2025店鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書下載合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將位于的店鋪出租給乙方用于經(jīng)營，乙方同意承租該店鋪，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方出租的店鋪位于，具體位置為，以下簡稱“租賃店鋪”。租賃店鋪的面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。甲方保證其對(duì)租賃店鋪擁有合法的出租權(quán)，并承諾租賃期間內(nèi)不會(huì)將租賃店鋪出租給第三方或以其他方式處分該店鋪。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。提前終止條款：本合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需在合同期滿前日書面通知對(duì)方，否則視為放棄續(xù)租權(quán)。若因不可抗力或政府征收、征用等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商提前終止本合同，損失由雙方協(xié)商分擔(dān)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：），即每月人民幣元。租金支付方式：①每期租金應(yīng)于每月日前支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。②甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供符合稅務(wù)規(guī)定的發(fā)票。租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)不做調(diào)整。如因市場環(huán)境變化需調(diào)整租金，雙方應(yīng)另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金乙方需支付人民幣元（大寫：）作為履約保證金，用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。押金不計(jì)利息，租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)全額退還押金。若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分由乙方補(bǔ)足。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：有權(quán)收取租金、押金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方合法經(jīng)營。義務(wù)：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將租賃店鋪交付乙方使用，并保證租賃店鋪及其附屬設(shè)施的正常使用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃店鋪相關(guān)的必要手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。有權(quán)要求甲方提供與租賃相關(guān)的必要協(xié)助，但需提前書面通知。義務(wù)：按時(shí)足額支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用租賃店鋪及設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃店鋪或改變其用途。遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的合理管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃店鋪的日常維修費(fèi)用：由乙方承擔(dān)，但因甲方交付時(shí)已存在的質(zhì)量問題除外，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。物業(yè)管理費(fèi)用：由方承擔(dān)，具體費(fèi)用為。水、電、燃?xì)狻⒐┡荣M(fèi)用：由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)提供相關(guān)賬單明細(xì)。其他費(fèi)用：由雙方協(xié)商確定。第七條轉(zhuǎn)租與抵押轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃店鋪轉(zhuǎn)租或分租給第三方。如經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租收益歸乙方所有，但乙方仍需對(duì)轉(zhuǎn)租后的承租方行為負(fù)責(zé)。抵押：甲方不得將租賃店鋪抵押給第三方，如因甲方原因?qū)е伦赓U店鋪被抵押或查封，致使乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條合同解除甲方解除權(quán)：若乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用超過日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。若乙方擅自改變租賃店鋪用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同。乙方解除權(quán)：若甲方提供的租賃店鋪不符合約定條件，或甲方違反本合同約定導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除本合同。解除程序：任何一方解除本合同，應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方，并提供相關(guān)證據(jù)。第九條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定交付租賃店鋪或提供相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)退還押金并賠償乙方實(shí)際損失。乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，需按%的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。若逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第十條爭議解決因本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：