【房屋買賣合同】北京市房屋買賣合同10篇篇1甲方（賣方）：__________________身份證號碼：_____________________聯系電話：_____________________乙方（買方）：__________________身份證號碼：_____________________聯系電話：_____________________鑒于甲方是北京市某房屋的合法所有者，并且有意將房屋出售給乙方；乙方同意購買該房屋并支付相應的購房款項。雙方根據平等、自愿的原則，經過友好協商，達成以下房屋買賣合同：一、房屋基本情況1.房屋地址：_____________________。2.房屋面積：建筑面積_______平方米。3.房屋權屬證明文件：甲方持有該房屋的《房屋所有權證》。二、交易價格及支付方式1.交易價格：雙方商定，房屋的總交易價格為人民幣______元整。2.支付方式：乙方選擇一次性支付購房款項給甲方。乙方應在合同簽訂后______天內完成付款。三、房屋交付1.甲方應在收到全額購房款項后的______天內，將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應將房屋的《房屋所有權證》及其他相關文件交付給乙方。四、違約責任1.若乙方未按照約定時間支付購房款項，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金。2.若甲方未按照約定時間交付房屋，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金。五、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商補充。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向北京市有管轄權的人民法院提起訴訟。七、附加條款（如有）（在此處添加任何雙方同意的附加條款，以詳細規定某些特定情況的處理方式）甲方（賣方）簽字：____________日期：___________乙方（買方）簽字：____________日期：___________篇2北京市房屋買賣合同合同編號：[合同編號]甲方（出賣人）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]乙方（買受人）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]鑒于甲方是本合同所涉房屋的合法所有人，有意出售該房屋給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方經友好協商，達成以下房屋買賣合同：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋結構：[房屋結構]。3.房屋面積：[房屋面積]。4.附屬設施：[附屬設施清單]。第二條買賣條件1.成交價格：人民幣[交易金額]元整。2.付款方式：乙方按以下方式支付房款：（1）簽訂合同時支付定金人民幣[定金金額]元整。（2）房屋過戶完成后，支付剩余房款人民幣[剩余房款金額]元整。3.甲乙雙方共同到房地產管理部門辦理房屋過戶手續。第三條甲方的權利與義務1.甲方有權要求乙方按時支付房款。2.甲方應向乙方提供房屋的合法所有權證明及相關文件。3.甲方應保證房屋的現狀與描述相符，并無任何形式的法律糾紛。4.甲方有義務協助乙方辦理房屋過戶手續。第四條乙方的權利與義務1.乙方有權要求甲方履行本合同約定的義務。2.乙方應按約定時間支付房款。3.乙方應按時辦理房屋過戶手續。4.乙方應按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。第五條違約責任1.若甲方違反本合同規定，導致乙方無法獲得房屋所有權，甲方應退還乙方已支付的定金，并支付違約金人民幣[違約金金額]元整。2.若乙方違反本合同規定，未按時支付房款或未按時辦理過戶手續，乙方應承擔違約責任，支付違約金人民幣[違約金金額]元整。3.其他違約情況下的責任承擔方式按照《合同法》及相關法律法規的規定處理。第六條其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。篇3北京市房屋買賣合同合同編號：[具體編號]甲方（出售人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（購買人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就房屋買賣事宜，經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：[房屋具體地址]。2.房屋面積：建筑面積[建筑面積]平方米。3.房屋權屬證書編號：[房產證編號]。4.其他附屬設施：[其他附屬設施明細]。二、房屋買賣條款1.交易價格：雙方約定房屋交易價格為人民幣[交易金額]元整。2.