另一方在接到違約通知后______個工作日內仍未采取補救措施；

e.法律法規規定的其他終止情形。

2.合同終止后，雙方應按照約定妥善處理未了事項，并完成合同項下的清算工作。

五、通知

1.雙方在履行合同過程中，應通過書面形式相互通知重要事項，包括但不限于合同履行情況、變更通知、違約通知等。

2.通知應以掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達，自通知發出之日起______個工作日后視為送達。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，依照中華人民共和國相關法律法規執行。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

附件：

一、民宿房源清單

包括但不限于民宿名稱、地址、房間數量、設施設備、價格等信息。

二、服務內容清單

詳細列出甲方提供的民宿管理服務內容，包括客房清潔、床上用品更換、公共區域維護等。

三、合作細則

包括但不限于合作期限、支付方式、雙方責任、違約處理、爭議解決等具體條款。

四、民宿照片及實景圖

提供民宿的外觀、內部設施、房間布局等照片及實景圖，以便乙方了解民宿實際情況。

五、民宿設施設備清單

列出民宿內所有設施設備，包括家具、電器、廚房用具等，并注明品牌、型號、數量。

六、民宿相關證件復印件

包括但不限于營業執照、衛生許可證、消防安全合格證等，證明甲方民宿合法經營。

七、乙方營業執照復印件

乙方提供的營業執照復印件，以證明其具備合法經營資格。

八、乙方法定代表人或授權代表身份證明

若乙方派代表簽訂合同，需提供法定代表人或授權代表的身份證明文件。

九、雙方簽訂合同時的錄音錄像資料

如有，提供雙方簽訂合同時的錄音錄像資料，作為合同簽訂的證據。

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