房屋權(quán)利糾紛和解協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方與乙方之間存在房屋權(quán)利糾紛，雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就糾紛事宜達(dá)成如下和解協(xié)議：

一、糾紛背景：甲乙雙方因房屋所有權(quán)、使用權(quán)等問題產(chǎn)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商，同意通過和解方式解決糾紛。

二、和解目的：通過和解協(xié)議，明確甲乙雙方在房屋權(quán)利方面的權(quán)益，消除糾紛，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

三、和解內(nèi)容：

1.甲乙雙方確認(rèn)房屋所有權(quán)歸甲方所有。

2.乙方同意放棄對房屋的任何權(quán)利要求。

3.雙方同意在協(xié)議簽訂后，甲方將房屋過戶手續(xù)辦理完畢。

四、協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

五、爭議解決：如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

雙方在本協(xié)議履行過程中，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其對房屋享有完全且合法的所有權(quán)，并在協(xié)議簽訂后按照國家法律規(guī)定及雙方約定辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方享有房屋所有權(quán)。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定的時間內(nèi)取得房屋所有權(quán)。

3.甲方不得在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方前，擅自將房屋抵押、出售、贈與或進(jìn)行其他處分。

4.甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋權(quán)屬糾紛所產(chǎn)生的相關(guān)法律費用。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方在協(xié)議簽訂后，不得對甲方及房屋進(jìn)行任何形式的干擾，包括但不限于：不得妨礙甲方行使房屋所有權(quán)，不得向任何第三方主張房屋權(quán)益。

2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后，積極配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于：提供相關(guān)資料，協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.乙方不得在協(xié)議履行期間，就房屋權(quán)利問題向任何第三方提出訴訟或仲裁請求。

4.乙方在協(xié)議履行期間，如因自身原因?qū)е录m紛再次發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定，不得干擾其行使房屋所有權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方配合辦理房屋過戶手續(xù)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)在協(xié)議簽訂后，按照國家法律規(guī)定及雙方約定辦理房屋過戶手續(xù)。

2.甲方有義務(wù)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.乙方有義務(wù)在協(xié)議簽訂后，不干擾甲方行使房屋所有權(quán)。

4.乙方有義務(wù)在協(xié)議履行期間，積極配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同項下，甲方應(yīng)向乙方支付房屋權(quán)利糾紛和解費用，總金額為人民幣__________元整（￥__________）。

二、支付方式

1.本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付首期款項，金額為人民幣__________元整（￥__________），作為糾紛和解的啟動費用。

2.房屋過戶手續(xù)辦理完畢且房屋所有權(quán)正式轉(zhuǎn)移至乙方名下后，甲方應(yīng)向乙方支付第二期款項，金額為人民幣__________元整（￥__________），作為糾紛完全解決后的費用。

3.甲方應(yīng)在支付首期款項后的__________個工作日內(nèi)支付第二期款項。

三、支付條件

1.甲方支付款項前，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)支付憑證，包括但不限于銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。

2.甲方應(yīng)在收到乙方提供的支付憑證后__________個工作日內(nèi)完成支付。

3.甲方支付款項后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。

四、額外費用

1.因房屋權(quán)屬糾紛產(chǎn)生的法律費用、過戶稅費等額外費用，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在產(chǎn)生額外費用后__________個工作日內(nèi)支付給乙方。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

2.若乙方未按約定配合辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

六、支付方式變更

如雙方協(xié)商一致，可對支付方式進(jìn)行變更，變更后的支付方式應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

本合同金額及支付方式為雙方協(xié)商一致的結(jié)果，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行支付義務(wù)，確保合同的順利履行。

違約與爭議解決機制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

a.甲方未按時支付合同金額或未按約定支付額外費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。

b.甲方擅自處分房屋或妨礙乙方行使房屋所有權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約情形：

a.乙方未按時配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

b.乙方就房屋權(quán)利問題向第三方提出訴訟或仲裁請求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、賠償方式

1.違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金。

2.違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為遭受的直接損失。

3.若違約行為導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)退還已收取的款項。

三、爭議解決

1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

4.本協(xié)議適用中華人民共和國法律，爭議解決過程中產(chǎn)生的法律問題均依照中國法律處理。

四、適用法律與管轄

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.本協(xié)議的爭議解決，以__________（地名）人民法院為管轄法院。

五、合同解除

1.如一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理剩余事宜。

本協(xié)議的違約與爭議解決機制旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同的順利履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，但以下條件滿足后方可正式生效：

1.雙方均簽署并簽署了本協(xié)議；

2.雙方已就本協(xié)議的條款達(dá)成一致；

3.甲方已按照協(xié)議約定支付首期款項。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為自生效之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。在有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。

2.任何變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

四、終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

a.房屋過戶手續(xù)辦理完畢，甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下；

b.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。

2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理剩余事宜。

五、通知

1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。

2.通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，但以對方實際收到通知為準(zhǔn)。

六、不可抗力

1.本協(xié)議所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的情形。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議，直至不可抗力事件結(jié)束。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本協(xié)議的附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、爭議解決

如對本協(xié)議的履行或解釋發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

九、適用法律

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

十、管轄法院

本協(xié)議的爭議解決，以__________（地名）人民法院為管轄法院。

附件：

一、房屋權(quán)屬證明文件

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件。

3.房屋登記證明復(fù)印件。

二、房屋權(quán)利糾紛相關(guān)文件

1.房屋權(quán)利糾紛調(diào)解書復(fù)印件。

2.房屋權(quán)利糾紛仲裁裁決書復(fù)印件（如有）。

3.房屋權(quán)利糾紛訴訟判決書復(fù)印件（如有）。

三、和解協(xié)議附件

1.房屋過戶申請書。

2.房屋過戶相關(guān)費用清單。

3.雙方簽字蓋章的房屋過戶委托書。

四、其他輔助材料

1.雙方身份證復(fù)印件。

2.房屋權(quán)屬糾紛相關(guān)證據(jù)材料復(fù)印件。

3.房屋權(quán)屬糾紛調(diào)解、仲裁或訴訟過程中的相關(guān)文件復(fù)印件。

五、合同簽訂及履行