住宅買賣合同標(biāo)準(zhǔn)文本房屋租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市_________區(qū)簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱/姓名：_________________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱/姓名：_________________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于中華人民共和國_________市_________區(qū)的以下房屋出租給乙方使用：房屋地址：_____________________________建筑面積：_____________________________平方米產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________________________第二條租賃期限房屋租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。若乙方希望在租賃期滿后繼續(xù)租用該房屋，需于租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式月租金為人民幣_(tái)________元（大寫：_________）。租金按每____個(gè)月支付一次，首次租金應(yīng)于本合同簽署之日起____日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期開始前____日支付至甲方指定賬戶。支付方式：_________________________甲方收款賬戶信息：_________________________第四條押金乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)________元（大寫：_________）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金。租賃期滿后，若乙方無任何違約行為且房屋設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)于____日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計(jì)利息）。第五條房屋使用規(guī)定乙方僅可將該房屋用于_________用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、分租給他人。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條維修責(zé)任房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修由甲方負(fù)責(zé)。如因正常使用導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。若房屋需要重大維修（如結(jié)構(gòu)加固、屋頂翻新等），甲方應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并共同確認(rèn)維修方案和費(fèi)用承擔(dān)方式。第七條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。房屋租賃稅及其他相關(guān)稅費(fèi)由甲方依法承擔(dān)。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)收取租金及押金，并按約定提供房屋使用權(quán)。負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修（除乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞）。不得無正當(dāng)理由提前收回房屋或干涉乙方正常生活。乙方權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，保持房屋內(nèi)外清潔衛(wèi)生。第九條違約責(zé)任任何一方未履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，視為違約。違約方需向守約方支付違約金人民幣_(tái)________元（大寫：_________）。若乙方無故拖欠租金超過____日，甲方有權(quán)解除本合同并沒收押金。若因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施設(shè)備損壞且未及時(shí)修復(fù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用或要求賠償。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________