交易支付方式：乙方應在簽訂合同后一定期限內支付定金和剩余款項，具體支付方式雙方另行約定。3.房屋交付時間：甲方應在收到全款后的約定時間內將房屋交付給乙方。4.產權過戶：甲方應協助乙方辦理房屋產權過戶手續。三、甲方承諾1.甲方保證對房屋享有完全的產權，能完全支配房屋的權益。2.甲方保證所提供的房屋信息真實有效，無任何隱瞞和誤導。3.甲方承諾在交易完成后協助乙方辦理相關手續。四、乙方承諾1.乙方保證按照約定支付購房款項。2.乙方在取得房屋后，應遵守國家法律法規和相關政策規定。3.乙方承諾在交易過程中配合甲方辦理相關手續。五、違約責任1.若甲方違約，應返還乙方已支付的款項，并賠償乙方的直接損失。2.若乙方違約，已支付的款項不予退還，并承擔違約責任。六、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。七、爭議解決如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。八、附加條款（如有其他特殊約定，可在本部分填寫）[附加條款內容]。甲方（簽字/蓋章）：[甲方手寫簽名及蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方手寫簽名及蓋章]日期：XXXX年XX月XX日---頁面分割線---篇4北京市房屋買賣合同合同編號：[合同編號]甲方（出賣人）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯系方式：[甲方聯系方式]乙方（買受人）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯系方式：[乙方聯系方式]鑒于甲方是本合同所述房屋的合法所有者，愿意出售該房屋給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋結構：[房屋結構]。3.房屋建筑面積：[建筑面積]平方米。4.房屋產權情況：[產權情況描述]。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣[交易價格]元。2.支付方式：乙方選擇以下第[支付方式編號]種方式支付購房款：（1）一次性付款；（2）貸款支付；（3）分期付款。具體支付時間和金額按照附件《支付計劃表》執行。第三條房屋交付及產權轉移登記1.房屋交付：乙方支付完畢購房款后，甲方在[交付日期]將房屋交付給乙方。2.產權轉移登記：甲乙雙方在完成房屋交付后[登記時間期限]內，共同向房地產管理部門申請產權轉移登記。第四條甲方的權利和義務1.甲方保證所售房屋的真實性和合法性，不存在權屬糾紛。2.甲方需在房屋交付前結清所有相關費用。3.甲方協助乙方辦理產權轉移登記手續。第五條乙方的權利和義務1.乙方按照約定支付購房款。2.乙方在取得房屋產權后，按照國家和北京市的相關規定承擔相關稅費。3.乙方應遵守國家及北京市的房地產政策、法規。第六條違約責任1.若甲方未能按期交付房屋或未能履行產權轉移登記義務，需支付違約金并賠償乙方損失。2.若乙方未能按期支付購房款，需支付違約金給甲方。具體違約金數額和賠償方式按照附件《違約責任約定》執行。第七條合同變更和解除1.本合同一經簽訂，即具有法律效力，雙方均不得隨意變更或解除。如確實需要變更或解除，應協商一致并達成書面協議。2.因不可抗力因素導致合同無法繼續履行的，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任。第八條爭議解決方式因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，可提交仲裁機構仲裁或向人民法院起訴。第九條其他約定事項（如存在其他特定條款或雙方協商一致的其他事項可在此列出）篇5北京市房屋買賣合同合同編號：[具體編號]甲方（出售人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（購買人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方向甲方購買房屋事宜，經友好協商，達成如下協議：第一條合同標的1.甲方同意將其位于[具體地址]的房屋（以下簡稱“本合同房屋”）出售給乙方。2.本合同房屋的具體信息如下：房屋面積[面積]平方米，房屋結構[結構]，產權年限[產權年限]，以及附屬設施等。第二條交易價格及支付方式1.甲乙雙方同意，本合同房屋的交易價格為人民幣[具體金額]（大寫：[金額漢字大寫]）。此價格包含房屋本身及附屬設施。2.乙方應按照以下方式支付購房款項：（1）合同簽訂之日起[具體天數]日內支付定金人民幣[定金金額]；（2）房屋過戶完成后，支付剩余款項。第三條房屋交付及過戶1.甲方應在收到全額購房款項后的[具體天數]內將本合同房屋交付給乙方。交付時，雙方應簽署房屋交接確認書。2.甲乙雙方應在本合同簽訂后的[具體天數]內共同辦理房屋過戶手續。過戶費用按照相關法律法規的規定進行承擔。第四條違約責任1.若乙方未按照約定時間支付購房款項，甲方有權解除本合同，并有權扣除乙方已支付的定金作為違約金。