企業合同涉及的知識產權風險與管理房屋租賃協議本協議由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________（城市/地區）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：________________________身份證號碼：______________________________________聯系地址：______________________________________銀行賬戶：______________________________________承租方（以下簡稱“乙方”）：________________________身份證號碼：______________________________________聯系地址：______________________________________銀行賬戶：______________________________________鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于________________________（以下簡稱“租賃房屋”），具體地址為：。該房屋為____室____廳____衛，建筑面積為____平方米。房屋所有權證編號為：。第二條租賃期限租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣（大寫）____元整（￥），雙方約定租金按每____個月支付一次。乙方應于每期租金到期前____日內將下一期租金支付至甲方指定的銀行賬戶：________________________。若逾期支付，甲方有權收取滯納金，滯納金按日計算，每日為月租金的千分之一。甲方收到租金后，應向乙方提供有效的收款憑證。第四條押金條款乙方向甲方支付房屋押金人民幣（大寫）____元整（￥），用于保障租賃期間房屋及相關設施的安全與完好。押金不計利息。押金的退還：租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及設施無損壞，則甲方應在____日內將押金全額退還乙方。第五條房屋使用規定乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或進行危險作業。如需裝修，須提前征得甲方書面同意。租賃期間，乙方不得將房屋轉租、轉借或允許他人擅自進入居住。乙方應按時繳納租賃期間產生的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業費等各項費用，并妥善處理垃圾清運、噪音管理等問題。第六條雙方權利與義務甲方的權利與義務：有權收取租金及押金，監督乙方的使用情況。負責租賃房屋及其附屬設施的維修，若因房屋質量問題導致乙方無法正常使用，應及時修復或提供相應補償。不得干涉乙方的正常生活，不得擅自進入租賃房屋。乙方的權利與義務：有權在租賃期內合法使用租賃房屋，并按時支付租金及各項費用。負責維護租賃房屋及設施設備，若因使用不當導致損壞，應承擔維修或賠償責任。遵守國家法律法規，不得利用租賃房屋進行非法活動。第七條費用承擔租賃期間的物業費、供暖費等由乙方承擔，甲方負責代收并提供相關憑證。房屋維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。第八條合同期限變更與終止若需提前終止合同，雙方應協商一致，并簽訂書面協議。若協商不成，則按本協議其他條款處理。租賃期滿后，若乙方希望繼續承租，應在租賃期滿前____日向甲方提出書面申請，雙方協商后可續簽合同。第九條違約責任若甲方無故提前終止合同或未能履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋，則應退還押金并賠償相應損失。若乙方逾期支付租金超過____日，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約金，違約金為未付租金的____%。若乙方擅自轉租、轉借房屋或進行非法活動，甲方有權解除合同，收回房屋，并不予退還押金。第十條爭議解決因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。若協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽字）：