第第頁合同編號:________房地產買賣居間合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼9/NUMPAGES總頁數9一、主體與目的本合同名稱為“房地產買賣居間合同”，甲方（以下簡稱“甲方”）為房地產買賣方，乙方（以下簡稱“乙方”）為房地產買賣居間方。本合同的目的是明確甲乙雙方在房地產買賣過程中的權利、義務和責任，確保房地產買賣交易的順利進行。甲方委托乙方為其房地產買賣居間服務，乙方接受甲方委托，雙方經協商一致，達成如下協議。二、價格、支付方式1.房地產買賣價格：甲方同意將位于_________的房產（以下簡稱“標的房產”）出售給乙方，成交價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。2.支付方式：a.甲方應在簽訂本合同之日起_________日內，將標的房產的過戶手續辦理完畢，并向乙方支付人民幣_________元整（大寫：_________元整）作為定金。b.乙方在收到定金后，應協助甲方辦理標的房產的過戶手續。c.標的房產過戶手續辦理完畢后，甲方應在_________日內向乙方支付剩余房款人民幣_________元整（大寫：_________元整）。d.甲方支付房款后，乙方應將標的房產的產權證書及相關文件交付給甲方。e.甲方未按時支付房款的，應向乙方支付_____%的違約金。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：a.甲方有權要求乙方按照約定居間服務，并協助辦理標的房產的過戶手續。b.甲方有義務按照合同約定支付居間服務費和房款。c.甲方有義務確保標的房產權屬清晰，不存在任何權利瑕疵或法律糾紛。d.甲方應在合同約定的期限內完成標的房產的過戶手續。2.乙方權利與義務：a.乙方有權按照合同約定收取居間服務費。b.乙方有義務在接到甲方委托后，及時開展居間服務，協助甲方辦理標的房產的過戶手續。c.乙方有義務對標的房產的權屬進行調查，確保標的房產不存在任何權利瑕疵或法律糾紛。d.乙方有義務在標的房產過戶手續辦理完畢后，將產權證書及相關文件交付給甲方。e.乙方在居間服務過程中，如因甲方的資料不實導致交易失敗，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。四、質量保證與服務1.質量保證：a.乙方保證的居間服務真實、合法、有效，并符合相關法律法規的要求。b.乙方保證標的房產的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵或法律糾紛。c.乙方承諾在居間服務過程中，對甲方的信息保密，不得泄露給任何第三方。2.服務內容：a.乙方負責協助甲方尋找合適的購房對象，并促成雙方達成購房意向。b.乙方負責協調雙方在交易過程中的溝通，確保交易順利進行。c.乙方負責協助甲方辦理標的房產的過戶手續，包括但不限于法律文件、辦理產權轉移登記等。d.乙方負責在交易過程中必要的法律咨詢和服務，確保甲方權益得到保障。3.服務期限：a.本合同約定的居間服務期限自合同簽訂之日起至標的房產過戶手續辦理完畢之日止。4.服務費用：a.乙方按照合同約定收取居間服務費，費用支付方式及金額詳見本合同第二部分“價格、支付方式”。五、履行與變更1.履行：a.雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。b.甲方應在合同約定的期限內完成標的房產的過戶手續，并支付相應款項。c.乙方應在甲方支付定金后，立即開始居間服務，并確保服務質量。d.雙方應按照合同約定的支付方式、時間和金額進行款項的支付。2.變更：a.本合同簽訂后，任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，方可簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。b.任何未經對方書面同意的變更，均視為無效。c.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解決，如協商不成，可依法解除合同，并互不承擔責任。d.本合同的履行地點為標的房產所在地，履行時間為合同約定的期限。六、保密條款1.保密信息：a.本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、市場信息、客戶信息、交易信息等均屬保密信息。b.雙方在本合同履行過程中所獲得的一切保密信息，無論以何種形式存在，均應嚴格保密。2.保密義務：a.雙方對本合同約定的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。b.雙方應采取合理措施，防止保密信息的泄露、誤用或被不當獲取。c.保密義務在本合同終止后仍然有效，雙方對保密信息的保密義務不因合同終止而免除。3.違約責任：a.如一方違反保密義務，導致保密信息泄露，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。b.若因一方違反保密義務，給對方造成損失的，違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。七、爭議解決1.爭議處理：a.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。b.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至標的房產所在地的人民法院訴訟解決。2.訴訟管轄：a.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。b.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交至標的房產所在地的人民法院管轄。3.訴訟時效：a.雙方對本合同的任何爭議，應在爭議發生之日起______日內提起訴訟。b.逾期未提起訴訟的，視為放棄訴訟權利。4.爭議解決費用的承擔：a.訴訟費用由敗訴方承擔，但法院另有判決的除外。b.雙方在爭議解決過程中產生的其他合理費用，由雙方根據爭議的具體情況協商解決。八、其它條款1.合同解除：a.在本合同履行過程中，如出現以下情況，任何一方均有權解除合同：i.一方嚴重違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內仍未改正。ii.發生不可抗力事件，導致合同無法履行。b.合同解除后，雙方應立即停止履行合同，并按照本合同約定處理善后事宜。2.合同生效：a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.通知方式：a.雙方應通過書面形式相互發送通知。b.通知自發送之日起，在收件人簽收或發送人確認收件人已收到通知時視為送達。4.合同附件：a.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。b.附件包括但不限于：標的房產的相關證明文件、雙方協商達成的補充協議等。九、合同簽署1.簽署時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.簽署地點：本合同簽署地點為_________。3.簽署方式：a.甲方代表：_________，簽字或蓋章：________