若甲方違約，未能按照約定時間交付房屋或辦理過戶手續，應支付乙方已支付款項的百分之[比例]作為違約金。2.其他違約責任按照《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定處理。第五條其他約定事項1.甲方應保證出售的房屋沒有任何形式的權屬糾紛和經濟糾紛。如因此造成乙方損失，甲方應負責賠償。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。如因執行本合同發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。本合同如與法律法規相抵觸的，應以法律法規為準。篇6北京市房屋買賣合同合同編號：[合同編號]甲方（出賣人）：[甲方名稱]乙方（買受人）：[乙方名稱]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方出售位于北京市的房產給乙方事宜，經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋結構類型：[房屋結構類型]。3.房屋建筑面積：[建筑面積]平方米。4.房屋權屬情況：[產權證明編號]，產權年限：[產權年限]。二、交易價格及支付方式1.交易價格：甲乙雙方商定，該房屋的交易價格為人民幣[交易金額漢字大寫]整（￥[交易金額]元）。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付購房款項：（1）合同簽訂后[支付時間]內，支付定金人民幣[定金金額漢字大寫]整（￥[定金金額]元）。（2）在辦理房屋過戶手續后的[過戶后支付時間]內，支付剩余房款人民幣[剩余房款金額漢字大寫]整（￥[剩余房款金額]元）。三、房屋交付1.甲方應于本合同簽訂后的[交付時間]內，將房屋交付給乙方。2.甲方交付房屋前，應確保房屋內的水、電、氣、物業等費用已結清。3.甲方交付房屋時，應提供房屋的產權證明及其他相關文件。四、違約責任1.若乙方未按照約定時間支付購房款項，應按日向甲方支付逾期應付款的[違約金比例]%作為違約金。2.若甲方未按照約定時間交付房屋或提供產權證明及相關文件，應按日向乙方支付總房款[違約金比例]%作為違約金。五、其他約定事項1.甲乙雙方共同承擔辦理房屋過戶手續的相關費用。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。4.本合同發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、合同生效及份數篇7北京市房屋買賣合同合同編號：[合同編號]甲方（出賣人）：[甲方名稱]乙方（買受人）：[乙方名稱]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方出售位于北京市的房產給乙方事宜，經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋結構類型：[房屋結構類型]。3.房屋建筑面積：[建筑面積]平方米。4.房屋產權情況：[產權情況描述]。二、買賣條件1.甲方保證對所出售房屋擁有完全產權，并已完成必要的交易手續。2.甲乙雙方確認房屋成交價格為人民幣[成交價格]元整。3.乙方應按照以下方式支付房款：[支付方式描述]。4.甲乙雙方共同承擔交易稅費。三、房屋交付1.甲方應在合同簽訂后的[約定時間]內將房屋交付給乙方。2.甲方應協助乙方辦理相關附屬設施（如水、電、煤氣等）的過戶手續。四、違約責任1.若甲方未能按期交付房屋或存在產權糾紛，應支付違約金給乙方。2.若乙方未能按期付款，應支付違約金給甲方。3.違約金的數額為成交價格的百分之[比例]%。五、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商補充。六、爭議解決如因本合同引起的任何爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向北京市有管轄權的人民法院提起訴訟。七、附加條款[此處可添加雙方協商一致的附加條款，如物業交割、戶口遷移等]甲方（簽字/蓋章）：[甲方親筆簽名并蓋章]聯系電話：[甲方聯系電話]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方親筆簽名并蓋章]聯系電話：[乙方聯系電話]日期：XXXX年XX月XX日---以上為北京市房屋買賣合同的正式文本，請務必在簽署前仔細閱讀每一條款，確保理解并同意其中的內容。在填寫合同的過程中，請注意保持格式清晰、整潔，以確保合同的有效性及美觀性。如有任何疑問，建議咨詢專業法律顧問以獲得法律建議。篇8甲方（賣方）：__________________身份證號碼：_____________________聯系電話：______________________乙方（買方）：__________________身份證號碼：_____________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有位于北京市某區域的房屋所有權，乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，達成以下房屋買賣合同：一、房屋基本情況1.