二手房銷售合同規(guī)范房屋租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國(guó)_________市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)的房屋出租給乙方使用。該房屋為____室____廳____衛(wèi)，建筑面積為________平方米（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。第二條租賃用途乙方承諾租賃該房屋用于_________用途，并嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。第三條租賃期限房屋租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿后，雙方有意續(xù)租的，需在合同期滿前____日內(nèi)協(xié)商一致并簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式該房屋租金為每月人民幣_(tái)_______元（大寫：________）。乙方應(yīng)于每期租金到期前____日支付下一期租金至甲方指定賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________銀行卡號(hào)：____________________甲方收取租金后，應(yīng)當(dāng)向乙方提供收據(jù)或發(fā)票。第五條押金乙方向甲方支付房屋押金人民幣_(tái)_______元（大寫：________）。押金用于抵扣租賃期結(jié)束時(shí)的物業(yè)費(fèi)用、維修費(fèi)用或其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。剩余部分在合同期滿后____日內(nèi)無(wú)息退還乙方，前提是該房屋及其附屬設(shè)施未發(fā)生損壞且乙方已結(jié)清所有費(fèi)用。第六條房屋修繕與維護(hù)租賃期間，甲方負(fù)責(zé)該房屋及附屬設(shè)施的日常維修和養(yǎng)護(hù)工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋的，甲方應(yīng)相應(yīng)減免租金或提供其他補(bǔ)償。乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合修復(fù)。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第七條物業(yè)及能源費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)按時(shí)支付該房屋的物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用，并保存好繳費(fèi)憑證。甲方已代繳的費(fèi)用（如有），應(yīng)向乙方提供相應(yīng)票據(jù)或抵扣相應(yīng)租金。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)交付符合約定條件的房屋并保證其安全性。負(fù)責(zé)該房屋及附屬設(shè)施的維修，確保乙方正常使用。不得干涉乙方的正常生活和合法使用。乙的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或損壞。遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共環(huán)境。第九條合同變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。任何修改或補(bǔ)充均視為本合同不可分割的一部分。有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：乙方未按約定支付租金超過(guò)____日；乙方擅自改變房屋用途；乙方利用該房屋從事違法活動(dòng)。有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：甲方未能按時(shí)交付房屋；甲方提供的房屋不符合約定條件或存在重大安全隱患。解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，并返還押金（如有）。第十條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金人民幣_(tái)_______元（大寫：________）。因乙方原因?qū)е路课輷p壞或設(shè)施無(wú)法正常使用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用。如押金不足以覆蓋損失，乙方可依法賠償。第十一條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十二條其他約定雙方聯(lián)系方式以本合同所留信息為準(zhǔn)。如需變更，應(yīng)在變更后____日內(nèi)書面通知對(duì)方。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或