押金意向合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方對[標的物或服務具體描述]有租賃意向，為確保雙方在后續正式租賃合同簽訂前的相關事宜得到明確約定，經雙方友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下押金意向合同協議：一、標的物或服務具體描述1.標的物詳情甲方擬出租的標的物為位于[具體地址]的[房屋/商鋪/設備等]，建筑面積為[x]平方米。該標的物內部裝修狀況為[詳細描述裝修情況，如毛坯、簡裝、精裝等]，配備有[列舉主要設施設備，如空調、冰箱、電視等]。2.服務內容（如有）若涉及服務，服務內容包括但不限于[詳細說明服務的具體項目、范圍、標準等]。二、押金金額及支付方式1.押金金額乙方同意向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將押金以[轉賬/現金/支票等具體支付方式]支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________賬戶名稱：__________________三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方支付的押金。在乙方違反本協議約定或后續正式租賃合同約定時，有權根據相關規定扣除相應押金。2.義務保證對擬出租的標的物擁有合法的出租權利，不存在任何權屬爭議或權利瑕疵。按照本協議約定，在乙方支付押金后，妥善保管該押金，不得擅自挪用或處置。在乙方遵守本協議約定且有租賃意向的情況下，為乙方保留在合理期限內簽訂正式租賃合同的機會，并積極配合乙方辦理相關租賃手續。向乙方如實告知標的物的真實情況，包括但不限于房屋的結構、設施設備狀況、使用年限、維修記錄等可能影響乙方租賃決策的重要信息。（二）乙方權利義務1.權利在支付押金后，有權要求甲方按照本協議約定為其保留租賃標的物，并在合理期限內與甲方協商簽訂正式租賃合同。在簽訂正式租賃合同前，有權對標的物進行實地查看，以確認標的物的實際情況與甲方告知的情況相符。2.義務按照本協議約定的金額和支付方式，按時足額向甲方支付押金。在簽訂正式租賃合同前，妥善保管押金支付憑證及本協議，如有遺失應及時通知甲方并采取補救措施。在與甲方協商簽訂正式租賃合同過程中，應誠實守信，積極配合甲方提供相關資料和信息，不得故意拖延或拒絕簽訂正式租賃合同。在實地查看標的物后，如發現標的物存在與甲方告知不符的情況，應及時書面通知甲方，甲方應在接到通知后[x]個工作日內予以核實并解決。如因甲方原因導致標的物實際情況與告知不符且影響乙方租賃決策的，乙方有權要求甲方退還押金。四、正式租賃合同簽訂1.雙方同意在本協議簽訂之日起[x]天內，就標的物租賃事宜協商簽訂正式租賃合同。正式租賃合同的條款應包括但不限于租賃期限、租金及支付方式、押金退還方式、租賃用途、維修責任、違約責任等內容，具體條款由雙方根據實際情況協商確定，但不得違反本協議的基本原則和相關法律法規的規定。2.在協商簽訂正式租賃合同過程中，雙方應遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，充分溝通，確保正式租賃合同的條款符合雙方的意愿和利益。如因一方原因導致正式租賃合同未能在約定時間內簽訂，另一方有權解除本協議，并要求違約方按照本協議約定承擔違約責任。五、押金退還1.在乙方遵守本協議約定且與甲方簽訂正式租賃合同，并按照正式租賃合同約定履行全部義務后，甲方應在正式租賃合同期滿或雙方協商一致解除租賃合同后的[x]個工作日內，將押金全額無息退還給乙方。2.若乙方在簽訂正式租賃合同前，因自身原因不再租賃標的物，或在簽訂正式租賃合同后，違反正式租賃合同約定提前解除租賃合同，甲方有權扣除乙方部分或全部押金，扣除金額應根據乙方違約行為給甲方造成的實際損失確定，但扣除后的押金余額不得低于本協議約定押金金額的[x]%。如乙方違約行為給甲方造成的實際損失超過押金金額的，甲方有權要求乙方另行賠償。3.在正式租賃合同履行過程中，如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致合同無法繼續履行，雙方應協商解決押金退還問題。如雙方協商一致，甲方應在不可抗力或政府行為影響消除后的[x]個工作日內，將剩余押金全額無息退還給乙方。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，擅自挪用或處置乙方支付的押金，或未能按照本協議約定為乙方保留租賃標的物，或在正式租賃合同簽訂前故意隱瞞標的物的重大瑕疵，導致乙方無法簽訂正式租賃合同或遭受其他損失的，甲方應雙倍返還乙方支付的押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協議約定，未按時足額支付押金，或在簽訂正式租賃合同前無故反悔不再租賃標的物，或在簽訂正式租賃合同后違反正式租賃合同約定提前解除租賃合同，乙方應按照本協議約定押金金額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方的差額損失。3.如一方違反本協議約定，應承擔對方為實現債權而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等