物業管理授權合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市簽訂：甲方（發包方）：____________________________地址：____________________________________法定代表人：______________________________聯系方式：______________________________乙方（承包方）：____________________________地址：____________________________________法定代表人：______________________________聯系方式：______________________________鑒于甲方需要進行____工程的施工，并接受了乙方的投標或根據本合同的規定將工程項目發包給乙方，雙方依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，在平等、自愿的基礎上，達成如下協議：第一條工程概況1.1工程名稱：________________________1.2工程地點：________________________1.3工程內容：________________________1.4承包范圍：________________________第二條合同工期2.1計劃開工日期：____年____月____日2.2計劃竣工日期：____年____月____日2.3總工期為：____天（日歷天）2.4工期順延的情況包括但不限于不可抗力、甲方原因或政府行為導致的停工。第三條合同價款與支付3.1合同總金額為人民幣________元（大寫：________）。3.2付款方式：預付款：合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價的____%作為預付款；進度款：工程進度達到____%時，甲方向乙方支付合同總價的____%；結算款：工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付剩余款項。第四條質量要求4.1工程質量標準：符合國家及地方相關法律法規、技術規范和標準。4.2材料要求：乙方應使用符合合同約定和設計要求的材料，并提供相應的質量證明文件。4.3施工要求：乙方應按照設計圖紙、施工方案和甲方的要求進行施工，確保工程質量和安全。第五條雙方責任與義務5.1甲方的責任：按時支付合同款項；提供必要的協助和支持；審核并批準乙方提交的施工計劃和驗收申請。5.2乙方的責任：按照合同約定的時間、質量要求完成工程施工；負責施工現場的安全管理，確保施工期間無重大安全事故；及時向甲方報告工程進度及可能出現的問題。第六條工程驗收6.1驗收標準：符合國家相關法律法規、技術規范以及合同約定的質量要求。6.2驗收程序：工程竣工后，乙方應提前____日通知甲方進行初步驗收；初步驗收通過后，雙方簽署《工程竣工報告》；最終驗收應在工程交付使用前完成。第七條違約責任7.1甲方違約責任：未能按時支付合同款項的，每逾期一日，按應付金額的____%向乙方支付違約金；因甲方原因導致工程停工或延期的，應承擔相應損失。7.2乙方違約責任：未按合同約定時間完成施工的，每逾期一日，按合同總價的____%向甲方支付違約金；施工質量不符合要求的，乙方應無條件返工，并承擔相關費用。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；8.2協商不成時，任何一方均可向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1不可抗力：由于不可抗力事件導致的工期延誤或合同無法履行，雙方應協商延長工期或解除合同，甲方不承擔違約責任；受影響方應在事件發生后____日內書面通知另一方，并提供相關證明。9.2補充協議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；補充協議應經雙方簽字蓋章后生效。9.3合同份數：本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力；簽訂后各方均需遵守合同約定，不得擅自修改或解除。第十條合同的生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2任何一方不得在未經對方書面同意的情況下，將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。甲