房屋位置：北京市_____________________區/縣_____________________街道/路_____________________號。2.房屋類型：_____________________。3.房屋面積：建筑面積共_____________________平方米。4.房屋權屬證明：京房權證____________字第____________號。5.其他附屬設施：包括但不限于家具、電器等詳見附件清單。二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣_____________________元整（大寫：_____________________元整）。2.支付方式：雙方約定以一次性付款/分期付款的方式支付。具體付款時間和金額詳見附件支付計劃表。三、房屋交付及權屬轉移1.甲方應于本合同簽訂后_____________________日內將房屋交付給乙方。2.房屋權屬轉移應當在甲方完成房屋交付后辦理，雙方按照國家相關規定共同承擔相關稅費。四、違約責任及賠償1.若甲方未能按期交付房屋，應支付乙方違約金人民幣_____________________元整。若乙方未按照約定支付購房款項，應支付甲方違約金人民幣_____________________元整。2.若因甲方原因導致房屋權屬無法轉移，甲方除退還乙方已支付的購房款項外，還應支付乙方相當于購房款總額百分之____________的違約金。3.其他違約責任按照國家法律法規及相關政策執行。五、其他事項約定1.甲方應保證房屋權屬無爭議，無抵押、查封等限制交易的情況。若因甲方原因導致乙方無法取得房屋所有權，甲方應承擔全部法律責任。2.甲乙雙方應共同遵守國家法律法規及相關政策，確保本合同內容合法、有效。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。篇9北京市房屋買賣合同合同編號：[合同編號]甲方（出賣人）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯系方式：[甲方聯系方式]乙方（買受人）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯系方式：[乙方聯系方式]鑒于甲方是本合同所涉房屋的合法所有人，愿意將房屋出售給乙方；乙方愿意購買此房屋，雙方經過友好協商，達成以下房屋買賣協議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋結構：[房屋結構]。3.房屋面積：建筑面積為[建筑面積]平方米。4.房屋權屬證明：[產權證明文件及編號]。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：雙方商定房屋總價為人民幣[交易金額]元（大寫：[交易金額漢字大寫]）。2.支付方式：乙方選擇以下第[]種方式支付房款。-（）一次性付款。-（）分期支付。具體支付時間、金額為：簽約時支付[首付款金額]；房屋交付時支付[尾款金額]。-（）貸款支付。具體按銀行要求辦理貸款手續。第三條房屋交付及產權轉移1.房屋交付：甲方應于本合同簽訂后的[交付日期]內將房屋交付給乙方。2.產權轉移：雙方應在房屋交付后的[產權轉移時間]內辦理產權轉移登記手續。第四條甲乙雙方的責任與義務1.甲方保證所售房屋權屬無爭議，無任何形式的限制交易情形。2.乙方應按時支付房款，并按照約定時間接收房屋。3.甲乙雙方應共同配合辦理產權轉移手續。4.其他約定：[其他責任與義務內容]。第五條違約責任1.若甲方違約，應退還乙方已支付的房款，并支付違約金[違約金金額]。2.若乙方違約，已支付的房款不予退還，并支付違約金[違約金金額]。第六條法律適用及爭議解決1.本合同的訂立、效力、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條附則1.本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽名/蓋章]日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽名/蓋章]日期：[簽訂日期]篇10北京市房屋買賣合同合同編號：[具體編號]甲方（出售人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（購買人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出售給乙方事宜，經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.甲方所售房屋（以下簡稱“該房屋”）位于[